National Health Investors WKN: 884296 ISIN: US63633D1046 Kürzel: NHI Immobilien : REIT-Gesundheitspflegeeinrichtungen

National Health Investors

National Health Investors, Inc. (NYSE:NHI) wurde 1991 gegründet und ist ein Immobilien-Investmenttrust, der sich auf den Verkauf, die Rückmietung, Joint Ventures, Betreiberpartnerschaften für Seniorenwohnungen sowie die Hypotheken- und Mezzanine-Finanzierung von bedarfsgerechten und diskretionären Seniorenwohnungen und medizinischen Investitionen spezialisiert hat. Das Portfolio von NHI besteht aus unabhängigen Wohngemeinschaften, betreuten Wohngemeinschaften, Seniorenwohngemeinschaften mit Eintrittspreisen, qualifizierten Pflegeeinrichtungen und Spezialkrankenhäusern. Die NATIONAL HEALTH INVESTORS Aktie gehört zur Branche Immobilien und dem Wirtschaftszweig REIT-Gesundheitspflegeeinrichtungen.

Kursentwicklung

Der letzte Kurs der NATIONAL HEALTH INVESTORS Aktie liegt bei 74,50 EUR (23. Nov, 13:01:00 Uhr). Somit hat sich die NATIONAL HEALTH INVESTORS Aktie gegenüber dem Vortag noch nicht bewegt. Auf einen Monat gesehen, konnte die NATIONAL HEALTH INVESTORS Aktie um +6,05 % zulegen. Im Zeitraum eines Jahres, hat sich die NATIONAL HEALTH INVESTORS Aktie mit +52,04 % durchaus positiv entwickelt. Derzeit notiert die Aktie mit +35,84 % über ihrem 52-Wochen Tief aber bleibt mit -19,46 % unter dem 52-Wochen Hoch.

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) wurde von NATIONAL HEALTH INVESTORS zuletzt in 2023 mit 7,58 angegeben. Für Analysten stellen KUV-Werte unter eins eine Unterbewertung der jeweiligen Aktie dar. Das Kurs-Umsatz-Verhältnis unterliegt jedoch permanenten Schwankungen und sollte nicht als einzige Kennzahl betrachtet werden. Nach den uns zur Verfügung stehenden Daten, läge das KUV für die NATIONAL HEALTH INVESTORS Aktie aktuell bei 10,58 und wäre für Aktienanalysten per Definition nicht besonders empfehlenswert, da die Aktie überbewertet zu sein scheint.

Dividende je Aktie und Dividendenrendite

NATIONAL HEALTH INVESTORS zahlt im Geschäftsjahr 2024 eine Dividende von 3,60 EUR je Aktie. Die Dividendenrendite wird für das laufende Jahr 2024 mit 5,16 % angegeben. Eine Dividendenrendite gibt den Ertrag einer Aktie als Verhältnis von Dividende und aktuellem Aktienkurs in Prozent an. Diese Information ermöglicht es, den Ertrag aus einer Aktie besser mit den Erträgen anderer Aktien vergleichen zu können. Sie wird berechnet, indem man die Dividende pro Aktie durch den aktuellen Aktienkurs dividiert und dann mit 100 multipliziert. Für die NATIONAL HEALTH INVESTORS Aktie, können wir mit der uns aus 2024 vorliegenden Dividende von 3,60 EUR je Aktie und dem aktuellen Kurs von 74,50 EUR, eine aktuelle Dividendenrendite von 4,83 % berechnen.

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

Das letzte für NATIONAL HEALTH INVESTORS an uns übermittelte Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV) aus 2023, liegt bei 13,14 und entspräche somit ungefähr der 13-fachen Kursnotierung gegenüber dem Cash-Flow. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis setzt den Aktienkurs eines Unternehmens mit seinem Cash-Flow ins Verhältnis. Der Wert gibt das Vielfache vom Aktienpreis im Vergleich zum Cash-Flow an. Je hoher das KCV, desto teurer ist ein Unternehmen. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs geteilt durch den Cash-Flow pro Aktie. Mit dem aus 2023 übermitteltem Cash-Flow von 184,5 Mio., beträgt der Cash-Flow pro Aktie 4,06 EUR und ergibt mit dem aktuellen Kurs der NATIONAL HEALTH INVESTORS Aktie von 74,50 EUR ein Kurs-Cashflow-Verhältnis von aktuell 18,35 und würde im Durchschnitt eines breiten Aktienmarktes bereits als hoch angesehen. Jedoch sollte dieser Wert Branchenspezifisch betrachtet werden, da der Cash-Flow von vielen Faktoren wie u. a. Abschreibungen beeinflusst wird.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

Für NATIONAL HEALTH INVESTORS wird das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) für 2024 mit 25,16 angegeben. Ein veröffentlichtes KGV aus Abschlussberichten eines Unternehmens wird, insbesondere bei Aktiengesellschaften mit mehr als einer Aktiengattung, wie Stamm- und Vorzugsaktien, mit den Durchschnittswerten der Aktien berechnet. Mit den uns vorliegenden Daten könnte man aktuell ein Kurs-Gewinn-Verhältnis für NATIONAL HEALTH INVESTORS in Höhe von 24,95 berechnen. Bei dieser Berechnung ist zu beachten, dass wir hierbei die bereitgestellten Daten zum Jahresüberschuss in Höhe von 135,7 Mio. EUR aus 2023 nutzen, diesen Wert durch die 45,4 Mio. ausstehenden Aktien teilen und mit dem aktuellen Kurs 74,50 EUR verrechnen. Pauschale Aussagen darüber, ob eine Aktie kaufenswert ist oder nicht, lässt die Kennzahl zum Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) nicht ohne weiteres zu. Ein niedriger KGV-Wert kann je nach Kontext positiv bewertet werden und deutet auf ein "günstiges" Unternehmen hin. Umgekehrt können Unternehmen mit einem niedrigen KGV auch hohe Verlustrisiken bergen. Eine umfassende Aktienanalyse kann das KGV jedoch nicht ersetzen, weshalb sie nur als Orientierungshilfe dienen sollte.