Killam Apartment Real Estate Investment Trust WKN: A2AC3R ISIN: CA49410M1023 Immobilien : Wohnimmobilien

Killam Apartment Real Estate Investment Trust

Killam Apartment REIT mit Sitz in Halifax, Nova Scotia, ist einer der größten kanadischen Investment Trusts für Wohnimmobilien, der ein Portfolio von Wohnungen und Fertighausgemeinschaften im Wert von 5,0 Milliarden Dollar besitzt, betreibt, verwaltet und entwickelt. Die Strategie von Killam zur Steigerung von Wert und Rentabilität konzentriert sich auf drei Prioritäten: 1) Steigerung der Erträge aus dem bestehenden Geschäft, 2) Erweiterung des Portfolios und geografische Diversifizierung durch wertsteigernde Akquisitionen, wobei der Schwerpunkt auf neueren Objekten liegt, und 3) Entwicklung hochwertiger Objekte in den Kernmärkten. Die KILLAM APARTMENT REIT UTS Aktie gehört zur Branche Immobilien und dem Wirtschaftszweig Wohnimmobilien.

Kursentwicklung

Der letzte Kurs der KILLAM APARTMENT REIT UTS Aktie liegt bei 18,29 CAD (21. Nov, 18:00:11 Uhr). Damit ist die KILLAM APARTMENT REIT UTS Aktie zum Vortag um +0,55 % gestiegen und liegt mit +0,10 CAD über dem Schlusskurs vom letzten Handelstag. Auf einen Monat gesehen, hat die KILLAM APARTMENT REIT UTS Aktie mittlerweile -2,72 % verloren. Im Zeitraum eines Jahres, hat sich die KILLAM APARTMENT REIT UTS Aktie mit +6,00 % durchaus positiv entwickelt. Derzeit notiert die Aktie mit +9,02 % über ihrem 52-Wochen Tief aber bleibt mit -18,75 % unter dem 52-Wochen Hoch.

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) wurde von KILLAM APARTMENT REIT UTS zuletzt in 2023 mit 6,53 angegeben. Für Analysten stellen KUV-Werte unter eins eine Unterbewertung der jeweiligen Aktie dar. Das Kurs-Umsatz-Verhältnis unterliegt jedoch permanenten Schwankungen und sollte nicht als einzige Kennzahl betrachtet werden. Nach den uns zur Verfügung stehenden Daten, läge das KUV für die KILLAM APARTMENT REIT UTS Aktie aktuell bei 6,27 und wäre für Aktienanalysten per Definition nicht besonders empfehlenswert, da die Aktie überbewertet zu sein scheint.

Dividende je Aktie und Dividendenrendite

KILLAM APARTMENT REIT UTS zahlt im Geschäftsjahr 2024 eine Dividende von 0,69996 CAD je Aktie. Die Dividendenrendite wird für das laufende Jahr 2024 mit 3,76 % angegeben. Eine Dividendenrendite gibt den Ertrag einer Aktie als Verhältnis von Dividende und aktuellem Aktienkurs in Prozent an. Diese Information ermöglicht es, den Ertrag aus einer Aktie besser mit den Erträgen anderer Aktien vergleichen zu können. Sie wird berechnet, indem man die Dividende pro Aktie durch den aktuellen Aktienkurs dividiert und dann mit 100 multipliziert. Für die KILLAM APARTMENT REIT UTS Aktie, können wir mit der uns aus 2024 vorliegenden Dividende von 0,69996 CAD je Aktie und dem aktuellen Kurs von 18,29 CAD, eine aktuelle Dividendenrendite von 3,83 % berechnen.

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

Das letzte für KILLAM APARTMENT REIT UTS an uns übermittelte Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV) aus 2023, liegt bei 16,27 und entspräche somit ungefähr der 16-fachen Kursnotierung gegenüber dem Cash-Flow. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis setzt den Aktienkurs eines Unternehmens mit seinem Cash-Flow ins Verhältnis. Der Wert gibt das Vielfache vom Aktienpreis im Vergleich zum Cash-Flow an. Je hoher das KCV, desto teurer ist ein Unternehmen. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs geteilt durch den Cash-Flow pro Aktie. Mit dem aus 2023 übermitteltem Cash-Flow von 139,7 Mio., beträgt der Cash-Flow pro Aktie 1,17 CAD und ergibt mit dem aktuellen Kurs der KILLAM APARTMENT REIT UTS Aktie von 18,29 CAD ein Kurs-Cashflow-Verhältnis von aktuell 15,63 und könnte im Durchschnitt eines breiten Aktienmarktes als fair bewertet gelten. Jedoch sollte dieser Wert Branchenspezifisch betrachtet werden, da der Cash-Flow von vielen Faktoren wie u. a. Abschreibungen beeinflusst wird.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

Für KILLAM APARTMENT REIT UTS wird das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) für 2024 mit 6,58 angegeben. Ein veröffentlichtes KGV aus Abschlussberichten eines Unternehmens wird, insbesondere bei Aktiengesellschaften mit mehr als einer Aktiengattung, wie Stamm- und Vorzugsaktien, mit den Durchschnittswerten der Aktien berechnet. Mit den uns vorliegenden Daten könnte man aktuell ein Kurs-Gewinn-Verhältnis für KILLAM APARTMENT REIT UTS in Höhe von 8,20 berechnen. Bei dieser Berechnung ist zu beachten, dass wir hierbei die bereitgestellten Daten zum Jahresüberschuss in Höhe von 266,3 Mio. CAD aus 2023 nutzen, diesen Wert durch die 119,4 Mio. ausstehenden Aktien teilen und mit dem aktuellen Kurs 18,29 CAD verrechnen. Pauschale Aussagen darüber, ob eine Aktie kaufenswert ist oder nicht, lässt die Kennzahl zum Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) nicht ohne weiteres zu. Ein niedriger KGV-Wert kann je nach Kontext positiv bewertet werden und deutet auf ein "günstiges" Unternehmen hin. Umgekehrt können Unternehmen mit einem niedrigen KGV auch hohe Verlustrisiken bergen. Eine umfassende Aktienanalyse kann das KGV jedoch nicht ersetzen, weshalb sie nur als Orientierungshilfe dienen sollte.