UNITED BENEFITS HOLDING verkauft nachhaltiges Wohnbauprojekt "Lavater
2" mit 251 Einheiten an Bank Austria Real Invest
Wien (ots) -
- United Benefits Holding Tochter INVESTER United Benefits hat das 16.000
Quadratmeter große Wohnneubauprojekt mit 251 Mietwohnungen, Gewerbeflächen im
Erdgeschoss und 129 Stellplätzen entwickelt und Ende 2021 fertiggestellt
- ÖGNI Gold zertifiziert und EU-Taxonomie-Konform errichtet
- Hervorragende Lage direkt bei der U-Bahn, zwischen grünen Naherholungsgebieten
und urbanem Leben in Wien
Das Immobilienunternehmen United Benefits Holding hat das 16.000 Quadratmeter
große, ÖGNI Gold zertifizierte Wohnbauprojekt " Lavater 2
(https://lavater2.invester.at/) " im 22. Wiener Bezirk an die Bank Austria Real
Invest Immobilien-Kapitalanlage GmbH für ihren offenen Immobilienfonds REAL
INVEST Austria verkauft. Das von der UB Holding-Tochter Invester United Benefits
entwickelte, taxonomiekonforme Gebäude bietet 251 smart vernetzte Mietwohnungen
und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zudem zeichnet sich das Projekt durch seine
Top-Lage aus - direkt an der U2 Station Aspernstraße zwischen Wiener
Naherholungsgebieten und der City. "Es gibt bisher nur sehr wenige
Immobilienprojekte, die dem anspruchsvollen Taxonomie-Check standhalten können.
'Lavater 2' gehört dank der ESG-Expertise von Invester dazu und wurde zudem mit
dem ÖGNI Gold Zertifikat ausgezeichnet", freut sich UB Holding CEO Michael
Klement über den Abschluss. "Mit der Fertigstellung und dem Verkauf des "Lavater
2" beweisen wir, dass es möglich ist, die Interessen von Investoren und Nutzern
mit den Anforderungen an modernen Klimaschutz und sozial verträglichem
Wohnungsbau zu vereinen." Vermittelt wurde die Transaktion von der zur
EHL-Gruppe zählenden EHL Investment Consulting. Über den Kaufpreis wurde
zwischen den Vertragsparteien Stillschweigen vereinbart.
Neben einem taxonomiekonformen Immobilienprojekt erwirbt die Bank Austria Real
Invest Immobilien-Kapitalanlage GmbH für den REAL INVEST Austria mit "Lavater 2"
zudem ein Gebäude, das von der österreichischen Gesellschaft für nachhaltige
Immobilienwirtschaft (ÖGNI) mit dem Gold-Zertifikat für seinen hohen
ökologischen, ökonomischen und soziokulturellen Mehrwert für Umwelt,
Gebäudeeigentümer und -nutzer ausgezeichnet worden ist. "Es freut uns sehr, mit
einem so zukunftsweisenden Objekt unser Portfolio weiter ergänzen zu können",
sagt Reinhold Jaretz, Geschäftsführer der Bank Austria Real Invest Asset
Management GmbH. "Die Wohnanlage besticht nicht nur durch ihre effiziente und
nachhaltige Bauweise und Betrieb, sondern auch durch ihre hervorragende
Anbindung zwischen dem Wiener Zentrum und dem grünen Naherholungsgürtel der
Stadt."
Urbanität im Grünen: Eine Symbiose aus Leben, Arbeiten und Erholung
Auf einer besonders effizient und nachhaltig erschlossenen Gesamtnutzfläche von
rund 16.000 Quadratmetern hat Invester United Benefits direkt gegenüber der
U2-Haltstelle Aspernstraße 251 smarte, gut konzeptionierte und lichtdurchflutete
Wohnungen zwischen 1-Zimmer-Apartement und 4-Zimmer-Wohnungen realisiert, die
alle entweder mit Loggia, Eigengarten, Balkon oder Dachterrasse ausgestattet
sind. Ebenfalls eine Öffnung ins Grüne bietet eine großzügige Gartenanlage mit
Spielplatz im Innenhof. Sie symbolisiert nach Innen das, was die
außergewöhnliche Lage von "Lavater 2" nach Außen verspricht: Eine Symbiose aus
Leben, Arbeiten und Erholung nur 15 Minuten von der City einerseits und in
unmittelbarer Nähe von Wiener Naherholungsgebieten wie der Donauinsel, der alten
Donau, dem Nationalpark Lobau und vielen weiteren auf der anderen Seite.
Klement: "Das 'Lavater 2' ist das ideale Zuhause für alle, die modernes Wohnen
im Grünen schätzen und auf urbanes Treiben ebenso wenig verzichten wollen wie
auf eine klimafreundliche und hochmoderne Infrastruktur . "
Klimafreundliche Infrastruktur
Die 251 Wohneinheiten sowie die langfristig angebundenen Gewerbeeinheiten im
Sockelgeschoss werden dabei mit umweltverträglicher Fernwärme geheizt, Kühlung
erfahren alle Dachgeschosswohnungen durch Einzel-Splitgeräte. Nachhaltig wird
das mit insgesamt 129 Parkplätzen ausgestattete Objekt auch durch seine
herausragende infrastrukturelle Anbindung: 16 vollausgestattete
Elektro-Ladestationen verorten die Zukunft der Mobilität direkt am Gebäude,
Paketboxen zahlreicher Anbieter tragen dem modernen Konsumverhalten in jeder
Stiege Rechnung. Hinzu kommen zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, die
direkt im Gebäude die Nahversorgung sicherstellen und weite Wege überflüssig
machen. Und wen es für Arbeit, Studium und Kultur doch in das Stadtzentrum oder
zur Erholung in die Natur zieht, der findet mit zahlreichen Bus-Haltstellen
sowie der U2-Station direkt vor der Haustür für jeden Zweck die passende grüne
Mobilitätsalternative.
Investition für die Zukunft
Vermittelt wurde die zukunftsweisende und grüne Transaktion durch die
Spezialisten der EHL Investment Consulting, deren Geschäftsführer Markus Mendel
eine abschließende Einschätzung vornimmt: "Gerade in so herausfordernden Zeiten
wie diesen sind gut vermietete Bestandsobjekte mit einem stabilen und
wertgesicherten Cashflow stark nachgefragt. Mit der Entwicklung des "Lavater 2"
ist es der United Benefits Holding gelungen, ein hervorragendes und vor allem
auch nachhaltiges Produkt zu kreieren, das mit der Bank Austria Real Invest
Immobilien-Kapitalanlage GmbH für den REAL INVEST Austria nun einen starken,
langfristig orientierten Investor gefunden hat."
Über United Benefits Holding
Die United Benefits Holding ist ein unabhängiger Immobiliendienstleister mit
ganzheitlichem Ansatz. Gemeinsam mit den Tochtergesellschaften INVESTER United
Benefits (Development), EKAZENT Asset Management und WEALTHCORE Investment
Management initiiert, entwickelt, realisiert und verwaltet der Konzern
Immobilieninvestments in der DACH-Region und bietet damit sämtliche Services und
Prozesse entlang der gesamten Wertschöpfungskette einer Immobilieninvestition.
Entsprechend der klaren ESG-Strategie des Unternehmens stehen bei allen
Investitionen Unabhängigkeit, Transparenz und soziale Gerechtigkeit ebenso im
Fokus wie C02-Reduktion und die Schaffung nachhaltiger Werte. Der Konzern
beschäftigt ca. 90 Mitarbeiter und managet ein Volumen von rund 1,8 Milliarden
Euro.
Nähere Informationen unter http://www.ub-holding.com
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OTS: United Benefits Holding GmbH
