Independence Realty Trust WKN: A1W64V ISIN: US45378A1060 Immobilien : Wohnimmobilien

Independence Realty Trust

Independence Realty Trust, Inc. (NYSE: IRT) ist ein Immobilien-Investmenttrust, der Mehrfamilienhäuser in den USA besitzt und betreibt. Zu den Märkten gehören Atlanta, GA, Dallas, TX, Denver, CO, Columbus, OH, Indianapolis, IN, Raleigh-Durham, NC, Oklahoma City, OK, Nashville, TN, Houston, TX, und Tampa, FL. Die Investitionsstrategie von IRT konzentriert sich darauf, sich in der Nähe von großen Beschäftigungszentren in wichtigen Teilmärkten mit guten Schulbezirken und hochwertigem Einzelhandel zu etablieren. IRT ist bestrebt, den Aktionären attraktive risikobereinigte Renditen durch sorgfältiges Portfoliomanagement, starke operative Leistungen und eine beständige Kapitalrendite durch Ausschüttungen und Kapitalzuwachs zu bieten. Die INDEPENDENCE RLTY TR. Aktie gehört zur Branche Immobilien und dem Wirtschaftszweig Wohnimmobilien.

Kursentwicklung

Der letzte Kurs der INDEPENDENCE RLTY TR. Aktie liegt bei 19,05 EUR (22. Mär, 12:59:00 Uhr). Damit ist die INDEPENDENCE RLTY TR. Aktie zum Vortag um -0,26 % gefallen und liegt mit -0,05 EUR unter dem Schlusskurs vom letzten Handelstag. Auf einen Monat gesehen, hat die INDEPENDENCE RLTY TR. Aktie mittlerweile -9,29 % verloren. Im Zeitraum eines Jahres, hat sich die INDEPENDENCE RLTY TR. Aktie mit +28,28 % durchaus positiv entwickelt. Derzeit notiert die Aktie mit +25,98 % über ihrem 52-Wochen Tief aber bleibt mit -11,29 % unter dem 52-Wochen Hoch.

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) wurde von INDEPENDENCE RLTY TR. zuletzt in 2024 mit 7,01 angegeben. Für Analysten stellen KUV-Werte unter eins eine Unterbewertung der jeweiligen Aktie dar. Das Kurs-Umsatz-Verhältnis unterliegt jedoch permanenten Schwankungen und sollte nicht als einzige Kennzahl betrachtet werden. Nach den uns zur Verfügung stehenden Daten, läge das KUV für die INDEPENDENCE RLTY TR. Aktie aktuell bei 6,87 und wäre für Aktienanalysten per Definition nicht besonders empfehlenswert, da die Aktie überbewertet zu sein scheint.

Dividende je Aktie und Dividendenrendite

INDEPENDENCE RLTY TR. zahlt im Geschäftsjahr 2025 eine Dividende von 0,64 EUR je Aktie. Die Dividendenrendite wird für das laufende Jahr 2025 mit 3,03 % angegeben. Eine Dividendenrendite gibt den Ertrag einer Aktie als Verhältnis von Dividende und aktuellem Aktienkurs in Prozent an. Diese Information ermöglicht es, den Ertrag aus einer Aktie besser mit den Erträgen anderer Aktien vergleichen zu können. Sie wird berechnet, indem man die Dividende pro Aktie durch den aktuellen Aktienkurs dividiert und dann mit 100 multipliziert. Für die INDEPENDENCE RLTY TR. Aktie, können wir mit der uns aus 2025 vorliegenden Dividende von 0,64 EUR je Aktie und dem aktuellen Kurs von 19,05 EUR, eine aktuelle Dividendenrendite von 3,36 % berechnen.

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

Das letzte für INDEPENDENCE RLTY TR. an uns übermittelte Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV) aus 2024, liegt bei 17,25 und entspräche somit ungefähr der 17-fachen Kursnotierung gegenüber dem Cash-Flow. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis setzt den Aktienkurs eines Unternehmens mit seinem Cash-Flow ins Verhältnis. Der Wert gibt das Vielfache vom Aktienpreis im Vergleich zum Cash-Flow an. Je hoher das KCV, desto teurer ist ein Unternehmen. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs geteilt durch den Cash-Flow pro Aktie. Mit dem aus 2024 übermitteltem Cash-Flow von 259,8 Mio., beträgt der Cash-Flow pro Aktie 1,12 EUR und ergibt mit dem aktuellen Kurs der INDEPENDENCE RLTY TR. Aktie von 19,05 EUR ein Kurs-Cashflow-Verhältnis von aktuell 16,93 und könnte im Durchschnitt eines breiten Aktienmarktes als fair bewertet gelten. Jedoch sollte dieser Wert Branchenspezifisch betrachtet werden, da der Cash-Flow von vielen Faktoren wie u. a. Abschreibungen beeinflusst wird.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

Für INDEPENDENCE RLTY TR. wird das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) für 2025 mit 77,07 angegeben. Ein veröffentlichtes KGV aus Abschlussberichten eines Unternehmens wird, insbesondere bei Aktiengesellschaften mit mehr als einer Aktiengattung, wie Stamm- und Vorzugsaktien, mit den Durchschnittswerten der Aktien berechnet. Mit den uns vorliegenden Daten könnte man aktuell ein Kurs-Gewinn-Verhältnis für INDEPENDENCE RLTY TR. in Höhe von 111,96 berechnen. Bei dieser Berechnung ist zu beachten, dass wir hierbei die bereitgestellten Daten zum Jahresüberschuss in Höhe von 39,3 Mio. EUR aus 2024 nutzen, diesen Wert durch die 230,9 Mio. ausstehenden Aktien teilen und mit dem aktuellen Kurs 19,05 EUR verrechnen. Pauschale Aussagen darüber, ob eine Aktie kaufenswert ist oder nicht, lässt die Kennzahl zum Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) nicht ohne weiteres zu. Ein niedriger KGV-Wert kann je nach Kontext positiv bewertet werden und deutet auf ein "günstiges" Unternehmen hin. Umgekehrt können Unternehmen mit einem niedrigen KGV auch hohe Verlustrisiken bergen. Eine umfassende Aktienanalyse kann das KGV jedoch nicht ersetzen, weshalb sie nur als Orientierungshilfe dienen sollte.