JBG SMITH Properties WKN: A2DURR ISIN: US46590V1008 Kürzel: JBGS Immobilien : Büroimmobilien

JBG SMITH Properties

JBG SMITH besitzt, betreibt, investiert und entwickelt gemischt genutzte Immobilien in Teilmärkten mit hohem Wachstum und hohen Zugangsbarrieren in und um Washington, DC. JBG SMITH legt großen Wert auf die Gestaltung von Plätzen und fördert lebendige, begehbare Stadtviertel mit vielen Annehmlichkeiten im gesamten Großraum Washington, DC. Ungefähr zwei Drittel der Beteiligungen von JBG SMITH befinden sich im Teilmarkt National Landing in Nord-Virginia, der von vier wichtigen Nachfragefaktoren geprägt ist: Amazons neuer Hauptsitz, der im Bau befindliche 1-Milliarde-Dollar-Innovationscampus der Virginia Tech, die Nähe des Teilmarkts zum Pentagon und JBG SMITHs Einsatz der nächsten Generation öffentlicher und privater 5G-Digitalinfrastruktur. Das dynamische Portfolio von JBG SMITH umfasst derzeit 15,0 Millionen Quadratfuß an wachstumsstarken Büro-, Mehrfamilien- und Einzelhandelsobjekten, von denen 98 % an die Metro angeschlossen sind. Darüber hinaus verfügt das Unternehmen über eine Entwicklungspipeline mit 9,8 Millionen Quadratmetern gemischt genutzter Flächen, vornehmlich für Mehrfamilienhäuser, sowie über Entwicklungsmöglichkeiten. JBG SMITH engagiert sich für den Betrieb und die Entwicklung umweltfreundlicher, intelligenter und gesunder Gebäude und plant, den Betrieb jährlich klimaneutral zu halten. Die JBG SMITH Properties Aktie gehört zur Branche Immobilien und dem Wirtschaftszweig Büroimmobilien.

Kursentwicklung

Der letzte Kurs der JBG SMITH Properties Aktie liegt bei 15,60 USD (21. Nov, 23:05:00 Uhr). Damit ist die JBG SMITH Properties Aktie zum Vortag um +0,65 % gestiegen und liegt mit +0,10 USD über dem Schlusskurs vom letzten Handelstag. Auf einen Monat gesehen, hat die JBG SMITH Properties Aktie mittlerweile -9,17 % verloren. Im Zeitraum eines Jahres, hat sich die JBG SMITH Properties Aktie mit +17,03 % durchaus positiv entwickelt. Derzeit notiert die Aktie mit +16,44 % über ihrem 52-Wochen Tief aber bleibt mit -20,77 % unter dem 52-Wochen Hoch.

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) wurde von JBG SMITH Properties zuletzt in 2023 mit 2,69 angegeben. Für Analysten stellen KUV-Werte unter eins eine Unterbewertung der jeweiligen Aktie dar. Das Kurs-Umsatz-Verhältnis unterliegt jedoch permanenten Schwankungen und sollte nicht als einzige Kennzahl betrachtet werden. Nach den uns zur Verfügung stehenden Daten, läge das KUV für die JBG SMITH Properties Aktie aktuell bei 2,18 und wäre für Aktienanalysten per Definition nicht besonders empfehlenswert, da die Aktie überbewertet zu sein scheint.

Dividende je Aktie und Dividendenrendite

JBG SMITH Properties zahlt im Geschäftsjahr 2024 eine Dividende von 0,70 USD je Aktie. Die Dividendenrendite wird für das laufende Jahr 2024 mit 4,33 % angegeben. Eine Dividendenrendite gibt den Ertrag einer Aktie als Verhältnis von Dividende und aktuellem Aktienkurs in Prozent an. Diese Information ermöglicht es, den Ertrag aus einer Aktie besser mit den Erträgen anderer Aktien vergleichen zu können. Sie wird berechnet, indem man die Dividende pro Aktie durch den aktuellen Aktienkurs dividiert und dann mit 100 multipliziert. Für die JBG SMITH Properties Aktie, können wir mit der uns aus 2024 vorliegenden Dividende von 0,70 USD je Aktie und dem aktuellen Kurs von 15,60 USD, eine aktuelle Dividendenrendite von 4,49 % berechnen.

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

Das letzte für JBG SMITH Properties an uns übermittelte Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV) aus 2023, liegt bei 8,86 und entspräche somit ungefähr der 9-fachen Kursnotierung gegenüber dem Cash-Flow. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis setzt den Aktienkurs eines Unternehmens mit seinem Cash-Flow ins Verhältnis. Der Wert gibt das Vielfache vom Aktienpreis im Vergleich zum Cash-Flow an. Je hoher das KCV, desto teurer ist ein Unternehmen. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs geteilt durch den Cash-Flow pro Aktie. Mit dem aus 2023 übermitteltem Cash-Flow von 183,4 Mio., beträgt der Cash-Flow pro Aktie 2,17 USD und ergibt mit dem aktuellen Kurs der JBG SMITH Properties Aktie von 15,60 USD ein Kurs-Cashflow-Verhältnis von aktuell 7,19 und kann im Durchschnitt eines breiten Aktienmarktes als niedriger Wert und somit als gut bewertet werden. Jedoch sollte dieser Wert Branchenspezifisch betrachtet werden, da der Cash-Flow von vielen Faktoren wie u. a. Abschreibungen beeinflusst wird.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

Für JBG SMITH Properties wird das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) für 2024 mit -11,52 angegeben. Ein veröffentlichtes KGV aus Abschlussberichten eines Unternehmens wird, insbesondere bei Aktiengesellschaften mit mehr als einer Aktiengattung, wie Stamm- und Vorzugsaktien, mit den Durchschnittswerten der Aktien berechnet. Mit den uns vorliegenden Daten könnte man aktuell ein Kurs-Gewinn-Verhältnis für JBG SMITH Properties in Höhe von -16,48 berechnen. Bei dieser Berechnung ist zu beachten, dass wir hierbei die bereitgestellten Daten zum Fehlbetrag in Höhe von -80,0 Mio. USD aus 2023 nutzen, diesen Wert durch die 84,5 Mio. ausstehenden Aktien teilen und mit dem aktuellen Kurs 15,60 USD verrechnen. Pauschale Aussagen darüber, ob eine Aktie kaufenswert ist oder nicht, lässt die Kennzahl zum Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) nicht ohne weiteres zu. Ein niedriger KGV-Wert kann je nach Kontext positiv bewertet werden und deutet auf ein "günstiges" Unternehmen hin. Umgekehrt können Unternehmen mit einem niedrigen KGV auch hohe Verlustrisiken bergen. Eine umfassende Aktienanalyse kann das KGV jedoch nicht ersetzen, weshalb sie nur als Orientierungshilfe dienen sollte.