YUZHOU PROPERTIES WKN: A0YC14 ISIN: KYG9884T1013 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Ich habe mich nicht mehr mit der Aktie beschäftigt, ist die vom Handel ausgesetzt ? Bin hier zum Glück nicht drin.

http://ir.yuzhou-group.com/en/Newsletter.aspx newsletter für den Monat November ist da

Der kumulierte Umsatz der Yuzhou Group betrug im ersten November 97,588 Milliarden Yuan, und in einem einzigen Monat wurden 7,518 Milliarden Yuan gesammelt Viewpoint-Immobiliennetzwerk· 11:49 Viewpoint Real Estate News: Am 10. Dezember veröffentlichte Yuzhou Group Holdings Co., Ltd. ungeprüfte Betriebsdaten vom November 2021. Laut den neuen Medien von View Real Estate betrug der vertraglich vereinbarte Verkaufsbetrag der Yuzhou Group im November 2021 7,518 Milliarden RMB, ein Rückgang von 25,04 % im Jahresvergleich; die Verkaufsfläche betrug 337.100 Quadratmeter; der durchschnittliche Verkaufspreis betrug RMB 22.306 pro Quadratmeter. In den ersten elf Monaten des Jahres 2021 erzielte die Yuzhou Group einen kumulierten Umsatz von 97,588 Mrd. RMB, ein Rückgang von 1,04 % gegenüber dem Vorjahr; die kumulierte Verkaufsfläche betrug 4.927.600 Quadratmeter; der durchschnittliche Verkaufspreis betrug 19.805 RMB pro Quadratmeter. Darüber hinaus belief sich der kumulierte nicht unterzeichnete Zeichnungsbetrag der Yuzhou Group zum 30. November 2021 auf etwa 751 Millionen RMB.

Yuzhou Group zahlt die verbleibenden 590 Millionen ABS-Finanzierungen im Voraus zurück Viewpoint-Immobiliennetzwerk· 12/08 10:10 Viewpoint Real Estate News: Laut mit der Situation vertrauten Personen hat die Yuzhou Group vor kurzem einen vollständigen Betrag des Kapitals und der Zinsen ihrer zugehörigen Lieferketten-ABS auf das benannte Bankkonto des Beauftragten für die Abwicklung und Rückzahlung der Anleihen eine Woche im Voraus überwiesen. Es wird berichtet, dass der Hauptbetrag des Supply-Chain-ABS 590 Millionen Yuan beträgt und das Ablaufdatum der 15. Dezember 2021 ist. Es ist das einzige existierende Supply-Chain-ABS in Yuzhou. Die neuen Medien von Viewpoint Real Estate erfuhren, dass die Yuzhou Group in letzter Zeit nacheinander Schulden zurückgezahlt und Yuzhou 8.305/27/25 die am 26. November fälligen Zinsen in Höhe von 20 Millionen US-Dollar gezahlt hat. Zuvor hatte Yuzhou im Mai alle im Laufe des Jahres fälligen Auslandsanleihen zurückgezahlt und im September zwei Unternehmensanleihen "18 Yuzhou 03" und "18 Yuzhou 04" mit einem Gesamtbetrag von 20,100 Millionen Yuan zurückgezahlt und gekündigt. Bisher hat die Yuzhou Group alle innerhalb des Jahres fälligen inländischen und ausländischen Anleihen vollständig zurückgezahlt, und es werden auch in Zukunft keine Lieferketten-ABS zurückgezahlt werden.

Hong An Group (01222.HK) verkauft Anleihen der Yuzhou Group (01628.HK) und verliert 1,2 Millionen US-Dollar Marktschlagzeilen· 06.12. 21:10 Die Hongan Group (01222.HK) gab bekannt, dass die Yuzhou Group (01628.HK) am 6. dieses Monats 6% Senior Notes mit einer Fälligkeit von 2022 mit einem Gesamtbuchwert von 4 Mio Million. Der Verlust aus dem Verkauf wird auf etwa 1,2 Millionen US-Dollar geschätzt

https://m.sohu.com/a/504984145_260616/?pvid=000115_3w_a

https://www.marketscreener.com/amp/quote/stock/YUZHOU-GROUP-HOLDINGS-COM-6170908/news/Yuzhou-01628-HK-Was-Awarded-the-ListCo-Excellence-Awards-2021-for-the-Fourth-Consecutive-Year-37165590/

https://www.thestandard.com.hk/section-news/section/2/236610/Developer-pledges-HQ-for-loan

Finanzielle Vorsicht und aktives Schuldenmanagement Da der Immobilienfinanzierungsmarkt in diesem Jahr weiterhin schwankt, hat Yuzhou proaktiv einen aktiven Schuldenmanagement-Ansatz verfolgt, um dem Markt weiterhin stabile und positive Signale zu senden. Als Reaktion auf die jüngsten starken Schwankungen auf dem ausländischen Schuldenmarkt von Immobilienunternehmen haben die Yuzhou Group und ihr Hauptaktionär Lin Longan in diesem Jahr auf dem freien Markt insgesamt 51,05 Mio tragen dazu bei, das Vertrauen der Anleger zu stabilisieren und den Marktdruck zu mindern. Darüber hinaus baute Yuzhou auch weiterhin konsequent die Verschuldung und Verschuldung ab. Bereits im Mai dieses Jahres hatte Yuzhou alle im Laufe des Jahres fälligen Auslandsanleihen vollständig zurückgezahlt, danach im September planmäßig zwei inländische Unternehmensanleihen von Xiamen Yuzhou Hongtu, einer hundertprozentigen Tochtergesellschaft über 2 Milliarden Yuan, zurückgezahlt. Bisher hat die Yuzhou Group alle innerhalb des Jahres fälligen in- und ausländischen Unternehmensanleihen vollständig zurückgezahlt, was ihre finanzielle Solidität unterstreicht. Es ist ersichtlich, dass Yuzhou Veränderungen aktiv annimmt, die Betriebssteuerung stärkt, die Organisationsstruktur anpasst, das Ressourcenlayout optimiert, sich auf die Förderung der Entwicklung von Produkten und Dienstleistungen konzentriert und auf ein qualitativ hochwertiges, nachhaltiges Entwicklungsmodell umstellt. „Anfang des Jahres haben wir gesagt, dass Selbstvertrauen Gold ist, und jetzt glauben wir an den Regenbogen nach dem Sturm.“ Egal wie sich die Zeiten ändern, sagte Lin Longan, Yuzhou müsse immer stabil arbeiten und gute Arbeit leisten.

Gleichzeitig stellt Yuzhous interner „Yu Huo Shui“-Plan auch einen wichtigen Mechanismus dar. Mitarbeiter können sich intern um andere geeignete Positionen bewerben, um mehr Entwicklungs- und Aufstiegsmöglichkeiten zu schaffen. Es verbessert nicht nur die persönlichen Fähigkeiten und den Erfahrungswert, sondern, was noch wichtiger ist, es erhöht die innere Vitalität der Organisation und verbessert die Zusammenarbeit und Effizienz zwischen Organisationen. Was das Talentsystem von Yuzhou betrifft, so muss ich sagen, wie viel Zeit Yuzhou dem Aufbau des Management-Trainingssystems gewidmet hat. 2021 ist das zehnte Jahr der Etablierung des Management-Trainings-Systems von Yuzhou und das Schlüsseljahr für den Upgrade auf 2.0. Die drei großen Management-Trainings-Marken Yuyue, Yumiao und Yuyi wurden gegründet und entsprechende Management-Trainings etabliert. Anbauplan und Positionierung, mehr Aufmerksamkeit auf die fachliche und kaufmännische Ausbildung von Führungsnachwuchskräften richten. Es wird berichtet, dass die erste Herausforderung für die Management-Trainees in Yuzhou nach ihrem Eintritt in das Unternehmen darin besteht, die Rotation der Front-Job-Positionen abzuschließen, die Front-Line-Marketing- und Kundenservice-Positionen zu vertiefen, ein tiefes Verständnis des Geschäfts zu erlangen und tatsächliche Kampferfahrung, nicht nur die Führung und Ausbildung auf dem Papier. Laut Statistik gibt es in Yuzhou derzeit mehr als 300 Management-Azubis. Der Setzlingseffekt ist bemerkenswert und die Kopfstärke ist hervorragend. Guan-Trainees wurden in mehr als 10 mittlere und obere Managementpositionen befördert. Viele Yu Yuesheng im 17. und 18. Sitzungen sind zu Abteilungsleitern städtischer Unternehmen geworden.

Daher ist vor dem Hintergrund, dass die Entwicklung der Branche seit langem außer Konkurrenz stand, das Setting einiger regionaler Strukturorganisationen für die zukünftige Entwicklungsrichtung von Unternehmen nicht mehr geeignet. Es wird berichtet, dass Yuzhou seine Managementstruktur im Laufe des Jahres sukzessive angepasst hat, um die regionalen Ebenen schrittweise abzuschaffen und eine schlanke Struktur für die Steuerung der Zentrale einzuführen. "Flat Management wird die Organisation flexibler machen, sich an Marktveränderungen anpassen und reagieren." schnell." Um sich in den letzten Jahren an die neuen Entwicklungspfade und Regeln der Branche anzupassen, hat Yuzhou einerseits seine Truppen gestrafft und die Verwaltung vereinfacht, mehrere Funktionen in einem Posten befürwortet und seine Organisationsstruktur weiter abgeflacht Auf der anderen Seite hat Yuzhou seinen internen Talenttrainingsmechanismus kontinuierlich gestärkt und ein A-Talentsystem mit vier Stufen von Talenten, Talenten und Talenten sowie ein Dual-Channel-Fach- und Managementsystem eingerichtet, das darauf abzielt, den Wert der einzelnen Mitarbeiter in ihren Positionen zu maximieren.

Neben der organisatorischen Effektivität kann die Kostenkontrolle auch die Effektivität des Betriebs und des Managements eines Unternehmens widerspiegeln. Laut Yuzhous Finanzbericht für das erste Halbjahr 2021 machten die Vertriebskosten des Unternehmens im ersten Halbjahr nur 0,54 % des vertraglich vereinbarten Umsatzes und die Verwaltungskosten 0,78 % aus, was einem Rückgang gegenüber dem Vorjahr entspricht. Unter ihnen machte das Gesamtkosten-Nutzen-Verhältnis der drei Gebühren etwa 6,88 % des Umsatzes aus, was unter dem Branchendurchschnitt von 10,2 % lag, was Yuzhous hervorragende Leistung bei der Kostenkontrolle widerspiegelt. Flache Managementstruktur, "First-Line"-Übung zur Verbesserung der Geschäftsperspektive Yuzhou hat dem Organisationsaufbau und der Effizienzsteigerung schon immer große Bedeutung beigemessen. Es geht darum, eine selbstfahrende minimalistische Organisationsstruktur aufzubauen und gleichzeitig hochrangige Verbundtalente zu iterieren und zu ergänzen. Dies ist der Wandel der Branche von skalenorientiert zu gewinnorientiert Es hat sich vor dem Hintergrund des Eintritts in die Ära des verfeinerten Managements zu einem Konsens entwickelt.

Kann Schlachten gewinnen, Kosten senken und die Effizienz steigern In der aktuellen Situation verfolgen Immobilienunternehmen eine verfeinerte Betriebsführung, die mit der Effizienz der unternehmensinternen Organisation und der Kostenkontrolle zusammenhängt. In Bezug auf die organisatorische Effektivität führt Saip Consulting als renommiertes Institut seit vielen Jahren Umfragen zu börsennotierten Immobilienunternehmen durch. Die Untersuchung ergab, dass der Pro-Kopf-Umsatz des Unternehmens unter den befragten Top 100 der börsennotierten Immobilienunternehmen positiv mit der Unternehmensgröße korreliert Verkaufsmenge von Yuzhou rangiert an der Spitze der Branche. In der Tat ist Yuzhous Leistung im Humankapital- und Effizienzmanagement relativ auffällig unter den mittel- bis Hochgeschwindigkeitsentwicklungen von Immobilienunternehmen. Im September stieg Yuzhou in den neuesten "Top 50 Chinese Real Estate Companies in Human Capital Value", die von Crane im Jahr 2021 veröffentlicht wurden, ebenfalls von 43 im Jahr 2020 auf 36 im Jahr 2021. Der Bericht wies darauf hin, dass die Umsatzwachstumsrate von Yuzhou zwar bei etwa 50 % gehalten wurde, aber dennoch die Effizienzoptimierung der aktuellen Organisationsstruktur erreicht wurde.

Darüber hinaus hat Yuzhou auch viele Auszeichnungen in Bezug auf Produktstärke gewonnen: So gewann das Hangzhou Yuzhou Yinyue Mansion den amerikanischen TITAN2021 Real Estate Design Gold Award für seinen Expressionismus von Wohnkunsträumen und einzigartigem Design mit orientalischer Kultur; Chongqing Yuzhou Polymath, Wuhan Das Yuzhou·Yongxi Lantai Project hat die amerikanischen MUSEDESIGN AWARDS gewonnen, das Beijing Yuzhou Langting Bay Project den Asian Habitat Landscape Award Excellence Award 2020 und den Yuanye Cup Real Estate Demonstration Zone Gold Award. In Bezug auf Dienstleistungen hat Yuzhou Property eine Smart-Operation-Plattform, eine Smart-Service-Plattform, eine Smart-IoT-Plattform, eine Smart-Home-Plattform und andere Property-Management-Service-Plattformen durch die Ermächtigung der Technologie aufgebaut, um das Property-Management-Niveau erheblich zu verbessern, und die Punktzahl TOP31 in erreicht Zufriedenheit mit dem nationalen Immobilienservice. Gleichzeitig startete der kommerzielle Sektor von Yuzhou im Laufe des Jahres einen Erneuerungsplan für kommerzielle Marken und erwarb die Yuyue-zentrierte Produktlinie und die High-End-Bürogebäude von Yuzhou Plaza, wodurch die Mitgliederdienste kontinuierlich optimiert und das Kundenerlebnis verbessert wurden. Unter ihnen hat Hefei Yuyueli im September seine Türen geöffnet und ein neues Modell für lokale Boutique-Community-Geschäfte geschaffen; das Xiamen World Trade Center hat sein jugendliches Aussehen erneuert und ist zur ersten Wahl für die Nachtlebenstrends der Einheimischen geworden.

Es ist zu erkennen, dass Yuzhou nicht nur den Betrieb weiter stärkt und sich auf die Gewinnsteigerung konzentriert, sondern auch der Kernqualität mehr Aufmerksamkeit schenkt. Darüber hinaus ist das Geschäftslayout auch auf energiereiche Kernstädte mit relativ hochwertigen Vermögenswerten ausgerichtet, und Landreserven in Kernstädten der ersten und zweiten Ebene machen mehr als 90 % aus. Den Daten zufolge hat Yuzhou in den ersten zehn Monaten des Jahres 2021 insgesamt 90,07 Milliarden Yuan an vertraglich vereinbarten Verkäufen erzielt und belegt damit den 38 -im Vergleich zum Vorjahr auf fast 20.000 Yuan pro Quadratmeter. Hinter dem stetigen Anstieg sowohl des Volumens als auch des Preises sind Yuzhous häufige Bemühungen um Produkte und Dienstleistungen untrennbar miteinander verbunden. Das Unternehmen konzentrierte sich auch in diesem Jahr weiterhin auf Produkte und Dienstleistungen und wertete nicht nur das bestehende Produktsystem von "Yong", "Lang" und "Jia" auf und schlug das Produktkonzept "Yu Cube-Temperature Space" vor, sondern auch mit " Handwerkskunst und Weisheit" Projektverbesserungsplan.

Lin Longan, Vorstandsvorsitzender der Yuzhou Group, betonte einmal gegenüber den Medien: "Yuzhou muss sich mit strengeren Maßstäben stellen. Nur durch Anpassung, Veränderung und Weiterentwicklung kann es in einem immer schwieriger werdenden Marktumfeld überleben." Finanzorientiert, Qualität als Vitalität In Bezug auf Yuzhous Reformen glaubt Lin Longan, dass die Finanzkontrolle oberste Priorität hat. Infolgedessen hat Yuzhou das Management- und Kontrollsystem gestärkt, das Finanzdaten als Linie verwendet und alle Aspekte von Investitionen, Marketing, Kosten und Zahlungseinzug durchläuft. Lin Longan erklärte, dass Yuzhou seit Anfang des Jahres die Leitung und Kontrolle des Finanzzentrums der Konzernzentrale verstärkt und die Implementierung des Betriebsführungs- und Kontrollsystems der Zentrale sowie die Umsetzung der Systematisierung und Institutionalisierung verstärkt hat. Konkret muss sie aus Finanzkennzahlen abgeleitet werden: Projekte ohne Gewinn werden nicht teilnehmen und Projekte mit schwacher Führung und Kontrolle werden nicht teilnehmen. Neben dem Mechanismus zur finanziellen Stärkung legte Yuzhou auch die strategische Richtung für die zukünftige qualitativ hochwertige Entwicklung vor und legte dann das jährliche Thema "Einfallsreichtum" vor, was auch bedeutet, dass sich das Unternehmen mehr auf die Verbesserung von Produkten und Dienstleistungen konzentrieren wird , und bauen auf Qualität.