VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

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Kommentare 30.395
Dobby241
Dobby241, 08.06.2023 8:39 Uhr
1
https://www.wiwo.de/finanzen/immobilien/haeusermarkt-so-gut-ist-der-inflationsschutz-von-immobilien-/29129662.html
DividendenGraf
DividendenGraf, 08.06.2023 6:49 Uhr
0

ist die bild deine Quelle als experte?

Bin ich wieder entblockt? Hast es wohl nicht allzu Lange ohne mich ausgehalten? 😅
Z
Zero92, 08.06.2023 6:36 Uhr
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Ist jetzt auch kein Superkrasser Fakt gewesen sondern schlichtweg deren Meinung und Einschätzung zum Immobiliensektor und den Auswirkungen die da noch kommen könnten.
Z
Zero92, 08.06.2023 6:35 Uhr
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Welche Experten z.B.? Bitte mit Quellenangabe!

Boar keine Ahnung wie die alle hießen. Lies mal quer durch die Medienlandschaft. Schau auf einschlägigen Youtube Kanälen Videos zu dem Thema. Wenn es eine oder zwei Meinungen gewesen wären hätte ich die Quelle gepostet. Es waren aber viele Meinungen. Ich kann gerne heut Abend nochmal schauen ob ich einige Quellen im Verlauf wieder finde.
Dobby241
Dobby241, 08.06.2023 6:32 Uhr
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Welche Experten z.B.? Bitte mit Quellenangabe!

ist die bild deine Quelle als experte?
DividendenGraf
DividendenGraf, 08.06.2023 5:34 Uhr
0

Also diverse Experten gehen aktuell nicht davon aus, dass der Markt wegen der Anschlussfinanzierungen nun kollabiert. Ja, es wird einzelschicksale geben. Aber in der Regel hat sich nach 10 oder 15 Jahren ja nicht nur das Zinsumfeld geändert sondern hoffentlich auch die Einkommensseite. Wer nach 15 Jahren immernoch die selben Einnahmen hat, macht irgendwie was falsch. Denn genau das ist es ja, was es langfristig so reizvoll macht die Immobilie (voll) zu finanzieren. Grade wo der Zins so gering war.

Welche Experten z.B.? Bitte mit Quellenangabe!
Z
Zero92, 07.06.2023 22:52 Uhr
1

Das kannst du nicht verallgemeinern. Die Leute, die z.B. eine Anschlussfinanzierung nach Ablauf der Darlehenslaufzeit benötigen und zum jetzigen Zinsniveau weiter finanzieren müssen, müssen dann schon die Mark zweimal umdrehen, wenn dann z.B. der vierfache Zins als vorher gezahlt werden muss. Kommt halt drauf an, zu welchen Konditionen man finanziert hat.

Also diverse Experten gehen aktuell nicht davon aus, dass der Markt wegen der Anschlussfinanzierungen nun kollabiert. Ja, es wird einzelschicksale geben. Aber in der Regel hat sich nach 10 oder 15 Jahren ja nicht nur das Zinsumfeld geändert sondern hoffentlich auch die Einkommensseite. Wer nach 15 Jahren immernoch die selben Einnahmen hat, macht irgendwie was falsch. Denn genau das ist es ja, was es langfristig so reizvoll macht die Immobilie (voll) zu finanzieren. Grade wo der Zins so gering war.
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DividendenGraf, 07.06.2023 21:59 Uhr
0

Wie eine Finanzierung funktioniert, musst du mir nicht erklären😉

Dann ist ja gut 😉
c
criscros, 07.06.2023 21:58 Uhr
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Das kannst du nicht verallgemeinern. Die Leute, die z.B. eine Anschlussfinanzierung nach Ablauf der Darlehenslaufzeit benötigen und zum jetzigen Zinsniveau weiter finanzieren müssen, müssen dann schon die Mark zweimal umdrehen, wenn dann z.B. der vierfache Zins als vorher gezahlt werden muss. Kommt halt drauf an, zu welchen Konditionen man finanziert hat.

Wie eine Finanzierung funktioniert, musst du mir nicht erklären😉
c
criscros, 07.06.2023 21:58 Uhr
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Das kannst du nicht verallgemeinern. Die Leute, die z.B. eine Anschlussfinanzierung nach Ablauf der Darlehenslaufzeit benötigen und zum jetzigen Zinsniveau weiter finanzieren müssen, müssen dann schon die Mark zweimal umdrehen, wenn dann z.B. der vierfache Zins als vorher gezahlt werden muss. Kommt halt drauf an, zu welchen Konditionen man finanziert hat.

Deswegen habe ich ja auch geschrieben, ….und es sich beiseite legt“!!!!
DividendenGraf
DividendenGraf, 07.06.2023 21:57 Uhr
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Während der Niedrigzinsphase war es doch sehr clever voll zu finanzieren🤷 Wenn er sein Kapital anderweitig arbeiten lassen hat und es sich beiseite gelegt hat, war das sogar sehr clever😉

Das kannst du nicht verallgemeinern. Die Leute, die z.B. eine Anschlussfinanzierung nach Ablauf der Darlehenslaufzeit benötigen und zum jetzigen Zinsniveau weiter finanzieren müssen, müssen dann schon die Mark zweimal umdrehen, wenn dann z.B. der vierfache Zins als vorher gezahlt werden muss. Kommt halt drauf an, zu welchen Konditionen man finanziert hat.
c
criscros, 07.06.2023 21:51 Uhr
2
Manche sind eben so clever, die müssen in anonymen Foren ihre Weisheiten an den Mann bringen, da im wahren Leben jeder abwinkt wenn er loslegt🫢
LittleBlake
LittleBlake, 07.06.2023 21:40 Uhr
0

Oh jetzt hat mich @Dobby241 ignoriert. Schade und da war ich doch um einen sachlichen Austausch bemüht 🤷

Du hast ihn schon beleidigt...also sachlich mein ass
a
apapap, 07.06.2023 21:38 Uhr
0

kurz...nein. nur die zur HV.

Ok vielen Dank dir!
DividendenGraf
DividendenGraf, 07.06.2023 21:38 Uhr
0
Oh jetzt hat mich @Dobby241 ignoriert. Schade und da war ich doch um einen sachlichen Austausch bemüht 🤷
c
criscros, 07.06.2023 21:35 Uhr
1
Während der Niedrigzinsphase war es doch sehr clever voll zu finanzieren🤷 Wenn er sein Kapital anderweitig arbeiten lassen hat und es sich beiseite gelegt hat, war das sogar sehr clever😉
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