CR CAPITAL REAL ESTATE WKN: A2GS62 ISIN: DE000A2GS625 Kürzel: CRZK Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Hatten Anleger bisher für das vergangene Jahr einen Anstieg des Gewinns von 7,8 auf etwa zwölf Millionen Euro erwartet, so konnten die Berliner diesen Wert nun um Lichtjahre übertreffen. Die Umstellung der Bilanzierung auf IFRS 10 deckte einen enormen Wertzuwachs der Tochter Terra­bau auf und beschert dem Unternehmen nach vorläufigen Zahlen einen Jahresüberschuss von mehr als 90 Millionen Euro.

Der Jahresüberschuss höher als die Marktkapitalisierung, gibt es auch nicht oft ✌️

https://www.boerse-online.de/nachrichten/aktien/cr-capital-aktie-immobilienentwickler-profitiert-umfangreiche-projekt-pipeline-1028778181

Beim Gewinn sind Sprünge zu erwarten. Gerüchten zufolge soll das Ergebnis 2019 nicht mindestens 30 Prozent über Vorjahr liegen, wie zuletzt kommuniziert, sondern sogar 50 Prozent darüber und damit bei etwa 3,20 Euro je Aktie. Bis 2022 könnte der Gewinn auf 6,50 Euro je Anteil steigen. Dann sind ein Vierer-KGV und zehn Prozent Dividende drin. Klarer Kauf. In zwei bis drei Jahren sind ein ­Vierer-KGV drin und noch höhere Dividenden. Die Aktie hat das Zeug zum Verdoppler. ISIN: DE 000 ASG S62 5 Gew./Aktie 2020e: 4,20 € KGV 2020/Dividende: 6,3/5,8 % EK* je Aktie/KBV: 7,60 €/3,5 EK*-Quote: 67,5 % Kurs/Ziel/Stopp: 27,00/38,50/18,40 € *Eigenkapital, eigene Schätzungen.

Dieses Geschäftsfeld hat CR Capital seit Kurzem im Visier. Gut informierte Kreise erwarten einen Anstieg der von den Berlinern gefertigten und verkauften Einheiten von etwa 120 im Jahr 2019 auf 300 Einheiten spätestens 2022. Im Jahr 2024 sollen es sogar schon 500 Einheiten à 100 Quadratmeter jährlich sein. Wie zu hören ist, hat CR ­Capital umfangreich Bauland für seine Projektpipeline angekauft. Da in Berlin Schätzungen zufolge 100.000 Wohnungen fehlen, dürfte die Nachfrage noch viele Jahre hoch bleiben.

Damit trifft CR Capital mit ­seinem Angebot an preiswerten Reihenhäusern auf hohe Nachfrage. Die Berliner fertigen ihre Häuser stark standardisiert und können so die Kosten niedrig halten. Neben der ohnehin hohen Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum bekommt das Unternehmen auch noch Rückenwind vom Gesetzgeber mit Erleichterungen im Bereich sozialer Wohnungsbau.

Das Tempo ist hoch, sehr hoch. In den vergangenen zwei Jahren konnte CR Capital Real Estate den Umsatz von 10,4 auf 26,3 Millionen Euro fast verdreifachen. In diesem Jahr dürften die Erlöse sogar bei 45 Millionen Euro liegen. Als Baukonzern mit Fokus auf Immobilien am Stadtrand von Berlin profitiert der Immobilien­entwickler vom Boom im Sektor. Nach Berlin gibt es hohen Zuzug von Menschen, Wohnraum wird zusehends knapp, und obendrein sind Immobilien als Geldanlage oder zur Eigennutzung höchst begehrt.

Berlin ist wie ein Magnet für ­Menschen, der Wohnraum ist knapp. Der ­Immobilienentwickler CR Capital profitiert davon. Von Georg Pröbstl, Euro am Sonntag

Aus dem Januar, aber trotz Corona immer noch aktuell. Und das Ergebnis für 2019 war noch deutlich besser als angenommen

Bei nem Gewinn je Aktie von sicher über 4 EUR je Anteil und kaum Verschuldung ist der Wert einfach immer noch deutlich zu billig

Da war wohl jemand froh bei 30 seine Anteile loswerden zu können.

Was ist denn jetzt los???

Langfristig sowieso

Die Märkte werden volatil bleiben, aber kurzfristig geht was

Amerika zieht, mal sehen was die Asiaten morgen machen.

Zieht an. Mal schauen, ob morgen Reboundbestätigung erfolgt.