Morguard North American Residential Real Estate Investment Trust Trust Units WKN: A1J8NM ISIN: CA61761E1007 Immobilien : Wohnimmobilien

Morguard North American Residential Real Estate Investment Trust Trust Units

Der REIT ist ein offener Immobilieninvestmentfonds ohne eigene Rechtspersönlichkeit, der nach den Gesetzen der Provinz Ontario gegründet wurde und diesen unterliegt. Die Anteile des REIT werden an der Toronto Stock Exchange unter dem Tickersymbol MRG.UN gehandelt. Der REIT konzentriert sich strategisch auf den Erwerb von hochwertigen Mehrfamilienhäusern in Kanada und den Vereinigten Staaten und maximiert den langfristigen Wert der Anteile durch aktives Asset- und Property-Management. Das Portfolio des REIT besteht aus 13.089 Wohneinheiten und 239.500 Quadratfuß Gewerbefläche (Stand: 25. April 2023) in Alberta, Ontario, Colorado, Texas, Louisiana, Illinois, Georgia, Florida, North Carolina, Virginia und Maryland mit einem geschätzten Wert von ca. 3,9 Milliarden Dollar zum 31. März 2023. Die MORGUARD NRTH AM.RES.REIT Aktie gehört zur Branche Immobilien und dem Wirtschaftszweig Wohnimmobilien.

Kursentwicklung

Der letzte Kurs der MORGUARD NRTH AM.RES.REIT Aktie liegt bei 13,07 USD (15. Nov, 22:30:51 Uhr). Damit ist die MORGUARD NRTH AM.RES.REIT Aktie zum Vortag um +0,98 % gestiegen und liegt mit +0,13 USD über dem Schlusskurs vom letzten Handelstag. Auf einen Monat gesehen, konnte die MORGUARD NRTH AM.RES.REIT Aktie um +2,77 % zulegen. Im Zeitraum eines Jahres, hat sich die MORGUARD NRTH AM.RES.REIT Aktie mit +30,85 % durchaus positiv entwickelt. Derzeit notiert die Aktie mit +25,33 % über ihrem 52-Wochen Tief aber bleibt mit -9,85 % unter dem 52-Wochen Hoch.

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) wurde von MORGUARD NRTH AM.RES.REIT zuletzt in 2023 mit 2,58 angegeben. Für Analysten stellen KUV-Werte unter eins eine Unterbewertung der jeweiligen Aktie dar. Das Kurs-Umsatz-Verhältnis unterliegt jedoch permanenten Schwankungen und sollte nicht als einzige Kennzahl betrachtet werden. Nach den uns zur Verfügung stehenden Daten, läge das KUV für die MORGUARD NRTH AM.RES.REIT Aktie aktuell bei 1,44 und wäre für Aktienanalysten per Definition nicht besonders empfehlenswert, da die Aktie überbewertet zu sein scheint.

Dividende je Aktie und Dividendenrendite

MORGUARD NRTH AM.RES.REIT zahlt im Geschäftsjahr 2024 eine Dividende von 0,74004 USD je Aktie. Die Dividendenrendite wird für das laufende Jahr 2024 mit 4,55 % angegeben. Eine Dividendenrendite gibt den Ertrag einer Aktie als Verhältnis von Dividende und aktuellem Aktienkurs in Prozent an. Diese Information ermöglicht es, den Ertrag aus einer Aktie besser mit den Erträgen anderer Aktien vergleichen zu können. Sie wird berechnet, indem man die Dividende pro Aktie durch den aktuellen Aktienkurs dividiert und dann mit 100 multipliziert. Für die MORGUARD NRTH AM.RES.REIT Aktie, können wir mit der uns aus 2024 vorliegenden Dividende von 0,74004 USD je Aktie und dem aktuellen Kurs von 13,07 USD, eine aktuelle Dividendenrendite von 5,66 % berechnen.

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

Das letzte für MORGUARD NRTH AM.RES.REIT an uns übermittelte Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV) aus 2023, liegt bei 9,63 und entspräche somit ungefähr der 10-fachen Kursnotierung gegenüber dem Cash-Flow. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis setzt den Aktienkurs eines Unternehmens mit seinem Cash-Flow ins Verhältnis. Der Wert gibt das Vielfache vom Aktienpreis im Vergleich zum Cash-Flow an. Je hoher das KCV, desto teurer ist ein Unternehmen. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs geteilt durch den Cash-Flow pro Aktie. Mit dem aus 2023 übermitteltem Cash-Flow von 89,0 Mio., beträgt der Cash-Flow pro Aktie 2,44 USD und ergibt mit dem aktuellen Kurs der MORGUARD NRTH AM.RES.REIT Aktie von 13,07 USD ein Kurs-Cashflow-Verhältnis von aktuell 5,36 und kann im Durchschnitt eines breiten Aktienmarktes als niedriger Wert und somit als gut bewertet werden. Jedoch sollte dieser Wert Branchenspezifisch betrachtet werden, da der Cash-Flow von vielen Faktoren wie u. a. Abschreibungen beeinflusst wird.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

Für MORGUARD NRTH AM.RES.REIT wird das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) für 2024 mit 6,20 angegeben. Ein veröffentlichtes KGV aus Abschlussberichten eines Unternehmens wird, insbesondere bei Aktiengesellschaften mit mehr als einer Aktiengattung, wie Stamm- und Vorzugsaktien, mit den Durchschnittswerten der Aktien berechnet. Mit den uns vorliegenden Daten könnte man aktuell ein Kurs-Gewinn-Verhältnis für MORGUARD NRTH AM.RES.REIT in Höhe von 2,70 berechnen. Bei dieser Berechnung ist zu beachten, dass wir hierbei die bereitgestellten Daten zum Jahresüberschuss in Höhe von 176,3 Mio. USD aus 2023 nutzen, diesen Wert durch die 36,5 Mio. ausstehenden Aktien teilen und mit dem aktuellen Kurs 13,07 USD verrechnen. Pauschale Aussagen darüber, ob eine Aktie kaufenswert ist oder nicht, lässt die Kennzahl zum Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) nicht ohne weiteres zu. Ein niedriger KGV-Wert kann je nach Kontext positiv bewertet werden und deutet auf ein "günstiges" Unternehmen hin. Umgekehrt können Unternehmen mit einem niedrigen KGV auch hohe Verlustrisiken bergen. Eine umfassende Aktienanalyse kann das KGV jedoch nicht ersetzen, weshalb sie nur als Orientierungshilfe dienen sollte.