NexPoint Diversified Real Estate Trust WKN: A141K4 ISIN: US65340G2057 Immobilien : Diversifizierte Immobilien

NexPoint Diversified Real Estate Trust

NexPoint Diversified Real Estate Trust (NXDT) ist ein extern beratener, diversifizierter Real Estate Investment Trust (REIT), dessen Stammaktien und 5,50%ige kumulative Vorzugsaktien der Serie A an der New Yorker Börse unter den Symbolen NXDT bzw. NXDT-PA notiert sind. Als diversifizierter REIT besteht das primäre Anlageziel von NXDT darin, sowohl laufende Erträge als auch Kapitalzuwachs zu erzielen. Um dieses Ziel zu erreichen, investiert NXDT in verschiedene Arten von Gewerbeimmobilien und in die gesamte Kapitalstruktur, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Hypothekenschulden, Mezzanine-Kredite sowie Stamm- und Vorzugsaktien. Zu den zugrundeliegenden Immobilientypen gehören in erster Linie, aber nicht ausschließlich, Industrie-, Gastgewerbe-, Netto-Leasing-, Einzelhandels-, Büro-, Lager- und Gesundheitsimmobilien sowie, soweit derzeit im Besitz, Mehrfamilien- und Einfamilienhäuser. NXDT kann in begrenztem Umfang auch bestimmte Nicht-Immobilienwertpapiere halten, erwerben oder mit ihnen handeln. Die NEXPOINT STR.OPPORTUNIT. Aktie gehört zur Branche Immobilien und dem Wirtschaftszweig Diversifizierte Immobilien.

Kursentwicklung

Der letzte Kurs der NEXPOINT STR.OPPORTUNIT. Aktie liegt bei 5,23 USD (21. Nov, 21:03:33 Uhr). Damit ist die NEXPOINT STR.OPPORTUNIT. Aktie zum Vortag um +0,77 % gestiegen und liegt mit +0,04 USD über dem Schlusskurs vom letzten Handelstag. Auf einen Monat gesehen, hat die NEXPOINT STR.OPPORTUNIT. Aktie mittlerweile -3,87 % verloren. Im Zeitraum eines Jahres, hat die NEXPOINT STR.OPPORTUNIT. Aktie mit -37,18 %, keine gute Performance hinlegen können. Derzeit notiert die Aktie mit +10,71 % über ihrem 52-Wochen Tief aber bleibt mit -75,33 % unter dem 52-Wochen Hoch.

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) wurde von NEXPOINT STR.OPPORTUNIT. zuletzt in 2023 mit 4,94 angegeben. Für Analysten stellen KUV-Werte unter eins eine Unterbewertung der jeweiligen Aktie dar. Das Kurs-Umsatz-Verhältnis unterliegt jedoch permanenten Schwankungen und sollte nicht als einzige Kennzahl betrachtet werden. Nach den uns zur Verfügung stehenden Daten, läge das KUV für die NEXPOINT STR.OPPORTUNIT. Aktie aktuell bei -2,82 und wäre für Aktienanalysten per Definition empfehlenswert, da die Aktie unterbewertet zu sein scheint.

Dividende je Aktie und Dividendenrendite

NEXPOINT STR.OPPORTUNIT. zahlt im Geschäftsjahr 2024 eine Dividende von 0,60 USD je Aktie. Die Dividendenrendite wird für das laufende Jahr 2024 mit 10,18 % angegeben. Eine Dividendenrendite gibt den Ertrag einer Aktie als Verhältnis von Dividende und aktuellem Aktienkurs in Prozent an. Diese Information ermöglicht es, den Ertrag aus einer Aktie besser mit den Erträgen anderer Aktien vergleichen zu können. Sie wird berechnet, indem man die Dividende pro Aktie durch den aktuellen Aktienkurs dividiert und dann mit 100 multipliziert. Für die NEXPOINT STR.OPPORTUNIT. Aktie, können wir mit der uns aus 2024 vorliegenden Dividende von 0,60 USD je Aktie und dem aktuellen Kurs von 5,23 USD, eine aktuelle Dividendenrendite von 11,47 % berechnen.

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

Das letzte für NEXPOINT STR.OPPORTUNIT. an uns übermittelte Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV) aus 2023, liegt bei -12,62 und entspräche somit ungefähr der -13-fachen Kursnotierung gegenüber dem Cash-Flow. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis setzt den Aktienkurs eines Unternehmens mit seinem Cash-Flow ins Verhältnis. Der Wert gibt das Vielfache vom Aktienpreis im Vergleich zum Cash-Flow an. Je hoher das KCV, desto teurer ist ein Unternehmen. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs geteilt durch den Cash-Flow pro Aktie. Mit dem aus 2023 übermitteltem Cash-Flow von -24,3 Mio., beträgt der Cash-Flow pro Aktie -0,60 USD und ergibt mit dem aktuellen Kurs der NEXPOINT STR.OPPORTUNIT. Aktie von 5,23 USD ein Kurs-Cashflow-Verhältnis von aktuell -8,76 und kann im Durchschnitt eines breiten Aktienmarktes als niedriger Wert und somit als gut bewertet werden. Jedoch sollte dieser Wert Branchenspezifisch betrachtet werden, da der Cash-Flow von vielen Faktoren wie u. a. Abschreibungen beeinflusst wird.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

Für NEXPOINT STR.OPPORTUNIT. wird das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) aus 2023 mit -2,60 angegeben. Ein veröffentlichtes KGV aus Abschlussberichten eines Unternehmens wird, insbesondere bei Aktiengesellschaften mit mehr als einer Aktiengattung, wie Stamm- und Vorzugsaktien, mit den Durchschnittswerten der Aktien berechnet. Mit den uns vorliegenden Daten könnte man aktuell ein Kurs-Gewinn-Verhältnis für NEXPOINT STR.OPPORTUNIT. in Höhe von -1,81 berechnen. Bei dieser Berechnung ist zu beachten, dass wir hierbei die bereitgestellten Daten zum Fehlbetrag in Höhe von -0,1 Mrd. USD aus 2023 nutzen, diesen Wert durch die 40,7 Mio. ausstehenden Aktien teilen und mit dem aktuellen Kurs 5,23 USD verrechnen. Pauschale Aussagen darüber, ob eine Aktie kaufenswert ist oder nicht, lässt die Kennzahl zum Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) nicht ohne weiteres zu. Ein niedriger KGV-Wert kann je nach Kontext positiv bewertet werden und deutet auf ein "günstiges" Unternehmen hin. Umgekehrt können Unternehmen mit einem niedrigen KGV auch hohe Verlustrisiken bergen. Eine umfassende Aktienanalyse kann das KGV jedoch nicht ersetzen, weshalb sie nur als Orientierungshilfe dienen sollte.