Japan Prime Realty Investment WKN: 662738 ISIN: JP3040890000 Kürzel: 58JA Immobilien : Diversifizierte Immobilien

Japan Prime Realty Investment

Die Japan Prime Realty Investment Corporation (JPR) wurde am 14. September 2001 gemäß dem Gesetz über Investment Trusts und Investmentgesellschaften (Gesetz Nr. 198 von 1951 in seiner geänderten Fassung) gegründet und am 14. Juni 2002 mit 289.600 ausstehenden Investmentanteilen an der Tokyo Stock Exchange Real Estate Investment Trust Section notiert. Mit den anschließend durchgeführten öffentlichen Angeboten und anderen Kapitalbeschaffungsmaßnahmen von JPR beläuft sich die Anzahl der ausgegebenen und ausstehenden Investmentanteile zum Ende der 43. Geschäftsperiode (30. Juni 2023) auf insgesamt 997.178 Einheiten. JPR hat die Vermögensverwaltung seines Portfolios an Tokyo Realty Investment Management, Inc. (TRIM) übertragen, durch die JPR den Wert für die Anteilsinhaber durch eine effiziente Verwaltung des Portfolios, das hauptsächlich aus Büro- und Einzelhandelsimmobilien besteht, maximieren will. Die JAPAN PRIME REALTY INV. Aktie gehört zur Branche Immobilien und dem Wirtschaftszweig Diversifizierte Immobilien.

Kursentwicklung

Der letzte Kurs der JAPAN PRIME REALTY INV. Aktie liegt bei 2.140,00 EUR (08. Apr, 22:00:06 Uhr). Damit ist die JAPAN PRIME REALTY INV. Aktie zum Vortag um +4,14 % gestiegen und liegt mit +85,00 EUR über dem Schlusskurs vom letzten Handelstag. Auf einen Monat gesehen, hat die JAPAN PRIME REALTY INV. Aktie mittlerweile -1,40 % verloren. Im Zeitraum eines Jahres, hat sich die JAPAN PRIME REALTY INV. Aktie mit +6,30 % durchaus positiv entwickelt. Derzeit notiert die Aktie mit +17,06 % über ihrem 52-Wochen Tief aber bleibt mit -14,49 % unter dem 52-Wochen Hoch.

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) wurde von JAPAN PRIME REALTY INV. zuletzt in 2024 mit 8,20 angegeben. Für Analysten stellen KUV-Werte unter eins eine Unterbewertung der jeweiligen Aktie dar. Das Kurs-Umsatz-Verhältnis unterliegt jedoch permanenten Schwankungen und sollte nicht als einzige Kennzahl betrachtet werden. Nach den uns zur Verfügung stehenden Daten, läge das KUV für die JAPAN PRIME REALTY INV. Aktie aktuell bei 0,06 und wäre für Aktienanalysten per Definition empfehlenswert, da die Aktie unterbewertet zu sein scheint.

Dividende je Aktie und Dividendenrendite

JAPAN PRIME REALTY INV. zahlt im Geschäftsjahr 2025 eine Dividende von 15.885,00 EUR je Aktie. Die Dividendenrendite wird für das laufende Jahr 2025 mit 4,67 % angegeben. Eine Dividendenrendite gibt den Ertrag einer Aktie als Verhältnis von Dividende und aktuellem Aktienkurs in Prozent an. Diese Information ermöglicht es, den Ertrag aus einer Aktie besser mit den Erträgen anderer Aktien vergleichen zu können. Sie wird berechnet, indem man die Dividende pro Aktie durch den aktuellen Aktienkurs dividiert und dann mit 100 multipliziert. Für die JAPAN PRIME REALTY INV. Aktie, können wir mit der uns aus 2025 vorliegenden Dividende von 15.885,00 EUR je Aktie und dem aktuellen Kurs von 2.140,00 EUR, eine aktuelle Dividendenrendite von 742,29 % berechnen.

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

Das letzte für JAPAN PRIME REALTY INV. an uns übermittelte Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV) aus 2024, liegt bei 7,63 und entspräche somit ungefähr der 8-fachen Kursnotierung gegenüber dem Cash-Flow. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis setzt den Aktienkurs eines Unternehmens mit seinem Cash-Flow ins Verhältnis. Der Wert gibt das Vielfache vom Aktienpreis im Vergleich zum Cash-Flow an. Je hoher das KCV, desto teurer ist ein Unternehmen. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs geteilt durch den Cash-Flow pro Aktie. Mit dem aus 2024 übermitteltem Cash-Flow von 40,0 Mrd., beträgt der Cash-Flow pro Aktie 40.105,62 EUR und ergibt mit dem aktuellen Kurs der JAPAN PRIME REALTY INV. Aktie von 2.140,00 EUR ein Kurs-Cashflow-Verhältnis von aktuell 0,05 und kann im Durchschnitt eines breiten Aktienmarktes als niedriger Wert und somit als gut bewertet werden. Jedoch sollte dieser Wert Branchenspezifisch betrachtet werden, da der Cash-Flow von vielen Faktoren wie u. a. Abschreibungen beeinflusst wird.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

Für JAPAN PRIME REALTY INV. wird das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) aus 2024 mit 18,70 angegeben. Ein veröffentlichtes KGV aus Abschlussberichten eines Unternehmens wird, insbesondere bei Aktiengesellschaften mit mehr als einer Aktiengattung, wie Stamm- und Vorzugsaktien, mit den Durchschnittswerten der Aktien berechnet. Mit den uns vorliegenden Daten könnte man aktuell ein Kurs-Gewinn-Verhältnis für JAPAN PRIME REALTY INV. in Höhe von 0,13 berechnen. Bei dieser Berechnung ist zu beachten, dass wir hierbei die bereitgestellten Daten zum Jahresüberschuss in Höhe von 16,3 Mrd. EUR aus 2024 nutzen, diesen Wert durch die 997 Tsd. ausstehenden Aktien teilen und mit dem aktuellen Kurs 2.140,00 EUR verrechnen. Pauschale Aussagen darüber, ob eine Aktie kaufenswert ist oder nicht, lässt die Kennzahl zum Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) nicht ohne weiteres zu. Ein niedriger KGV-Wert kann je nach Kontext positiv bewertet werden und deutet auf ein "günstiges" Unternehmen hin. Umgekehrt können Unternehmen mit einem niedrigen KGV auch hohe Verlustrisiken bergen. Eine umfassende Aktienanalyse kann das KGV jedoch nicht ersetzen, weshalb sie nur als Orientierungshilfe dienen sollte.