MEDICAL PROPERTIES WKN: A0ETK5 ISIN: US58463J3041 Kürzel: MPW Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

So denke ich auch manchmal. Ich hab mein Depot auch nur auf Dividenden ausgerichtet. Nach Neuausrichtung, komme ich somit nach drei Jahren mittlerweile auf mtl. 750€ Nettodividende. Noch 12 Jahre will ich machen und mich dann mit spätestens 55 Jahren aus dem Berufsleben abmelden. Wenns passt auch gern schon eher. Aber zur Zeit lässt es sich mit dem bisschen noch nicht leben. 🙈 Dir weiterhin gutes Gelingen bei deinem Ziel.

Ich schau völlig entspannt in mein Depot und weiß, dass ich allein mit Dividenden und Optionsprämien in den 15 Jahre vorgezogenen Ruhestand könnte - aber wenn der Job super Spaß macht, muss das nicht sein. Insofern würde ich meine Ahnung vorsichtig als "ausreichend" beschreiben. Insofern entlockt mir der Kommentar ein zufriedenes Lächeln.

Was interessiert mich, was 2022 mit MPW war? Heute ist heute. Ich bin 30% im Plus, exklusive Dividenden. Aber ja, ich habe sicherlich eine hohe Risikoaffinität. MPW, Höegh, Ferrexpo, Petrobras. Das sind alles Werte, die du wohl eher nicht kaufen würdest. Bisher komme ich gut damit klar :)

Ich schau völlig entspannt in mein Depot und weiß, dass ich allein mit Dividenden und Optionsprämien in den 15 Jahre vorgezogenen Ruhestand könnte - aber wenn der Job super Spaß macht, muss das nicht sein. Insofern würde ich meine Ahnung vorsichtig als "ausreichend" beschreiben. Insofern entlockt mir der Kommentar ein zufriedenes Lächeln.

Hat Null Ahnung von Aktien will aber in jedem Forum mit reden. 😅😂🤣

Ja - ich bin tatsächlich der Meinung, dass ein Wert, der von Januar 2022 bis Januar 2024 87% an Wert verliert, hochriskant und hochspekulativ ist. In 2 Jahren ist das eher - äh - ungewöhnlich, finde ich. Das halte ich also aufrecht. Wenn das aus Deiner Sicht ein "normales Investorenrisiko" ist, hast Du es offenbar im Leben weit gebracht und ich gratuliere neidlos. Was kostet die Welt, was? Mir hätte es weh getan, wenn ich da hätte mitmachen müssen. Und was bringt Substanz, die nicht in der Lage ist, Miete zu zahlen? Wie man sieht, reichen bei 400 Kästen schon wenige, die nicht zahlen, um das Ganze in Schieflage zu bringen. Ich habe die Immo-Goldgräberstimmung im Osten ab 1990 miterlebt. Viele Wessis haben massenhaft "Substanz" im Osten gekauft - und hatten später leerstehende Leichen oder insolvente Mieter in den Büchern. Die Substanz altert übrigens trotzdem, auch wenn sie nichts abwirft.

Gut, erstmal darf natürlich jeder seine eigene Meinung haben, und jeder ist unterschiedlich risikoaffin. Was für den einen "hochriskant" und "spekulativ" ist, ist für den anderen das normale Investmentrisiko. Aber dass du hier "keine Substanz" siehst, finde ich in Anbetracht von knap 400 Krankenhäusern wenig verständlich. Der Buchwert setzt sich mittlerweile fast ausschließlich aus realen, anfassbaren Werten zusammen, da alle Beteiligungen an nicht-anfassbaren Werten abgeschrieben wurden. Und dennoch haben wir ein KBV von 0,5. AFFO ist 2025 bei ca 1 Dollar also haben wir ein Multiple von 4. Die letzte Dividendenkürzung erfolgte nur, weil der Covenant das verlangte. Die 15 Cent wären auch die letzten Quartale möglich gewesen und kommen wieder. Ab 2026 werden wir sehr wahrscheinlich mehr als 60 Cent pro Jahr haben