Terreno Realty WKN: A0YF59 ISIN: US88146M1018 Kürzel: T37 Immobilien : REIT-Industrie

Terreno Realty

Die Terreno Realty Corporation (Terreno und zusammen mit ihren Tochtergesellschaften das Unternehmen) erwirbt, besitzt und betreibt Industrieimmobilien in sechs großen Küstenmärkten der USA: Los Angeles, Northern New Jersey/New York City, San Francisco Bay Area, Seattle, Miami und Washington, D.C. Wir investieren in verschiedene Arten von Industrieimmobilien, darunter Lager-/Vertriebsimmobilien (ca. 79,5 % unserer gesamten annualisierten Grundmiete zum 31. Dezember 2021), flexible Immobilien (einschließlich Leichtindustrie und Forschung und Entwicklung) (ca. 4,8 %), Umschlagimmobilien (ca. 6,4 %) und bebaute Grundstücke (ca. 9,3 %). Wir zielen auf funktionale Immobilien in Randlagen ab, die von mehreren Mietern gemeinsam genutzt werden können und die der Kundennachfrage in den verschiedenen Teilmärkten entsprechen, in denen wir tätig sind. Infill-Standorte sind geografische Standorte, die von einer hohen Konzentration an bereits erschlossenen Grundstücken und bestehenden Gebäuden umgeben sind. Zum 31. Dezember 2021 besaßen wir insgesamt 253 Gebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 15,1 Millionen Quadratfuß, 36 erschlossene Grundstücke mit einer Fläche von ca. 127,1 Acres und vier Immobilien, die sich in der Entwicklungsphase befinden und die nach ihrer Fertigstellung aus zwei Immobilien mit einer Gesamtfläche von ca. 0,2 Millionen Quadratfuß und zwei erschlossenen Grundstücken mit einer Fläche von ca. 12,1 Acres bestehen werden. Zum 31. Dezember 2021 waren die Gebäude und verbesserten Grundstücke zu etwa 95,5 % bzw. 94,8 % (einschließlich der im vierten Quartal 2021 erworbenen 0,4 Mio. Quadratfuß Leerstand) an 554 Kunden vermietet, von denen der größte etwa 4,9 % unserer gesamten annualisierten Grundmiete ausmachte. Die TERRENO REALTY DL -,01 Aktie gehört zur Branche Immobilien und dem Wirtschaftszweig REIT-Industrie.

Kursentwicklung

Der letzte Kurs der TERRENO REALTY DL -,01 Aktie liegt bei 58,00 EUR (23. Nov, 12:58:07 Uhr). Somit hat sich die TERRENO REALTY DL -,01 Aktie gegenüber dem Vortag noch nicht bewegt. Auf einen Monat gesehen, konnte die TERRENO REALTY DL -,01 Aktie um +4,98 % zulegen. Im Zeitraum eines Jahres, hat sich die TERRENO REALTY DL -,01 Aktie mit +13,73 % durchaus positiv entwickelt. Derzeit notiert die Aktie mit +14,05 % über ihrem 52-Wochen Tief aber bleibt mit -11,64 % unter dem 52-Wochen Hoch.

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) wurde von TERRENO REALTY DL -,01 zuletzt in 2023 mit 16,94 angegeben. Für Analysten stellen KUV-Werte unter eins eine Unterbewertung der jeweiligen Aktie dar. Das Kurs-Umsatz-Verhältnis unterliegt jedoch permanenten Schwankungen und sollte nicht als einzige Kennzahl betrachtet werden. Nach den uns zur Verfügung stehenden Daten, läge das KUV für die TERRENO REALTY DL -,01 Aktie aktuell bei 17,79 und wäre für Aktienanalysten per Definition nicht besonders empfehlenswert, da die Aktie überbewertet zu sein scheint.

Dividende je Aktie und Dividendenrendite

TERRENO REALTY DL -,01 zahlt im Geschäftsjahr 2024 eine Dividende von 1,853 EUR je Aktie. Die Dividendenrendite wird für das laufende Jahr 2024 mit 2,91 % angegeben. Eine Dividendenrendite gibt den Ertrag einer Aktie als Verhältnis von Dividende und aktuellem Aktienkurs in Prozent an. Diese Information ermöglicht es, den Ertrag aus einer Aktie besser mit den Erträgen anderer Aktien vergleichen zu können. Sie wird berechnet, indem man die Dividende pro Aktie durch den aktuellen Aktienkurs dividiert und dann mit 100 multipliziert. Für die TERRENO REALTY DL -,01 Aktie, können wir mit der uns aus 2024 vorliegenden Dividende von 1,853 EUR je Aktie und dem aktuellen Kurs von 58,00 EUR, eine aktuelle Dividendenrendite von 3,20 % berechnen.

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

Das letzte für TERRENO REALTY DL -,01 an uns übermittelte Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV) aus 2023, liegt bei 30,57 und entspräche somit ungefähr der 31-fachen Kursnotierung gegenüber dem Cash-Flow. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis setzt den Aktienkurs eines Unternehmens mit seinem Cash-Flow ins Verhältnis. Der Wert gibt das Vielfache vom Aktienpreis im Vergleich zum Cash-Flow an. Je hoher das KCV, desto teurer ist ein Unternehmen. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs geteilt durch den Cash-Flow pro Aktie. Mit dem aus 2023 übermitteltem Cash-Flow von 179,7 Mio., beträgt der Cash-Flow pro Aktie 1,81 EUR und ergibt mit dem aktuellen Kurs der TERRENO REALTY DL -,01 Aktie von 58,00 EUR ein Kurs-Cashflow-Verhältnis von aktuell 32,03 und würde im Durchschnitt eines breiten Aktienmarktes bereits als hoch angesehen. Jedoch sollte dieser Wert Branchenspezifisch betrachtet werden, da der Cash-Flow von vielen Faktoren wie u. a. Abschreibungen beeinflusst wird.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

Für TERRENO REALTY DL -,01 wird das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) für 2024 mit 25,01 angegeben. Ein veröffentlichtes KGV aus Abschlussberichten eines Unternehmens wird, insbesondere bei Aktiengesellschaften mit mehr als einer Aktiengattung, wie Stamm- und Vorzugsaktien, mit den Durchschnittswerten der Aktien berechnet. Pauschale Aussagen darüber, ob eine Aktie kaufenswert ist oder nicht, lässt die Kennzahl zum Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) nicht ohne weiteres zu. Ein niedriger KGV-Wert kann je nach Kontext positiv bewertet werden und deutet auf ein "günstiges" Unternehmen hin. Umgekehrt können Unternehmen mit einem niedrigen KGV auch hohe Verlustrisiken bergen. Eine umfassende Aktienanalyse kann das KGV jedoch nicht ersetzen, weshalb sie nur als Orientierungshilfe dienen sollte.