Saul Centers WKN: 887474 ISIN: US8043951016 Kürzel: BFS Unternehmen : Immobilien

Saul Centers

Der Immobilien Trust Saul Centers, Inc. hat sich auf den Erwerb, die Entwicklung und das Verwalten von Einkaufszentren in den USA spezialisiert. Zum Portfolio gehören über 50 Shoppingcenter und einige Büroimmobilien. Die Gesellschaft generiert über 85 Prozent ihrer Einnahmen mit Immobilien im Gebiet um die Metropolen Washington und Baltimore. Hauptsitz des Trusts ist Bethesda im US-Bundesstaat Maryland. Die SAUL CENTERS Aktie gehört zur Branche Unternehmen und dem Wirtschaftszweig Immobilien.

Kursentwicklung

Der letzte Kurs der SAUL CENTERS Aktie liegt bei 37,70 EUR (21. Nov, 16:11:54 Uhr). Somit hat sich die SAUL CENTERS Aktie gegenüber dem Vortag noch nicht bewegt. Auf einen Monat gesehen, konnte die SAUL CENTERS Aktie um +4,72 % zulegen. Im Zeitraum eines Jahres, hat sich die SAUL CENTERS Aktie mit +14,89 % durchaus positiv entwickelt. Derzeit notiert die Aktie mit +19,89 % über ihrem 52-Wochen Tief aber bleibt mit -5,84 % unter dem 52-Wochen Hoch.

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) wurde von SAUL CENTERS zuletzt in 2023 mit 3,68 angegeben. Für Analysten stellen KUV-Werte unter eins eine Unterbewertung der jeweiligen Aktie dar. Das Kurs-Umsatz-Verhältnis unterliegt jedoch permanenten Schwankungen und sollte nicht als einzige Kennzahl betrachtet werden. Nach den uns zur Verfügung stehenden Daten, läge das KUV für die SAUL CENTERS Aktie aktuell bei 3,54 und wäre für Aktienanalysten per Definition nicht besonders empfehlenswert, da die Aktie überbewertet zu sein scheint.

Dividende je Aktie und Dividendenrendite

SAUL CENTERS zahlt im Geschäftsjahr 2024 eine Dividende von 2,36 EUR je Aktie. Die Dividendenrendite wird für das laufende Jahr 2024 mit 6,16 % angegeben. Eine Dividendenrendite gibt den Ertrag einer Aktie als Verhältnis von Dividende und aktuellem Aktienkurs in Prozent an. Diese Information ermöglicht es, den Ertrag aus einer Aktie besser mit den Erträgen anderer Aktien vergleichen zu können. Sie wird berechnet, indem man die Dividende pro Aktie durch den aktuellen Aktienkurs dividiert und dann mit 100 multipliziert. Für die SAUL CENTERS Aktie, können wir mit der uns aus 2024 vorliegenden Dividende von 2,36 EUR je Aktie und dem aktuellen Kurs von 37,70 EUR, eine aktuelle Dividendenrendite von 6,26 % berechnen.

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

Das letzte für SAUL CENTERS an uns übermittelte Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV) aus 2023, liegt bei 8,03 und entspräche somit ungefähr der 8-fachen Kursnotierung gegenüber dem Cash-Flow. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis setzt den Aktienkurs eines Unternehmens mit seinem Cash-Flow ins Verhältnis. Der Wert gibt das Vielfache vom Aktienpreis im Vergleich zum Cash-Flow an. Je hoher das KCV, desto teurer ist ein Unternehmen. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs geteilt durch den Cash-Flow pro Aktie. Mit dem aus 2023 übermitteltem Cash-Flow von 117,7 Mio., beträgt der Cash-Flow pro Aktie 4,87 EUR und ergibt mit dem aktuellen Kurs der SAUL CENTERS Aktie von 37,70 EUR ein Kurs-Cashflow-Verhältnis von aktuell 7,74 und kann im Durchschnitt eines breiten Aktienmarktes als niedriger Wert und somit als gut bewertet werden. Jedoch sollte dieser Wert Branchenspezifisch betrachtet werden, da der Cash-Flow von vielen Faktoren wie u. a. Abschreibungen beeinflusst wird.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

Für SAUL CENTERS wird das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) für 2024 mit 28,99 angegeben. Ein veröffentlichtes KGV aus Abschlussberichten eines Unternehmens wird, insbesondere bei Aktiengesellschaften mit mehr als einer Aktiengattung, wie Stamm- und Vorzugsaktien, mit den Durchschnittswerten der Aktien berechnet. Mit den uns vorliegenden Daten könnte man aktuell ein Kurs-Gewinn-Verhältnis für SAUL CENTERS in Höhe von 17,29 berechnen. Bei dieser Berechnung ist zu beachten, dass wir hierbei die bereitgestellten Daten zum Jahresüberschuss in Höhe von 52,7 Mio. EUR aus 2023 nutzen, diesen Wert durch die 24,2 Mio. ausstehenden Aktien teilen und mit dem aktuellen Kurs 37,70 EUR verrechnen. Pauschale Aussagen darüber, ob eine Aktie kaufenswert ist oder nicht, lässt die Kennzahl zum Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) nicht ohne weiteres zu. Ein niedriger KGV-Wert kann je nach Kontext positiv bewertet werden und deutet auf ein "günstiges" Unternehmen hin. Umgekehrt können Unternehmen mit einem niedrigen KGV auch hohe Verlustrisiken bergen. Eine umfassende Aktienanalyse kann das KGV jedoch nicht ersetzen, weshalb sie nur als Orientierungshilfe dienen sollte.