Seven Hills Realty Trust ISIN: US81784E1010 Immobilien : REIT-Hypotheken

Seven Hills Realty Trust

Seven Hills Realty Trust, ein Real Estate Investment Trust, konzentriert sich auf die Vergabe von Hypothekendarlehen, die durch gewerbliche Immobilien des mittleren Marktes und des Übergangssektors in den Vereinigten Staaten besichert sind, und auf Investitionen in diese. Das Unternehmen hat sich dafür entschieden, als Real Estate Investment Trust besteuert zu werden. Infolgedessen unterliegt es nicht der Körperschaftssteuer auf den Teil seines Nettoeinkommens, der an die Aktionäre ausgeschüttet wird. Das Unternehmen war früher unter dem Namen RMR Mortgage Trust bekannt. Seven Hills Realty Trust wurde im Jahr 2008 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Newton, Massachusetts. Die RMR Mortgage Trust Aktie gehört zur Branche Immobilien und dem Wirtschaftszweig REIT-Hypotheken.

Kursentwicklung

Der letzte Kurs der RMR Mortgage Trust Aktie liegt bei 13,00 USD (22. Nov, 02:00:00 Uhr). Damit ist die RMR Mortgage Trust Aktie zum Vortag um +0,39 % gestiegen und liegt mit +0,05 USD über dem Schlusskurs vom letzten Handelstag. Auf einen Monat gesehen, konnte die RMR Mortgage Trust Aktie um +2,93 % zulegen. Im Zeitraum eines Jahres, hat sich die RMR Mortgage Trust Aktie mit +16,18 % durchaus positiv entwickelt. Derzeit notiert die Aktie mit +14,62 % über ihrem 52-Wochen Tief aber bleibt mit -13,31 % unter dem 52-Wochen Hoch.

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) wurde von RMR Mortgage Trust zuletzt in 2023 mit 4,96 angegeben. Für Analysten stellen KUV-Werte unter eins eine Unterbewertung der jeweiligen Aktie dar. Das Kurs-Umsatz-Verhältnis unterliegt jedoch permanenten Schwankungen und sollte nicht als einzige Kennzahl betrachtet werden. Nach den uns zur Verfügung stehenden Daten, läge das KUV für die RMR Mortgage Trust Aktie aktuell bei 5,07 und wäre für Aktienanalysten per Definition nicht besonders empfehlenswert, da die Aktie überbewertet zu sein scheint.

Dividende je Aktie und Dividendenrendite

RMR Mortgage Trust zahlt im Geschäftsjahr 2024 eine Dividende von 1,40 USD je Aktie. Die Dividendenrendite wird für das laufende Jahr 2024 mit 10,58 % angegeben. Eine Dividendenrendite gibt den Ertrag einer Aktie als Verhältnis von Dividende und aktuellem Aktienkurs in Prozent an. Diese Information ermöglicht es, den Ertrag aus einer Aktie besser mit den Erträgen anderer Aktien vergleichen zu können. Sie wird berechnet, indem man die Dividende pro Aktie durch den aktuellen Aktienkurs dividiert und dann mit 100 multipliziert. Für die RMR Mortgage Trust Aktie, können wir mit der uns aus 2024 vorliegenden Dividende von 1,40 USD je Aktie und dem aktuellen Kurs von 13,00 USD, eine aktuelle Dividendenrendite von 10,77 % berechnen.

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

Das letzte für RMR Mortgage Trust an uns übermittelte Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV) aus 2023, liegt bei 9,31 und entspräche somit ungefähr der 9-fachen Kursnotierung gegenüber dem Cash-Flow. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis setzt den Aktienkurs eines Unternehmens mit seinem Cash-Flow ins Verhältnis. Der Wert gibt das Vielfache vom Aktienpreis im Vergleich zum Cash-Flow an. Je hoher das KCV, desto teurer ist ein Unternehmen. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs geteilt durch den Cash-Flow pro Aktie. Mit dem aus 2023 übermitteltem Cash-Flow von 20,3 Mio., beträgt der Cash-Flow pro Aktie 1,36 USD und ergibt mit dem aktuellen Kurs der RMR Mortgage Trust Aktie von 13,00 USD ein Kurs-Cashflow-Verhältnis von aktuell 9,56 und kann im Durchschnitt eines breiten Aktienmarktes als niedriger Wert und somit als gut bewertet werden. Jedoch sollte dieser Wert Branchenspezifisch betrachtet werden, da der Cash-Flow von vielen Faktoren wie u. a. Abschreibungen beeinflusst wird.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

Für RMR Mortgage Trust wird das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) für 2024 mit 8,95 angegeben. Ein veröffentlichtes KGV aus Abschlussberichten eines Unternehmens wird, insbesondere bei Aktiengesellschaften mit mehr als einer Aktiengattung, wie Stamm- und Vorzugsaktien, mit den Durchschnittswerten der Aktien berechnet. Mit den uns vorliegenden Daten könnte man aktuell ein Kurs-Gewinn-Verhältnis für RMR Mortgage Trust in Höhe von 7,52 berechnen. Bei dieser Berechnung ist zu beachten, dass wir hierbei die bereitgestellten Daten zum Jahresüberschuss in Höhe von 25,7 Mio. USD aus 2023 nutzen, diesen Wert durch die 14,9 Mio. ausstehenden Aktien teilen und mit dem aktuellen Kurs 13,00 USD verrechnen. Pauschale Aussagen darüber, ob eine Aktie kaufenswert ist oder nicht, lässt die Kennzahl zum Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) nicht ohne weiteres zu. Ein niedriger KGV-Wert kann je nach Kontext positiv bewertet werden und deutet auf ein "günstiges" Unternehmen hin. Umgekehrt können Unternehmen mit einem niedrigen KGV auch hohe Verlustrisiken bergen. Eine umfassende Aktienanalyse kann das KGV jedoch nicht ersetzen, weshalb sie nur als Orientierungshilfe dienen sollte.