Regional REIT WKN: A14266 ISIN: GG00BYV2ZQ34 Kürzel: RGL Immobilien: Büroimmobilien

Regional REIT

Regional REIT Limited (Regional REIT oder die Gesellschaft) und ihre Tochtergesellschaften (die Gruppe) sind ein im Vereinigten Königreich (UK) ansässiger Real Estate Investment Trust, der im November 2015 gegründet wurde. Er wird verwaltet von London & Scottish Property Investment Management Limited, dem Vermögensverwalter, und Toscafund Asset Management LLP, dem Anlageverwalter. Das Gewerbeimmobilienportfolio von Regional REIT besteht vollständig aus ertragsstarken britischen Vermögenswerten und umfasst überwiegend Büros in den regionalen Zentren außerhalb der Autobahn M25. Das Portfolio ist geografisch diversifiziert und umfasst zum 31. Dezember 2022 154 Immobilien mit 1.076 Nutzern und einer Bewertung von ca. 789,5 Mio. £. Der Regional REIT verfolgt sein Anlageziel, indem er in regionale Core- und Core-Plus-Immobilien investiert, diese aktiv verwaltet und veräußert. Er strebt eine attraktive Gesamtrendite für seine Anteilseigner an, die über 10 % pro Jahr liegen soll, wobei der Schwerpunkt auf den Erträgen liegt, die durch zusätzliche Kapitalwachstumsaussichten unterstützt werden.Die Regional REIT Aktie gehört zur Branche Immobilien und dem Wirtschaftszweig Büroimmobilien.

Kursentwicklung

Der letzte Kurs der Regional REIT Aktie liegt bei 0,122 GBP (05. Jul, 18:38:51 Uhr). Damit ist die Regional REIT Aktie zum Vortag um -2,40 % gefallen und liegt mit -0,003 GBP unter dem Schlusskurs vom letzten Handelstag. Auf einen Monat gesehen, hat die Regional REIT Aktie mittlerweile -18,98 % verloren. Im Zeitraum eines Jahres, hat die Regional REIT Aktie mit -67,99 %, keine gute Performance hinlegen können. Derzeit notiert die Aktie mit +13,44 % über ihrem 52-Wochen Tief aber bleibt mit -230,36 % unter dem 52-Wochen Hoch.

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) wurde von Regional REIT zuletzt in 2023 mit 2,55 angegeben. Für Analysten stellen KUV-Werte unter eins eine Unterbewertung der jeweiligen Aktie dar. Das Kurs-Umsatz-Verhältnis unterliegt jedoch permanenten Schwankungen und sollte nicht als einzige Kennzahl betrachtet werden. Nach den uns zur Verfügung stehenden Daten, läge das KUV für die Regional REIT Aktie aktuell bei 0,68 und wäre für Aktienanalysten per Definition empfehlenswert, da die Aktie unterbewertet zu sein scheint.

Dividende je Aktie und Dividendenrendite

Regional REIT zahlt im Geschäftsjahr 2024 eine Dividende von 0,024 GBP je Aktie. Die Dividendenrendite wird für das laufende Jahr 2024 mit 10,77 % angegeben. Eine Dividendenrendite gibt den Ertrag einer Aktie als Verhältnis von Dividende und aktuellem Aktienkurs in Prozent an. Diese Information ermöglicht es, den Ertrag aus einer Aktie besser mit den Erträgen anderer Aktien vergleichen zu können. Sie wird berechnet, indem man die Dividende pro Aktie durch den aktuellen Aktienkurs dividiert und dann mit 100 multipliziert. Für die Regional REIT Aktie, können wir mit der uns aus 2024 vorliegenden Dividende von 0,024 GBP je Aktie und dem aktuellen Kurs von 0,122 GBP, eine aktuelle Dividendenrendite von 19,67 % berechnen.

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

Das letzte für Regional REIT an uns übermittelte Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV) aus 2023, liegt bei 11,48 und entspräche somit ungefähr der 11-fachen Kursnotierung gegenüber dem Cash-Flow. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis setzt den Aktienkurs eines Unternehmens mit seinem Cash-Flow ins Verhältnis. Der Wert gibt das Vielfache vom Aktienpreis im Vergleich zum Cash-Flow an. Je hoher das KCV, desto teurer ist ein Unternehmen. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs geteilt durch den Cash-Flow pro Aktie. Mit dem aus 2023 übermitteltem Cash-Flow von 21,4 Mio., beträgt der Cash-Flow pro Aktie 0,04 GBP und ergibt mit dem aktuellen Kurs der Regional REIT Aktie von 0,122 GBP ein Kurs-Cashflow-Verhältnis von aktuell 2,95 und kann im Durchschnitt eines breiten Aktienmarktes als niedriger Wert und somit als gut bewertet werden. Jedoch sollte dieser Wert Branchenspezifisch betrachtet werden, da der Cash-Flow von vielen Faktoren wie u. a. Abschreibungen beeinflusst wird.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

Für Regional REIT wird das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) für 2024 mit 0,06 angegeben. Ein veröffentlichtes KGV aus Abschlussberichten eines Unternehmens wird, insbesondere bei Aktiengesellschaften mit mehr als einer Aktiengattung, wie Stamm- und Vorzugsaktien, mit den Durchschnittswerten der Aktien berechnet. Mit den uns vorliegenden Daten könnte man aktuell ein Kurs-Gewinn-Verhältnis für Regional REIT in Höhe von -0,93 berechnen. Bei dieser Berechnung ist zu beachten, dass wir hierbei die bereitgestellten Daten zum Fehlbetrag in Höhe von -67,5 Mio. GBP aus 2023 nutzen, diesen Wert durch die 515,7 Mio. ausstehenden Aktien teilen und mit dem aktuellen Kurs 0,122 GBP verrechnen. Pauschale Aussagen darüber, ob eine Aktie kaufenswert ist oder nicht, lässt die Kennzahl zum Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) nicht ohne weiteres zu. Ein niedriger KGV-Wert kann je nach Kontext positiv bewertet werden und deutet auf ein "günstiges" Unternehmen hin. Umgekehrt können Unternehmen mit einem niedrigen KGV auch hohe Verlustrisiken bergen. Eine umfassende Aktienanalyse kann das KGV jedoch nicht ersetzen, weshalb sie nur als Orientierungshilfe dienen sollte.