Suntec Real Estate Investment Trust WKN: A0DN04 ISIN: SG1Q52922370 Kürzel: P3G Immobilien : REIT-Diversifiziert

Suntec Real Estate Investment Trust

Suntec REIT wurde am 9. Dezember 2004 an der Börse notiert und hält Immobilien in Suntec City, Singapurs größtem integrierten Gewerbegebiet (einschließlich eines der größten Einkaufszentren Singapurs), eine 66,3%ige Beteiligung am Suntec Singapore Convention & Exhibition Centre, einen Anteil von einem Drittel am One Raffles Quay und einen Anteil von einem Drittel an den Marina Bay Financial Centre Towers 1 und 2 und der Marina Bay Link Mall. Suntec REIT hält eine 100-prozentige Beteiligung an einem Geschäftsgebäude in 177 Pacific Highway, Sydney, eine 100-prozentige Beteiligung an einem Geschäftsgebäude in 21 Harris Street, Pyrmont, Sydney, eine 50-prozentige Beteiligung am Southgate Complex, Melbourne, eine 50-prozentige Beteiligung an einem Geschäftsgebäude in Olderfleet 477 Collins Street, Melbourne, und eine 100-prozentige Beteiligung an einem Geschäftsgebäude in 55 Currie Street, Adelaide, Australien. Suntec REIT hält außerdem eine 50,0 %ige Beteiligung an Nova Properties und eine 100 %ige Beteiligung an The Minster Building, beide in London, Vereinigtes Königreich. Suntec REIT wird von einem externen Verwalter, ARA Trust Management (Suntec) Limited, verwaltet. Die SUNTEC REAL ESTATE INV. TR. Aktie gehört zur Branche Immobilien und dem Wirtschaftszweig REIT-Diversifiziert.

Kursentwicklung

Der letzte Kurs der SUNTEC REAL ESTATE INV. TR. Aktie liegt bei 0,7716 EUR (21. Nov, 17:25:04 Uhr). Damit ist die SUNTEC REAL ESTATE INV. TR. Aktie zum Vortag um +0,69 % gestiegen und liegt mit +0,0053 EUR über dem Schlusskurs vom letzten Handelstag. Auf einen Monat gesehen, hat die SUNTEC REAL ESTATE INV. TR. Aktie mittlerweile -1,72 % verloren. Im Zeitraum eines Jahres, hat sich die SUNTEC REAL ESTATE INV. TR. Aktie mit +3,49 % durchaus positiv entwickelt. Derzeit notiert die Aktie mit +12,18 % über ihrem 52-Wochen Tief aber bleibt mit -18,79 % unter dem 52-Wochen Hoch.

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) wurde von SUNTEC REAL ESTATE INV. TR. zuletzt in 2021 mit 10,94 angegeben. Für Analysten stellen KUV-Werte unter eins eine Unterbewertung der jeweiligen Aktie dar. Das Kurs-Umsatz-Verhältnis unterliegt jedoch permanenten Schwankungen und sollte nicht als einzige Kennzahl betrachtet werden. Nach den uns zur Verfügung stehenden Daten, läge das KUV für die SUNTEC REAL ESTATE INV. TR. Aktie aktuell bei 4,87 und wäre für Aktienanalysten per Definition nicht besonders empfehlenswert, da die Aktie überbewertet zu sein scheint.

Dividende je Aktie und Dividendenrendite

SUNTEC REAL ESTATE INV. TR. zahlt im Geschäftsjahr 2024 eine Dividende von 0,06488 EUR je Aktie. Die Dividendenrendite wird für das laufende Jahr 2024 mit 5,62 % angegeben. Eine Dividendenrendite gibt den Ertrag einer Aktie als Verhältnis von Dividende und aktuellem Aktienkurs in Prozent an. Diese Information ermöglicht es, den Ertrag aus einer Aktie besser mit den Erträgen anderer Aktien vergleichen zu können. Sie wird berechnet, indem man die Dividende pro Aktie durch den aktuellen Aktienkurs dividiert und dann mit 100 multipliziert. Für die SUNTEC REAL ESTATE INV. TR. Aktie, können wir mit der uns aus 2024 vorliegenden Dividende von 0,06488 EUR je Aktie und dem aktuellen Kurs von 0,7716 EUR, eine aktuelle Dividendenrendite von 8,41 % berechnen.

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

Das letzte für SUNTEC REAL ESTATE INV. TR. an uns übermittelte Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV) aus 2021, liegt bei 15,81 und entspräche somit ungefähr der 16-fachen Kursnotierung gegenüber dem Cash-Flow. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis setzt den Aktienkurs eines Unternehmens mit seinem Cash-Flow ins Verhältnis. Der Wert gibt das Vielfache vom Aktienpreis im Vergleich zum Cash-Flow an. Je hoher das KCV, desto teurer ist ein Unternehmen. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs geteilt durch den Cash-Flow pro Aktie. Mit dem aus 2023 übermitteltem Cash-Flow von 252,0 Mio., beträgt der Cash-Flow pro Aktie 0,09 EUR und ergibt mit dem aktuellen Kurs der SUNTEC REAL ESTATE INV. TR. Aktie von 0,7716 EUR ein Kurs-Cashflow-Verhältnis von aktuell 8,94 und kann im Durchschnitt eines breiten Aktienmarktes als niedriger Wert und somit als gut bewertet werden. Jedoch sollte dieser Wert Branchenspezifisch betrachtet werden, da der Cash-Flow von vielen Faktoren wie u. a. Abschreibungen beeinflusst wird.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

Für SUNTEC REAL ESTATE INV. TR. wird das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) für 2024 mit 21,79 angegeben. Ein veröffentlichtes KGV aus Abschlussberichten eines Unternehmens wird, insbesondere bei Aktiengesellschaften mit mehr als einer Aktiengattung, wie Stamm- und Vorzugsaktien, mit den Durchschnittswerten der Aktien berechnet. Mit den uns vorliegenden Daten könnte man aktuell ein Kurs-Gewinn-Verhältnis für SUNTEC REAL ESTATE INV. TR. in Höhe von 12,16 berechnen. Bei dieser Berechnung ist zu beachten, dass wir hierbei die bereitgestellten Daten zum Jahresüberschuss in Höhe von 185,4 Mio. EUR aus 2023 nutzen, diesen Wert durch die 2,9 Mrd. ausstehenden Aktien teilen und mit dem aktuellen Kurs 0,7716 EUR verrechnen. Pauschale Aussagen darüber, ob eine Aktie kaufenswert ist oder nicht, lässt die Kennzahl zum Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) nicht ohne weiteres zu. Ein niedriger KGV-Wert kann je nach Kontext positiv bewertet werden und deutet auf ein "günstiges" Unternehmen hin. Umgekehrt können Unternehmen mit einem niedrigen KGV auch hohe Verlustrisiken bergen. Eine umfassende Aktienanalyse kann das KGV jedoch nicht ersetzen, weshalb sie nur als Orientierungshilfe dienen sollte.