Extra Space Storage WKN: A0B7S6 ISIN: US30225T1025 Kürzel: EXR Branche: Diverse, Immobilien

Extra Space Storage

Extra Space Storage Inc. ist ein Immobilien-Trust und einer der größten Anbieter von Self-Storage-Einrichtungen in den USA. Daneben entwickelt, kauft und betreibt Extra Space Immobilien zur Einrichtung von Self-Storage-Lagern. Zum Portfolio gehören über 2.000 Selbstlagerzentren in 38 US-Bundesstaaten, Washington, D.C. und Puerto Rico. Der Konzern bietet Millionen Quadratmeter an Mietfläche; dabei können Kunden zwischen Produkten in den unterschiedlichsten Größenordnungen wählen. Partnerschaften und Kooperationen hält die Gesellschaft mit entsprechenden Self-Storage-Anbietern in Europa, Australien, Neuseeland, Singapur, Hongkong, Mexiko und Kanada. Regionalbüros von Extra Space Storage befinden sich in Kalifornien, Connecticut, Florida, Maryland, Massachusetts, New Jersey, New York and Texas. Der Hauptsitz ist Salt Lake City, Utah.

Kursentwicklung

Der letzte Kurs der Extra Space Storage Aktie liegt bei 139,58 EUR (17. Mai, 12:30:24 Uhr). Damit ist die Extra Space Storage Aktie zum Vortag um +0,22 % gestiegen und liegt mit +0,30 EUR über dem Schlusskurs vom letzten Handelstag. Auf einen Monat gesehen, konnte die Extra Space Storage Aktie um +10,23 % zulegen. Im Zeitraum eines Jahres, hat sich die Extra Space Storage Aktie mit +1,66 % durchaus positiv entwickelt. Derzeit notiert die Aktie mit +31,30 % über ihrem 52-Wochen Tief aber bleibt mit -7,92 % unter dem 52-Wochen Hoch.

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) wurde von Extra Space Storage zuletzt in 2023 mit 13,77 angegeben. Für Analysten stellen KUV-Werte unter eins eine Unterbewertung der jeweiligen Aktie dar. Das Kurs-Umsatz-Verhältnis unterliegt jedoch permanenten Schwankungen und sollte nicht als einzige Kennzahl betrachtet werden. Nach den uns zur Verfügung stehenden Daten, läge das KUV für die Extra Space Storage Aktie aktuell bei 7,05 und wäre für Aktienanalysten per Definition nicht besonders empfehlenswert, da die Aktie überbewertet zu sein scheint.

Dividende je Aktie und Dividendenrendite

Extra Space Storage zahlt im Geschäftsjahr 2024 eine Dividende von 6,48 EUR je Aktie. Die Dividendenrendite wird für das laufende Jahr 2024 mit 4,64 % angegeben. Eine Dividendenrendite gibt den Ertrag einer Aktie als Verhältnis von Dividende und aktuellem Aktienkurs in Prozent an. Diese Information ermöglicht es, den Ertrag aus einer Aktie besser mit den Erträgen anderer Aktien vergleichen zu können. Sie wird berechnet, indem man die Dividende pro Aktie durch den aktuellen Aktienkurs dividiert und dann mit 100 multipliziert. Für die Extra Space Storage Aktie, können wir mit der uns aus 2024 vorliegenden Dividende von 6,48 EUR je Aktie und dem aktuellen Kurs von 139,58 EUR, eine aktuelle Dividendenrendite von 4,64 % berechnen.

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

Das letzte für Extra Space Storage an uns übermittelte Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV) aus 2023, liegt bei 25,13 und entspräche somit ungefähr der 25-fachen Kursnotierung gegenüber dem Cash-Flow. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis setzt den Aktienkurs eines Unternehmens mit seinem Cash-Flow ins Verhältnis. Der Wert gibt das Vielfache vom Aktienpreis im Vergleich zum Cash-Flow an. Je hoher das KCV, desto teurer ist ein Unternehmen. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs geteilt durch den Cash-Flow pro Aktie. Mit dem aus 2023 übermitteltem Cash-Flow von 1,4 Mrd., beträgt der Cash-Flow pro Aktie 10,85 EUR und ergibt mit dem aktuellen Kurs der Extra Space Storage Aktie von 139,58 EUR ein Kurs-Cashflow-Verhältnis von aktuell 12,86 und kann im Durchschnitt eines breiten Aktienmarktes als niedriger Wert und somit als gut bewertet werden. Jedoch sollte dieser Wert Branchenspezifisch betrachtet werden, da der Cash-Flow von vielen Faktoren wie u. a. Abschreibungen beeinflusst wird.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

Für Extra Space Storage wird das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) für 2024 mit 32,46 angegeben. Ein veröffentlichtes KGV aus Abschlussberichten eines Unternehmens wird, insbesondere bei Aktiengesellschaften mit mehr als einer Aktiengattung, wie Stamm- und Vorzugsaktien, mit den Durchschnittswerten der Aktien berechnet. Mit den uns vorliegenden Daten könnte man aktuell ein Kurs-Gewinn-Verhältnis für Extra Space Storage in Höhe von 22,46 berechnen. Bei dieser Berechnung ist zu beachten, dass wir hierbei die bereitgestellten Daten zum Jahresüberschuss in Höhe von 803,2 Mio. EUR aus 2023 nutzen, diesen Wert durch die 129,2 Mio. ausstehenden Aktien teilen und mit dem aktuellen Kurs 139,58 EUR verrechnen. Pauschale Aussagen darüber, ob eine Aktie kaufenswert ist oder nicht, lässt die Kennzahl zum Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) nicht ohne weiteres zu. Ein niedriger KGV-Wert kann je nach Kontext positiv bewertet werden und deutet auf ein "günstiges" Unternehmen hin. Umgekehrt können Unternehmen mit einem niedrigen KGV auch hohe Verlustrisiken bergen. Eine umfassende Aktienanalyse kann das KGV jedoch nicht ersetzen, weshalb sie nur als Orientierungshilfe dienen sollte.