Douglas Emmett WKN: A0LCP8 ISIN: US25960P1093 Kürzel: DEI Immobilien : Büroimmobilien

Douglas Emmett

Douglas Emmett, Inc. (DEI) ist ein vollständig integrierter, selbstverwalteter und selbstgeführter Real Estate Investment Trust (REIT) und einer der größten Eigentümer und Betreiber von hochwertigen Büro- und Mehrfamilienimmobilien in den erstklassigen Küsten-Teilmärkten von Los Angeles und Honolulu. Douglas Emmett konzentriert sich auf den Besitz und den Erwerb eines beträchtlichen Anteils an erstklassigen Büroimmobilien und erstklassigen Mehrfamilienhäusern in Gegenden, in denen das Angebot stark eingeschränkt ist, sowie auf hochwertigen Wohnraum für Führungskräfte und wichtige Lifestyle-Annehmlichkeiten. Die DOUGLAS EMMETT Aktie gehört zur Branche Immobilien und dem Wirtschaftszweig Büroimmobilien.

Kursentwicklung

Der letzte Kurs der DOUGLAS EMMETT Aktie liegt bei 19,03 USD (22. Nov, 02:04:00 Uhr). Damit ist die DOUGLAS EMMETT Aktie zum Vortag um +1,52 % gestiegen und liegt mit +0,29 USD über dem Schlusskurs vom letzten Handelstag. Auf einen Monat gesehen, konnte die DOUGLAS EMMETT Aktie um +5,72 % zulegen. Im Zeitraum eines Jahres, hat sich die DOUGLAS EMMETT Aktie mit +64,90 % durchaus positiv entwickelt. Derzeit notiert die Aktie mit +41,72 % über ihrem 52-Wochen Tief aber bleibt mit -2,92 % unter dem 52-Wochen Hoch.

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) wurde von DOUGLAS EMMETT zuletzt in 2023 mit 2,37 angegeben. Für Analysten stellen KUV-Werte unter eins eine Unterbewertung der jeweiligen Aktie dar. Das Kurs-Umsatz-Verhältnis unterliegt jedoch permanenten Schwankungen und sollte nicht als einzige Kennzahl betrachtet werden. Nach den uns zur Verfügung stehenden Daten, läge das KUV für die DOUGLAS EMMETT Aktie aktuell bei 3,12 und wäre für Aktienanalysten per Definition nicht besonders empfehlenswert, da die Aktie überbewertet zu sein scheint.

Dividende je Aktie und Dividendenrendite

DOUGLAS EMMETT zahlt im Geschäftsjahr 2024 eine Dividende von 0,76 USD je Aktie. Die Dividendenrendite wird für das laufende Jahr 2024 mit 5,20 % angegeben. Eine Dividendenrendite gibt den Ertrag einer Aktie als Verhältnis von Dividende und aktuellem Aktienkurs in Prozent an. Diese Information ermöglicht es, den Ertrag aus einer Aktie besser mit den Erträgen anderer Aktien vergleichen zu können. Sie wird berechnet, indem man die Dividende pro Aktie durch den aktuellen Aktienkurs dividiert und dann mit 100 multipliziert. Für die DOUGLAS EMMETT Aktie, können wir mit der uns aus 2024 vorliegenden Dividende von 0,76 USD je Aktie und dem aktuellen Kurs von 19,03 USD, eine aktuelle Dividendenrendite von 3,99 % berechnen.

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

Das letzte für DOUGLAS EMMETT an uns übermittelte Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV) aus 2023, liegt bei 5,66 und entspräche somit ungefähr der 6-fachen Kursnotierung gegenüber dem Cash-Flow. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis setzt den Aktienkurs eines Unternehmens mit seinem Cash-Flow ins Verhältnis. Der Wert gibt das Vielfache vom Aktienpreis im Vergleich zum Cash-Flow an. Je hoher das KCV, desto teurer ist ein Unternehmen. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs geteilt durch den Cash-Flow pro Aktie. Mit dem aus 2023 übermitteltem Cash-Flow von 427,0 Mio., beträgt der Cash-Flow pro Aktie 2,55 USD und ergibt mit dem aktuellen Kurs der DOUGLAS EMMETT Aktie von 19,03 USD ein Kurs-Cashflow-Verhältnis von aktuell 7,46 und kann im Durchschnitt eines breiten Aktienmarktes als niedriger Wert und somit als gut bewertet werden. Jedoch sollte dieser Wert Branchenspezifisch betrachtet werden, da der Cash-Flow von vielen Faktoren wie u. a. Abschreibungen beeinflusst wird.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

Für DOUGLAS EMMETT wird das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) für 2024 mit 208,98 angegeben. Ein veröffentlichtes KGV aus Abschlussberichten eines Unternehmens wird, insbesondere bei Aktiengesellschaften mit mehr als einer Aktiengattung, wie Stamm- und Vorzugsaktien, mit den Durchschnittswerten der Aktien berechnet. Mit den uns vorliegenden Daten könnte man aktuell ein Kurs-Gewinn-Verhältnis für DOUGLAS EMMETT in Höhe von -74,60 berechnen. Bei dieser Berechnung ist zu beachten, dass wir hierbei die bereitgestellten Daten zum Fehlbetrag in Höhe von -42,7 Mio. USD aus 2023 nutzen, diesen Wert durch die 167,4 Mio. ausstehenden Aktien teilen und mit dem aktuellen Kurs 19,03 USD verrechnen. Pauschale Aussagen darüber, ob eine Aktie kaufenswert ist oder nicht, lässt die Kennzahl zum Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) nicht ohne weiteres zu. Ein niedriger KGV-Wert kann je nach Kontext positiv bewertet werden und deutet auf ein "günstiges" Unternehmen hin. Umgekehrt können Unternehmen mit einem niedrigen KGV auch hohe Verlustrisiken bergen. Eine umfassende Aktienanalyse kann das KGV jedoch nicht ersetzen, weshalb sie nur als Orientierungshilfe dienen sollte.