YUZHOU PROPERTIES WKN: A0YC14 ISIN: KYG9884T1013 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Der Schlusskurs der Yuzhou Group stieg an zwei aufeinanderfolgenden Tagen und der Aktienkurs stieg auf 0,56 Yuan Fenke 186Fengcai-Nachrichten 20.01.2022 18:00 Quelle: Fengcai-Nachrichten     Fengcai- Nachrichten Am 20. Januar 2022 schloss die Yuzhou Group (01628) bei 0,56 Yuan (RMB, das gleiche unten), was einem Anstieg von 6,16 % gegenüber dem vorherigen Handelstag entspricht. Der Eröffnungspreis der Yuzhou Group (01628) betrug an diesem Tag 0,54 Yuan, der höchste und der niedrigste Preis betrugen 0,56 Yuan bzw. 0,54 Yuan, das Gesamthandelsvolumen betrug 166.800 Lots und der Gesamtmarktwert betrug 3,679 Milliarden Yuan.     Den Finanzberichtsdaten zufolge beträgt das Betriebsergebnis der Aktie im Halbjahresbericht 2021 12,008 Milliarden Yuan, der Nettogewinn 1,202 Milliarden Yuan, der Gewinn je Aktie 0,15 Yuan, der Bruttogewinn 480 Millionen Yuan und das Kurs-Gewinn-Verhältnis 32,59 mal.     In Bezug auf institutionelle Ratings gaben 21 Brokerhäuser Kaufempfehlungen, 2 Broker gaben Halteempfehlungen und 3 Brokerhäuser gaben Übergewichtungsempfehlungen ab. Informationen zur Yuzhou-Gruppe:     Yuzhou Group: Sie hat erfolgreich die Unterstützung der überwiegenden Mehrheit der Inhaber von Wechselscheinen erhalten     Fengcai News berichtete, dass die Yuzhou Group (01628.HK) am 20. Januar bekannt gab, dass sie erfolgreich die Unterstützung der überwiegenden Mehrheit der Inhaber von Umtauschanleihen und alle erforderlichen Zustimmungen erhalten hat, die erforderlich sind, um die Genehmigung der Schuldverschreibungen zu erbitten.     Yuzhou sagte, dass der Erfolg des Schuldenmanagements es der Yuzhou-Gruppe ermöglicht habe, die Fälligkeit eines beträchtlichen Teils ihrer Offshore-Schulden effektiv zu verlängern und das Auftreten vorzeitiger Fälligkeit und Nichteinhaltung von Gerichtsurteilen im Zusammenhang mit der Zahlung von umgetauschten Schuldverschreibungen im Rahmen der Einholung von Zustimmungen zu vermeiden Notizen Ereignis. 

Können bei der DKB die Aktien dort gehandelt werden?

Finanzielle Stabilität wird dringend benötigt, um den Betrieb fortzusetzen! Yuzhou Group tauscht Angebote für 2 US-Dollar-Anleihen aus Hauptstadtstaat· Vor 40 Minuten 2 Minuten Am 13. Januar erfuhr Capital State, dass die Hongkonger Aktiengesellschaft Yuzhou Group (01628.HK) eine Ankündigung herausgegeben hat, dass sie 6,00% Senior Notes mit Fälligkeit 2022 und 8,625% Senior Notes mit Fälligkeit 2022 umtauschen wird 12,00 % Senior Notes, fällig im Jahr 2022, haben ein kumuliertes ausstehendes Kapital von ungefähr 5,498 Milliarden US-Dollar. Für jeden 1.000 USD Nennbetrag ausstehender Umtauschscheine, die vor Ablauf der Umtauschfrist gültig eingereicht und zum Umtausch akzeptiert wurden, erhalten berechtigte Inhaber eine Umtauschgebühr, einschließlich: Barrückzahlung des Nennbetrags von 50 USD, Baranreize von 10 USD und des Gesamtnennbetrags der neuen Noten ist $950. Die neuen Schuldverschreibungen werden mit 7,8125% pa verzinst und sind bei Fälligkeit zahlbar. Das Umtauschangebot hat am 12. Januar 2022 begonnen und endet am 19. Januar 2022 (16:00 Uhr Londoner Zeit). Zu den Gründen für das Umtauschangebot erklärte die Yuzhou Group, dass das Unternehmen zwar verpflichtet sei, seinen fälligen Rückzahlungsverpflichtungen nachzukommen, es jedoch möglicherweise weiterhin unter Druck stehe und keinen ausreichenden Cashflow erzielen könne, um künftig fällige Verpflichtungen vollständig zu erfüllen. Die Yuzhou Group sagte in der Mitteilung, dass sie nicht in der Lage sei, die üblichen Finanzierungskanäle wie Bankdarlehen und Kapitalmarkt-Eigen- und Fremdkapitalfinanzierungen zu nutzen, was das Unternehmen unter großen Druck auf die kurzfristige Liquidität setze. Die Yuzhou Group gab auch zu, dass der Cashflow und die Liquidität des Unternehmens zurückgegangen sind. Für das Gesamtjahr 2021 erzielte die Gruppe einen kumulierten Umsatz von 105,019 Milliarden RMB (ca. 16,497 Milliarden US-Dollar), was das Gesamtjahresziel nicht erreichte. Im Rahmen seiner Bemühungen, seinen Rückzahlungsverpflichtungen nachzukommen, hat das Unternehmen das Umtauschangebot unterbreitet und sich bereit erklärt, Transaktionen zu veranlassen, um die Fälligkeit von Schulden zu verzögern, den Cashflow-Druck zu verringern und das Ausfallrisiko zu steuern. Das Unternehmen fordert alle berechtigten Inhaber der alten Schuldverschreibungen nachdrücklich auf, die alten Schuldverschreibungen gegen neue, längerfristige Schuldverschreibungen umzutauschen, damit das Unternehmen die dringend benötigte finanzielle Stabilität erreichen kann, um die Unternehmensfortführung fortzusetzen. Bei Redaktionsschluss fiel die Yuzhou Group um 4,17% auf 0,69 HK$ pro Aktie, der aktuelle Marktwert lag bei 4,515 Milliarden HK$.

https://seekingalpha.com/amp/news/3786219-china-wants-banks-to-accelerate-property-lending-amid-liquidity-crunch

Der Umsatz der Yuzhou Group im Jahr 2021 beträgt 105 Milliarden Yuan Peking Nachrichten 10. Januar 21:07 Originaltitel: Der Umsatz der Yuzhou Group im Jahr 2021 beträgt 105 Milliarden Yuan Beijing News (Reporter Zhang Jian) ​​Nachdem die Longfor Group und die Sino-Ocean Group ihre Verkaufsergebnisse 2021 veröffentlicht hatten, veröffentlichte Yuzhou Group Holdings Co., Ltd. (bezeichnet als "Yuzhou Group") am 10. Januar auch ihre Verkaufsergebnisse für 2021. Die Ankündigung zeigt, dass die Yuzhou Group im Jahr 2021 einen vertraglich vereinbarten Gesamtumsatz von 105,019 Milliarden Yuan und eine Verkaufsfläche von 5,294 Millionen Quadratmetern erreichen wird. Unter ihnen erzielte die Yuzhou Group im Dezember 2021 einen vertraglich vereinbarten Umsatz von 7,431 Milliarden Yuan, eine Steigerung von 16,97 % gegenüber dem Vorjahr; die Verkaufsfläche betrug 366.400 Quadratmeter. Darüber hinaus hat die Yuzhou Group zum 31. Dezember 2021 einen nicht unterzeichneten Betrag von etwa 686 Millionen RMB gezeichnet.

China Resources Vientiane Life gab in der Verkaufsmitteilung bekannt, dass die Gruppe eine Strategie zur aktiven Erweiterung des Umfangs und Umfangs der Immobilienverwaltungsdienste umgesetzt hat. Der Vorstand ist der Ansicht, dass die Akquisition den Umfang der Dienstleistungen der Gruppe erweitern, das Immobilienverwaltungsportfolio der Gruppe in den oben genannten Regionen stärken und zusätzliche Einnahmequellen durch die Bereitstellung weiterer Immobilienverwaltungsdienstleistungen erzielen wird. Der Vorstand ist der Ansicht, dass die Akquisition Synergien mit dem Geschäft der Gruppe schaffen kann, indem die vorhandene Stärke und Erfahrung des Zielunternehmens kombiniert wird. Für 2021 hat sich China Resources Vientiane Life ein skaliertes Wachstumsziel von 45 Millionen Quadratmetern für die Expansion durch Dritte in diesem Jahr gesetzt. Die Verkaufsankündigung zeigt auch, dass Tianjin Yujia innerhalb von 3 Jahren nach Abschluss der Übernahme sicherstellen muss, dass sie und ihre verbundenen Parteien keine externen Immobilienverwaltungsdienstleistungen erbringen und sicherstellen, dass Yuzhou und ihre Tochtergesellschaften keine neuen Immobilienverwaltungsgesellschaften gründen um solche Dienste bereitzustellen. Ähnliche Dienste, um eine Konkurrenz mit dem Ziel zu vermeiden.

Nach Unterzeichnung des Aktienübertragungsvertrags und des dazugehörigen Verwahrungsvertrags wird Runying innerhalb von drei Werktagen 5 % des gesamten Transaktionspreises als echtes Geld auf das Depot einzahlen. Wenn Runying nicht weniger als 67 % des gesamten Transaktionspreises (einschließlich der oben genannten 5 % des echten Geldes) wieder auf das Treuhandkonto einzahlt, werden Käufer und Verkäufer gemäß der Rahmenvereinbarung liefern und das Geld kann auf das Konto von Tianjin Yujia eingehen. Bemerkenswert ist, dass die verbleibenden Transaktionsmittel alle sechs Monate ab dem Datum der Kapitalübertragungsvereinbarung nach dem tatsächlichen Lieferfortschritt der verwalteten Fläche ausgezahlt werden (berechnet auf der Grundlage der gesamten Transaktionsfläche und Vertragsfläche von 10,48 .). Millionen Quadratmeter). Eine solche Transaktionsmethode kann die Rechte und Interessen der Käufer weitgehend garantieren und den Druck auf die Gelder verringern, aber für den Verkäufer Yuzhou wird der Prozess der Geldbeschaffung verlängert.

Laut dem Zwischenbericht 2021 hat die Yuzhou Group kurzfristige Verbindlichkeiten in Höhe von 15,171 Milliarden Yuan, Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von 11,650 Milliarden Yuan und liquide Mittel in Höhe von 20,944 Milliarden Yuan. Was die Anleihen betrifft, so hat die Yuzhou Group im Januar 2022 zwei auf Dollar lautende Anleihen mit insgesamt 589 Millionen US-Dollar an temporären Schulden. Laut der Ankündigung hat China Resources Vientiane Life über ihre hundertprozentige Tochtergesellschaft Runying einen Rahmenvertrag mit Tianjin Yujia Life Service Co., Ltd. über den beabsichtigten Verkauf der Beteiligung an Yuzhou Property Service Co., Ltd ., eine Tochtergesellschaft von Tianjin Yujia. Die Zahlungsmethode für diese Transaktion ist diskret.

Der Deal wird Yuzhou helfen, den finanziellen Druck zu verringern. Am Abend des 5. Januar gab die Yuzhou Group bekannt, dass die Gruppe nach Abschluss des Verkaufs erwartet, den Erlös aus dem Verkauf der Verkaufsgesellschaft für das am 31. Dezember 2022 endende Geschäftsjahr in Höhe von rund 719 Millionen RMB (vor Abzug der Kosten und Auslagen des Verkaufs). Der Nettoerlös aus der Veräußerung soll als allgemeines Betriebskapital oder zur Finanzierung zukünftiger Geschäftsmöglichkeiten des Konzerns verwendet werden. Zu diesem Verkauf sagte Yuzhou auch, dass der Verkauf dieses Vermögenswertes Yuzhou einerseits helfen wird, Schulden und Verschuldung zu reduzieren und die bestehende Schuldenstruktur zu optimieren, andererseits wird Yuzhou seine Expertise und seinen Fokus auf den Geschäftsbereich voll ausspielen . . Zukünftig wird es sich stärker auf Business Development, Business Operation and Management, Hotel Management und andere Bereiche konzentrieren.

Laut Prospekt von Yujia Life Service hat Yujia Life zum 30. Juni 2020 Immobilienverwaltungsdienstleistungen für 74 Wohnprojekte (hauptsächlich von Yuzhou Property Services) mit einer verwalteten Baufläche von etwa 13,2 Millionen Quadratmetern erbracht. Vertragsabschluss von 123 Immobilienverwaltungsdienstleistungsprojekten mit einer vertraglich vereinbarten BGF von insgesamt ca. 22,6 Millionen Quadratmetern. Der Umsatz von Yujia Life betrug im Jahr 2020 630 Millionen Yuan, mit einer durchschnittlichen Wachstumsrate von 26,9 % über drei Jahre, und der Nettogewinn stieg von 34,24 Millionen Yuan im Jahr 2018 auf 83,21 Millionen Yuan im Jahr 2020. In Bezug auf die Größe beträgt die bewirtschaftete Gesamtfläche im Jahr 2020 18,4 Millionen Quadratmeter mit einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von 27,1 % über drei Jahre. Gleichzeitig ist Yujia Life Services stark von der Yuzhou Group abhängig. Von 2018 bis 2020 machte die von nahestehenden Personen verwaltete Fläche 100 %, 100 % und 83,5 % der gesamten verwalteten BGF aus Die vom Unternehmen erwirtschafteten Dienstleistungsumsätze machten 100 %, 100 % und 94,9 % aus.

Am 11. Dezember 2020 hat die Yuzhou Group die Yujia Life Service Group abgespalten und zur Vorbereitung der Börsennotierung "Business Management + Property Management" gebündelt. Der Prospekt lief nach einer 6-monatigen Anhörungsfrist aus. Am 16. Juni 2021 reichte die Yuzhou Group das Formular zum zweiten Mal ein, doch im Dezember desselben Jahres lief es wieder ab. Die zum Verkauf stehende Immobilie Yuzhou wurde 1997 gegründet und umfasst eine Reihe von Immobilienverwaltungsprojekten in Fujian, Anhui und Zhejiang sowie vier Tochtergesellschaften, darunter Fujian Wanlong, Shanghai Yujia, Yuzhou Xingcheng und Zhoushan Zhixin. Die Verkaufsankündigung zeigt, dass der Nachsteuergewinn von Yuzhou Property in den Jahren 2019 und 2020 40,88 Millionen Yuan bzw. 48,8 Millionen Yuan betrug und der ungeprüfte Gesamtnettobuchwert Ende 2020 etwa 101 Millionen Yuan betrug.

China Resources Vientiane Life erwirbt Yuzhou Property Yuzhou Group hat angekündigt, seinen Plan für die Immobilienlistung anzupassen Wirtschaftsbeobachter· 07.01. 17:40 Cheng Luyang, ein Reporter von Economic Observer.com , hat am 6. Januar seine Yuzhou Property Service Co., Ltd. (im Folgenden als "Yuzhou Property" bezeichnet), die hauptsächlich in der Verwaltung von Wohnimmobilien tätig ist, an China Resources Vientiane Life verkauft. Die Yuzhou Group erklärte, dass sie die Abspaltung nicht beendet hat Der Investitionswert mittelständischer Immobilienverwaltungen ist derzeit schwer abzubilden Yu Chau wird bei der Anpassung des Listungsplans und der Strategie stärker auf den Betrieb und die Verwaltung von Gewerbeimmobilien achten. Dieser Verkauf ist die Entscheidung der Yuzhou Group nach der zweimaligen Abspaltung von Yujia Life Services, um sich auf das Scheitern der Börsennotierung in Hongkong vorzubereiten. Am Abend des 5. Januar gaben die Yuzhou Group (01628.HK) und China Resources Vientiane Life (01209.HK) nacheinander bekannt, dass China Resources Vientiane Life den Erwerb des Yuzhou-Grundstücks mit einer Transaktionssumme von nicht mehr als 1,06 Milliarden Yuan plant. Die diesmal verkaufte Immobilie in Yuzhou beschäftigt sich hauptsächlich mit der Verwaltung von Wohnimmobilien und ist eine der hundertprozentigen Tochtergesellschaften von Tianjin Yujia Life Service Co., Ltd. Eine weitere hundertprozentige Tochtergesellschaft von Tianjin Yujia ist Xiamen Yuzhou Commercial, die hauptsächlich im Bereich kommerzieller Betriebsdienstleistungen tätig ist.

Yuzhou Group: Der Verkauf von Yuzhou-Immobilien kann anderen Unternehmen mehr finanzielle Ressourcen zuweisen Viewpoint-Immobiliennetzwerk· 01/05 13:36 Viewpoint News: Am 5. Januar gab die Yuzhou Group Holdings Co., Ltd. bekannt, dass sie die Verkaufsanteile ihrer indirekten hundertprozentigen Tochtergesellschaft Yuzhou Property Services Co., Ltd. verkauft hat (entspricht Verkauf der gesamten ausgegebenen Aktie Gesellschaftskapital). Der ungeprüfte Nettoinventarwert von Yuzhou Property Services Co., Ltd. betrug zum 31. Oktober 2021 etwa 101.357.841 RMB. Nach Fertigstellung werden die Mitgliedsunternehmen der Veräußerungsgruppe keine Tochtergesellschaften der Yuzhou-Gruppe mehr sein und die Finanzergebnisse, Vermögenswerte und Schulden der Veräußerungsgruppe werden nicht mehr in die Yuzhou-Gruppe eingegliedert. Da die Gruppe hauptsächlich in den Bereichen Immobilienentwicklung, Immobilieninvestitionen, Immobilienverwaltung und Hotelbetrieb in China und Hongkong tätig ist, erklärte die Yuzhou Group, dass die Strategie der Gruppe darin besteht, ihre Ressourcen sinnvoll zu nutzen und zu verwalten, um ihr Immobilienportfolio besser zu entwickeln. Der Konzern geht davon aus, dass der Verkauf dem Unternehmen ermöglichen wird, mehr finanzielle Ressourcen auf andere Geschäfte umzuschichten und für die zukünftige Entwicklung des Konzerns zu verwenden.

@Olli, wird seid einigen Wochen an der deutschen Börse nicht mehr gehandelt. Handel ist nicht ausgesetzt!