HELMA EIGENHEIMBAU WKN: A0EQ57 ISIN: DE000A0EQ578 Kürzel: H5E Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Eine Realty Income habe ich bei 6,4% Divirendite gekauft, das ist 4,7% Netto Rendite plus Kurssteigerung. Ein ETF bringt mir 6,4% Netto Dividende aktuell. Sowas kriegst du niemals beim Immokauf zu heutigen Preisen/Zinsen. Das kannste vergessen☝️

Diese Märchenblase wird bald platzen, das wirst du noch sehen

im Leben nicht. Ich komme mit Vermietung + Wertsteigerung auf deutlich höhere Renditen als mit einem etf

Auch wenn eine Aktie nicht an wert steigt, sondern eventuell nur Dividende zahlt, ist es immer noch Cashflow, das du reinvestieren kannst und durch die immer höhere Aktienanzahl das Wachstum generieren kannst. Ein ETF heutzutage ist viel profitabler wie eine Immobilie. Zu heutigen Preisen und Zinsen ist es gut wenn man beim Vermieten überhaupt auf Null kommt.

den Link hast du gesehen? du kannst schlecht nvidia heranziehen. Es gibt in Summe vll. 20 Aktien die langfristig immer weiter steigen und du weißt nie welche das sind, der rest crasht. Eine Microsoft hätte genauso gut wie die genannten 40% der Aktien um 99% fallen können. eine Immobilie eher nicht.

nö, durch die Inflation von realen Wirtschaftsgütern und Arbeitspreisen steigen die stetig an Wert. guck dir mal die Immopreisentwicklung der letzten Jahre und Jahrzehtne an. Klar, man darf keinen Schrott kaufen, aber das Risiko in guter Lage ist quasi Null und man hat ja einen Mehrwert, dadurch dass man mietfrei drin wohnen oder selbst lukrativ vermieten kann. Renovierungen erhöhen zudem den Wohnwert bzw. Mietpreis und Verkaufspreis ;)

Und einer Microsoft Aktie?

Und Immobilien verlieren nicht an wert? Keine Renovierungen? Keine zig verschiedene Steuern, Gesetze, Mietpreisbremsen? Leerstand und problemreiche Mieter, Schimmel? Immobilien sind genauso riskant wie Aktien☝️ und definitiv nicht jede Immobilie ist investitionswert☝️

Gegenüber dem durchschnittspreis der letzten 10 Jahre hat sich die Kaufkraft meiner auf dem Konto gesparten Euros in Bezug auf HELMA Eigenheimbau Aktien knapp verzehnfacht. Sozusagen eine "Hyperdeflation" des nicht an der Börse investierten Geldes also :)

unsinn. habe erst letztes Jahr eine für 700.000 Euro (inkl. Kaufnebenkosten) erworben. Nur arme Schweine können sich keine Immobilie leisten. Knapp 200.000 Euro hat sollte heute jedes Akademikerpärchen in den 30ern auf der hohen Kante haben, davon kann man vielerorts eine Wohnung sogar nur mit wenig Kredit kaufen.

einfach nicht das geld in Aktien verzocken, dann klappt es auch mit dem Vermögensaufbau. https://www.aktienwelt360.de/2021/12/29/42-aller-aktien-verlieren-langfristig-an-wert-was-tun/

Warum vergleicht ihr Birnen und Äpfel?? Eure Eltern haben zu 8% Häuser gebaut oder gekauft, die ein Bruchteil von heutigen Preisen kosteten. Tatsächlich kein Schwein kann heutzutage eine Immobilie kaufen/bauen.