WP CAREY WKN: A1J5SB ISIN: US92936U1097 Kürzel: WPC Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Nein, das gefällt mir auch nicht! Mit einem spin-off habe ich noch nie gute Erfahrungen gemacht. Ich fand die Mischung mit den Offices gut auch wenn die gerade nicht in sind. Die Regierung von Andalusien als einem der grössten Mieter ist ja nicht übel und sicher. Zudem frage ich mich wie sie die Dividende halten wollen. Sollten sie kürzen und den Status als Divi Aristokrat verlieren, würden wir das ganz sicher im Kurs sehen... Der Plan Teile in eine neue NLOP Aktie zu überführen macht wenig Sinn. Entweder das, was man überträgt ist werthaltig-dann sollte man es besser behalten. Oder es ist nicht werthaltig, dann bringen den Altaktionören die neuen Aktien wenig. Bleibt die Frage was zu tun ist. Verkaufen bei dem Kurs-sicher nicht. Nachkaufen? Keine Ahnung...

Wenn ich es richtig verstanden habe werden die 59 Büroimmobilien zu NLOP abgegeben, die diese dann nach und nach verkaufen. Welche Vorteile hat das für WPC? Warum verkaufen sie die Immobilien nicht selber wie die anderen 87 Büroimmobilien? Sollen die Erlöse zur Schulden Tilgung eingesetzt werden?

Ich kann über Onvista nicht kaufen???

So schlimm war es doch nicht.

genau. warum dann das deutliche Minus ?

Wieso glaubst du das?

Auf Long sicht aber das beste für w.p

Gefällt mir gar nicht. Erstens die zersplitterung im Portfolio und dann das Chaos mit der Besteuerung. Kann mich da an einige Horrorstories von der Realty-Orion Abspaltung erinnern…

Trotzdem gute Kaufgelegenheit 👍

Das gab es doch vor einiger Zeit auch bei realty....orion office hieß es glaube ich damals

Gar nicht übertrieben

Die Abspaltung, die keiner Zustimmung der Aktionäre bedarf, wird vorbehaltlich bestimmter Abschlussbedingungen voraussichtlich am oder um den 1. November 2023 abgeschlossen sein. Nach Abschluss erhalten die Aktionäre von WP Carey zum Stichtag der Abspaltung Aktien von NLOP über eine anteilige Sonderausschüttung, die voraussichtlich für Zwecke der US-Bundeseinkommensteuer steuerpflichtig sein wird. Die Aktien von NLOP werden voraussichtlich an der New Yorker Börse unter dem Tickersymbol NLOP gehandelt. Wie wird die Abspaltung bei REITS denn versteuert?

Hm? Kann das jmd. näher erklären. Wenn ein Teil abgestossen wird, sinkt auch der aktuelle NAV und auch der Kurs? Bin ich etwas raus. Aber weniger Assets dürften auch das Gewinn/ FFO senken?

https://ir.wpcarey.com/news/news-details/2023/W.-P.-Carey-Announces-Strategic-Plan-to-Exit-Office/default.aspx

Für mich passt das. Gerne noch etwas tiefer zum weiter einsammeln. Meine Industrie Bereiche mit stag und prologis laufen deutlich besser als wp und realty derzeit