ORIX JREIT WKN: 661521 ISIN: JP3040880001 Kürzel: O2F Immobilien : Büroimmobilien

ORIX JREIT

OJR wurde am 10. September 2001 gegründet und am 12. Juni 2002 als vierter Real Estate Investment Trust in Japan, oder JREIT, an der Tokioter Börse notiert und in den Handel aufgenommen. Ein JREIT ist ein extern verwalteter Immobilienfonds, der gemäß dem Gesetz über Investment Trusts und Investmentgesellschaften in Japan gegründet wurde. ORIX Asset Management Corporation, eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der ORIX Corporation (TSE: 8591, NYSE: IX (ADR)), ist der Vermögensverwalter von OJR. OJR ist ein diversifizierter JREIT, der u. a. in Bürogebäude, Einzelhandelseinrichtungen, Wohnimmobilien, Logistikeinrichtungen und Hotels investiert, um mittel- bis langfristig einen stabilen Cashflow und ein gesundes Vermögenswachstum zu erzielen. Die ORIX JREIT Aktie gehört zur Branche Immobilien und dem Wirtschaftszweig Büroimmobilien.

Kursentwicklung

Der letzte Kurs der ORIX JREIT Aktie liegt bei 1.035,00 EUR (22. Nov, 22:59:57 Uhr). Somit hat sich die ORIX JREIT Aktie gegenüber dem Vortag noch nicht bewegt. Auf einen Monat gesehen, konnte die ORIX JREIT Aktie um +7,33 % zulegen. Betrachtet man den Zeitraum auf ein Jahr gesehen, ist die ORIX JREIT Aktie weder Gewinner noch Verlierer. Derzeit notiert die Aktie mit +100,00 % über ihrem 52-Wochen Tief und mit +100,00 % sogar über dem 52-Wochen Hoch.

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) wird von ORIX JREIT für das laufende Jahr 2024 mit 8,05 angegeben. Für Analysten stellen KUV-Werte unter eins eine Unterbewertung der jeweiligen Aktie dar. Das Kurs-Umsatz-Verhältnis unterliegt jedoch permanenten Schwankungen und sollte nicht als einzige Kennzahl betrachtet werden. Nach den uns zur Verfügung stehenden Daten, läge das KUV für die ORIX JREIT Aktie aktuell bei 0,06 und wäre für Aktienanalysten per Definition empfehlenswert, da die Aktie unterbewertet zu sein scheint.

Dividende je Aktie und Dividendenrendite

ORIX JREIT zahlt im Geschäftsjahr 2024 eine Dividende von 7.646,00 EUR je Aktie. Die Dividendenrendite wird für das laufende Jahr 2024 mit 4,55 % angegeben. Eine Dividendenrendite gibt den Ertrag einer Aktie als Verhältnis von Dividende und aktuellem Aktienkurs in Prozent an. Diese Information ermöglicht es, den Ertrag aus einer Aktie besser mit den Erträgen anderer Aktien vergleichen zu können. Sie wird berechnet, indem man die Dividende pro Aktie durch den aktuellen Aktienkurs dividiert und dann mit 100 multipliziert. Für die ORIX JREIT Aktie, können wir mit der uns aus 2024 vorliegenden Dividende von 7.646,00 EUR je Aktie und dem aktuellen Kurs von 1.035,00 EUR, eine aktuelle Dividendenrendite von 738,74 % berechnen.

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

Das aktuell für ORIX JREIT an uns übermittelte Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV) für das laufende Geschäftsjahr 2024, liegt bei 11,30 und entspräche somit ungefähr der 11-fachen Kursnotierung gegenüber dem Cash-Flow. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis setzt den Aktienkurs eines Unternehmens mit seinem Cash-Flow ins Verhältnis. Der Wert gibt das Vielfache vom Aktienpreis im Vergleich zum Cash-Flow an. Je hoher das KCV, desto teurer ist ein Unternehmen. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs geteilt durch den Cash-Flow pro Aktie. Mit dem aktuell übermitteltem Cash-Flow von 36,6 Mrd., beträgt der Cash-Flow pro Aktie 13.264,49 EUR und ergibt mit dem aktuellen Kurs der ORIX JREIT Aktie von 1.035,00 EUR ein Kurs-Cashflow-Verhältnis von aktuell 0,08 und kann im Durchschnitt eines breiten Aktienmarktes als niedriger Wert und somit als gut bewertet werden. Jedoch sollte dieser Wert Branchenspezifisch betrachtet werden, da der Cash-Flow von vielen Faktoren wie u. a. Abschreibungen beeinflusst wird.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

Für ORIX JREIT wird das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) für 2024 mit 21,71 angegeben. Ein veröffentlichtes KGV aus Abschlussberichten eines Unternehmens wird, insbesondere bei Aktiengesellschaften mit mehr als einer Aktiengattung, wie Stamm- und Vorzugsaktien, mit den Durchschnittswerten der Aktien berechnet. Mit den uns vorliegenden Daten könnte man aktuell ein Kurs-Gewinn-Verhältnis für ORIX JREIT in Höhe von 0,15 berechnen. Bei dieser Berechnung ist zu beachten, dass wir hierbei die bereitgestellten Daten zum Jahresüberschuss in Höhe von 19,1 Mrd. EUR aus 2024 nutzen, diesen Wert durch die 2,8 Mio. ausstehenden Aktien teilen und mit dem aktuellen Kurs 1.035,00 EUR verrechnen. Pauschale Aussagen darüber, ob eine Aktie kaufenswert ist oder nicht, lässt die Kennzahl zum Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) nicht ohne weiteres zu. Ein niedriger KGV-Wert kann je nach Kontext positiv bewertet werden und deutet auf ein "günstiges" Unternehmen hin. Umgekehrt können Unternehmen mit einem niedrigen KGV auch hohe Verlustrisiken bergen. Eine umfassende Aktienanalyse kann das KGV jedoch nicht ersetzen, weshalb sie nur als Orientierungshilfe dienen sollte.