InvenTrust Properties ISIN: US46124J2015 Immobilien: REIT-Einzelhandel

InvenTrust Properties

InvenTrust Properties Corp. (wir, das Unternehmen, unser, uns, IVT oder InvenTrust) ist ein führender Einzelhandels-REIT mit mehreren Mietern im Sun Belt, der Nachbarschafts- und Gemeindezentren mit Lebensmittelgeschäften besitzt, vermietet, saniert, erwirbt und verwaltet sowie qualitativ hochwertige Einkaufszentren, die häufig eine Lebensmittelkomponente haben. Wir verfolgen unsere Geschäftsstrategie durch den Erwerb von Einzelhandelsimmobilien in den Sun Belt-Märkten, die opportunistische Veräußerung von Einzelhandelsimmobilien, die Beibehaltung einer flexiblen Kapitalstruktur und die Verbesserung der Umwelt-, Sozial- und Governance-Praktiken und -Standards (ESG). Als vertrauenswürdiger, lokaler Betreiber, der seine Immobilienexpertise in seine Mieterbeziehungen einbringt, hat IVT einen guten Ruf bei den Marktteilnehmern seines gesamten Portfolios aufgebaut. IVT hat sich zu einer führenden Rolle bei ESG-Praktiken verpflichtet und ist seit 2013 Mitglied der Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB). Zum 31. Dezember 2022 ist das Unternehmen Eigentümer und Verwalter von 62 Einzelhandelsimmobilien mit einer Einzelhandelsfläche von 10,3 Millionen Quadratmetern.Die InvenTrust Properties Aktie gehört zur Branche Immobilien und dem Wirtschaftszweig REIT-Einzelhandel.

Kursentwicklung

Der letzte Kurs der InvenTrust Properties Aktie liegt bei 24,55 USD (06. Jul, 02:04:00 Uhr). Damit ist die InvenTrust Properties Aktie zum Vortag um +0,61 % gestiegen und liegt mit +0,15 USD über dem Schlusskurs vom letzten Handelstag. Auf einen Monat gesehen, hat die InvenTrust Properties Aktie mittlerweile -0,85 % verloren. Im Zeitraum eines Jahres, hat sich die InvenTrust Properties Aktie mit +3,67 % durchaus positiv entwickelt. Derzeit notiert die Aktie mit +7,86 % über ihrem 52-Wochen Tief aber bleibt mit -10,71 % unter dem 52-Wochen Hoch.

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) wurde von InvenTrust Properties zuletzt in 2023 mit 6,63 angegeben. Für Analysten stellen KUV-Werte unter eins eine Unterbewertung der jeweiligen Aktie dar. Das Kurs-Umsatz-Verhältnis unterliegt jedoch permanenten Schwankungen und sollte nicht als einzige Kennzahl betrachtet werden. Nach den uns zur Verfügung stehenden Daten, läge das KUV für die InvenTrust Properties Aktie aktuell bei 6,38 und wäre für Aktienanalysten per Definition nicht besonders empfehlenswert, da die Aktie überbewertet zu sein scheint.

Dividende je Aktie und Dividendenrendite

InvenTrust Properties zahlt im Geschäftsjahr 2024 eine Dividende von 0,4523 USD je Aktie. Die Dividendenrendite wird für das laufende Jahr 2024 mit 1,80 % angegeben. Eine Dividendenrendite gibt den Ertrag einer Aktie als Verhältnis von Dividende und aktuellem Aktienkurs in Prozent an. Diese Information ermöglicht es, den Ertrag aus einer Aktie besser mit den Erträgen anderer Aktien vergleichen zu können. Sie wird berechnet, indem man die Dividende pro Aktie durch den aktuellen Aktienkurs dividiert und dann mit 100 multipliziert. Für die InvenTrust Properties Aktie, können wir mit der uns aus 2024 vorliegenden Dividende von 0,4523 USD je Aktie und dem aktuellen Kurs von 24,55 USD, eine aktuelle Dividendenrendite von 1,84 % berechnen.

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

Das letzte für InvenTrust Properties an uns übermittelte Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV) aus 2023, liegt bei 7,68 und entspräche somit ungefähr der 8-fachen Kursnotierung gegenüber dem Cash-Flow. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis setzt den Aktienkurs eines Unternehmens mit seinem Cash-Flow ins Verhältnis. Der Wert gibt das Vielfache vom Aktienpreis im Vergleich zum Cash-Flow an. Je hoher das KCV, desto teurer ist ein Unternehmen. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs geteilt durch den Cash-Flow pro Aktie. Mit dem aus 2023 übermitteltem Cash-Flow von 224,7 Mio., beträgt der Cash-Flow pro Aktie 3,33 USD und ergibt mit dem aktuellen Kurs der InvenTrust Properties Aktie von 24,55 USD ein Kurs-Cashflow-Verhältnis von aktuell 7,37 und kann im Durchschnitt eines breiten Aktienmarktes als niedriger Wert und somit als gut bewertet werden. Jedoch sollte dieser Wert Branchenspezifisch betrachtet werden, da der Cash-Flow von vielen Faktoren wie u. a. Abschreibungen beeinflusst wird.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

Für InvenTrust Properties wird das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) für 2024 mit 350,14 angegeben. Ein veröffentlichtes KGV aus Abschlussberichten eines Unternehmens wird, insbesondere bei Aktiengesellschaften mit mehr als einer Aktiengattung, wie Stamm- und Vorzugsaktien, mit den Durchschnittswerten der Aktien berechnet. Pauschale Aussagen darüber, ob eine Aktie kaufenswert ist oder nicht, lässt die Kennzahl zum Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) nicht ohne weiteres zu. Ein niedriger KGV-Wert kann je nach Kontext positiv bewertet werden und deutet auf ein "günstiges" Unternehmen hin. Umgekehrt können Unternehmen mit einem niedrigen KGV auch hohe Verlustrisiken bergen. Eine umfassende Aktienanalyse kann das KGV jedoch nicht ersetzen, weshalb sie nur als Orientierungshilfe dienen sollte.