AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Kürzel: AT1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
Marktbericht Immobilienklima mit Aufwärtstendenz Nach dem positiven Jahresauftakt zeigt das Deutsche Hypo Immobilienklima auch im Februar einen Aufwärtstrend. So ist der Immobilienklimaindex um 6,8% auf 77,2 Punkte gestiegen. Ein höherer Wert wurde zuletzt im August 2022 erreicht. Vor allem das Investmentklima trug mit +9,6% auf 63,5 Punkte dazu bei, aber auch das Ertragsklima legte um 4,7% auf 91,6 Punkte zu. Positiv war auch der Trend bei den Asset- Klassen, nur das Logistikklima verzeichnet einen Verlust von 2,5% auf 104 Punkte. Das Büroklima verzeichnet mit +9,4% zwar die höchste Zunahme, bildet mit einem Zählerstand von 58,2 Punkten jedoch erneut das Schlusslicht in der Einschätzung durch das Panel. Spitzenreiter bleibt der Wohnimmobilienmarkt mit +9,2% auf 127,5 Punkte. Das Handelsklima erreicht mit einem Plus von 6,9% auf 62,1 Punkte erstmals seit Mai 2022 wieder die 60-Punkte-Marke. Positiv ist auch die Stimmung beim Hotelklima, das nach der rückläufigen Entwicklung in den vergangenen beiden Monaten um 7,6% auf 86,7 Punkte stieg.
In einer Woche gibt es den VPI für Februar. Letztes Jahr stieg der VPI in Deutschland von Januar bis Februar um 0.9 Indexpunkte, also ungefähr 0,8 % Inflation Monat/Monat. Im März nochmal das Gleiche. Die Inflationsrate kommt jetzt also noch rasend schnell runter. Wenn wir 3,6% annualisierte Inflation (0,3% M/M) vermuten kommen wir im März auf eine Inflation von ungefähr 2,1% (in Deutschland) . Die Bundesbank geht nicht davon aus, dass die Lieferkettenproblematik im roten Meer die Inflation anheizt. Ich gehe weiterhin fest davon aus, dass die EZB die Zinsen spätestens im Juni senkt. Vernünftiger wäre im April.
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