Vicinity Centres Stapled Security WKN: A143BG ISIN: AU000000VCX7 Kürzel: C98 Immobilien : REIT-Einzelhandel

Vicinity Centres Stapled Security

Vicinity Centres (Vicinity oder die Gruppe) ist eine der führenden australischen Einzelhandelsimmobiliengruppen mit einer vollständig integrierten Asset-Management-Plattform und einem verwalteten Einzelhandelsvermögen von 24 Mrd. USD in 60 Einkaufszentren, was sie zum zweitgrößten börsennotierten Verwalter australischer Einzelhandelsimmobilien macht. Die Gruppe verfügt über ein Direktportfolio mit Beteiligungen an 59 Einkaufszentren (einschließlich des DFO-Geschäfts in Brisbane) und verwaltet 30 Vermögenswerte im Auftrag strategischer Partner, von denen sich 29 im Miteigentum der Gruppe befinden. Vicinity ist an der Australian Securities Exchange (ASX) unter dem Kürzel VCX notiert und hat 24.000 Aktionäre. Vicinity hat auch europäische mittelfristige Schuldverschreibungen, die an der ASX unter dem Kürzel VCD notiert sind. Die VICINITY CENTRES Aktie gehört zur Branche Immobilien und dem Wirtschaftszweig REIT-Einzelhandel.

Kursentwicklung

Der letzte Kurs der VICINITY CENTRES Aktie liegt bei 1,26 EUR (15. Apr, 09:51:44 Uhr). Somit hat sich die VICINITY CENTRES Aktie gegenüber dem Vortag noch nicht bewegt. Auf einen Monat gesehen, hat die VICINITY CENTRES Aktie mittlerweile -2,79 % verloren. Im Zeitraum eines Jahres, hat sich die VICINITY CENTRES Aktie mit +5,96 % durchaus positiv entwickelt. Derzeit notiert die Aktie mit +10,08 % über ihrem 52-Wochen Tief aber bleibt mit -17,70 % unter dem 52-Wochen Hoch.

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) wurde von VICINITY CENTRES zuletzt in 2024 mit 6,41 angegeben. Für Analysten stellen KUV-Werte unter eins eine Unterbewertung der jeweiligen Aktie dar. Das Kurs-Umsatz-Verhältnis unterliegt jedoch permanenten Schwankungen und sollte nicht als einzige Kennzahl betrachtet werden. Nach den uns zur Verfügung stehenden Daten, läge das KUV für die VICINITY CENTRES Aktie aktuell bei 4,38 und wäre für Aktienanalysten per Definition nicht besonders empfehlenswert, da die Aktie überbewertet zu sein scheint.

Dividende je Aktie und Dividendenrendite

VICINITY CENTRES zahlt im Geschäftsjahr 2025 eine Dividende von 0,1185 EUR je Aktie. Die Dividendenrendite wird für das laufende Jahr 2025 mit 5,28 % angegeben. Eine Dividendenrendite gibt den Ertrag einer Aktie als Verhältnis von Dividende und aktuellem Aktienkurs in Prozent an. Diese Information ermöglicht es, den Ertrag aus einer Aktie besser mit den Erträgen anderer Aktien vergleichen zu können. Sie wird berechnet, indem man die Dividende pro Aktie durch den aktuellen Aktienkurs dividiert und dann mit 100 multipliziert. Für die VICINITY CENTRES Aktie, können wir mit der uns aus 2025 vorliegenden Dividende von 0,1185 EUR je Aktie und dem aktuellen Kurs von 1,26 EUR, eine aktuelle Dividendenrendite von 9,40 % berechnen.

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

Das letzte für VICINITY CENTRES an uns übermittelte Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV) aus 2024, liegt bei 12,40 und entspräche somit ungefähr der 12-fachen Kursnotierung gegenüber dem Cash-Flow. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis setzt den Aktienkurs eines Unternehmens mit seinem Cash-Flow ins Verhältnis. Der Wert gibt das Vielfache vom Aktienpreis im Vergleich zum Cash-Flow an. Je hoher das KCV, desto teurer ist ein Unternehmen. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs geteilt durch den Cash-Flow pro Aktie. Mit dem aus 2024 übermitteltem Cash-Flow von 690,1 Mio., beträgt der Cash-Flow pro Aktie 0,15 EUR und ergibt mit dem aktuellen Kurs der VICINITY CENTRES Aktie von 1,26 EUR ein Kurs-Cashflow-Verhältnis von aktuell 8,33 und kann im Durchschnitt eines breiten Aktienmarktes als niedriger Wert und somit als gut bewertet werden. Jedoch sollte dieser Wert Branchenspezifisch betrachtet werden, da der Cash-Flow von vielen Faktoren wie u. a. Abschreibungen beeinflusst wird.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

Für VICINITY CENTRES wird das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) für 2025 mit 15,71 angegeben. Ein veröffentlichtes KGV aus Abschlussberichten eines Unternehmens wird, insbesondere bei Aktiengesellschaften mit mehr als einer Aktiengattung, wie Stamm- und Vorzugsaktien, mit den Durchschnittswerten der Aktien berechnet. Mit den uns vorliegenden Daten könnte man aktuell ein Kurs-Gewinn-Verhältnis für VICINITY CENTRES in Höhe von 10,51 berechnen. Bei dieser Berechnung ist zu beachten, dass wir hierbei die bereitgestellten Daten zum Jahresüberschuss in Höhe von 547,1 Mio. EUR aus 2024 nutzen, diesen Wert durch die 4,6 Mrd. ausstehenden Aktien teilen und mit dem aktuellen Kurs 1,26 EUR verrechnen. Pauschale Aussagen darüber, ob eine Aktie kaufenswert ist oder nicht, lässt die Kennzahl zum Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) nicht ohne weiteres zu. Ein niedriger KGV-Wert kann je nach Kontext positiv bewertet werden und deutet auf ein "günstiges" Unternehmen hin. Umgekehrt können Unternehmen mit einem niedrigen KGV auch hohe Verlustrisiken bergen. Eine umfassende Aktienanalyse kann das KGV jedoch nicht ersetzen, weshalb sie nur als Orientierungshilfe dienen sollte.