WELLTOWER WKN: A1409D ISIN: US95040Q1040 Kürzel: WELL Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Fazit WELL ist eindeutig der beste REIT im Gesundheitssektor. Seit mehr als 30 Jahren baut das Unternehmen sein Portfolio auf und hat sich zum führenden REIT im Gesundheitssektor entwickelt. Der Markt geriet in Panik, verkaufte alles und warf das Baby mit dem Badewasser hinaus. Zwar wird WELL aufgrund von COVID-19 einige kurzfristige Herausforderungen haben, doch werden diese Herausforderungen zu Chancen. Das Gesundheitswesen ist für die meisten Menschen plötzlich wichtiger geworden, und dies ist ein Sektor, der in Zukunft wahrscheinlich die Aufmerksamkeit der Anleger auf sich ziehen wird. Wichtig ist, dass WELL über die Liquidität und die Bilanz verfügt, um vorübergehende Ertragsstörungen zu bewältigen. Wir können davon ausgehen, dass der Aktienkurs von WELL wieder an Wert gewinnt, und das sollte nicht lange dauern. Wenn die Beschränkungen aufgehoben werden, wird sich die Belegung erholen. Grundsätzlich hat sich für das Unternehmen nichts geändert. Sie besitzen immer noch die gleichen erstklassigen Seniorenwohnstandorte, sie haben immer noch enge Beziehungen zu vielen Gesundheitssystemen, und es besteht immer noch die Nachfrage, dass diese Gesundheitssysteme Sale-Leasebacks durchführen, um Kapital freizusetzen - wenn überhaupt, können wir erwarten, dass diese Nachfrage als Gesundheit zunimmt Systeme versuchen, Kapital zu beschaffen, und ein Sale-Leaseback an WELL ist wahrscheinlich das billigste Kapital, das sie erhalten können. Der beizulegende Zeitwert für WELL liegt leicht über 70 USD pro Aktie (mit einer Bewertung von 17x bis 18x normalisiertem FFO). Anleger können heute eine sofortige Rendite von 5,5% , ein starkes Potenzial für Dividendenwachstum im Jahr 2021 und darüber hinaus sowie einen Anstieg des beizulegenden Zeitwerts um über 40% genießen . Wenn der Markt Ihnen Blue Chips zu Schnäppchenpreisen verkaufen möchte: Starker KAUF. Ich persönlich unterstütze den LKW für mein Altersportfolio

Welltower: Bester defensiver Blue-Chip-Pick, 5,5% Rendite und großer Rabatt 14. Mai 2020, 08:45 Uhr ET Welltower Inc. ( GUT ) 45 Kommentare 26 Likes Zusammenfassung Der lange überteuerte Gesundheitssektor hat begonnen, mit einem Abschlag zu handeln. Die aktuelle Krise hat nur vorübergehende Auswirkungen auf diese Unternehmen. Das Gesundheitswesen ist einer der defensivsten Sektoren, die ein hohes Einkommen und hohe Widerstandsfähigkeit bieten. Heute können wir den besten REIT für das Gesundheitswesen mit einem Rabatt von 30% auf den beizulegenden Zeitwert kaufen

Aber, das sei gesagt, es gibt positive Fälle und auch Sterbefälle. Um die Ausbreitung zu stoppen, sind in den Einrichtungen Maßnahmen nötig, Folge mehr Kosten...der Kreis schließt sich

Nein, es ist natürlich nicht so, dass denen alle Mieter wegsterben. Das Problem ist, dass welltower ein Großteil seines Geldes (indirekt) über die Vermietung an privatzahlenden Senioren generiert. Da hat derzeit niemand Bock als potenzieller Mieter einzuziehen geschweige denn durch 10 Einrichtungen von denen geführt zu werden, um das tollste Wohnheim auszuwählen Perspektivisch gibts sicher genug Nachfrage, und langfristig mache ich mir hier keine Sorgen. Kurzfristig könnte es rütteln im Karton, weil die Kosten eben steigen und Einnahmen sinken

Hatten die viele Todesfälle? Es kommen ja eigentlich immer wieder alte Leute nach. Sind ja nicht alle an corona gestorben...

Danke für die Info, aber logisch ist die Auslastung nicht mehr so stark. Ich denke langfristig, werden die sich finanzieren können am Kapitalmarkt.

https://seniorshousingbusiness.com/welltower-reports-7m-in-added-expenses-over-1000-covid-19-cases/ Warum sie fällt? Auslastung sinkt, Ausgaben für Reinigung, Protektion, Personal steigt Kurzum: das Tal der Tränen wird wohl anhalten. Wo ich nochmal im Detail recherchieren möchte: Finanzierungsdecke der eigentlichen Betreiber...wie gut / schlecht können die ihre Mieten zahlen

Erneute Corona Sorgen und trouble China USA

Aber wieso fallen die Reits denn heute? Es sterben doch nicht alle Mieter weg durch Corona!?

Medical properties und ltc ebenfalls fast 5 % runter

Die 30 % weniger Dividende sind schon länger bekannt , daran kann es nicht liegen. Aber alle Gesundheits und Senioren Wohnungs Reits gehen heute runter, ventas, Omega, sabra . . .

Habe es auch gerade gelesen Fcingo Sind immer noch über 5 % Dividendenrendite. 🙂 Ich spanne mein Körbchen noch mal auf

Jemand eine Idee wieso die Aktie so abschmiert :(

Welltower (NYSE: WELL) erklärt eine vierteljährliche Dividende von 0,61 USD / Aktie, was einem Rückgang von -29,9% gegenüber der vorherigen Dividende von 0,87 USD entspricht. Forward Yield 5,38% Zahlbar am 28. Mai; für die eingetragenen Aktionäre 19. Mai; Ex-Div 18. Mai. Siehe GUT Dividenden-Scorecard, Renditetabelle und Dividendenwachstum. ✌

Ich jetzt bei 36,91 :)

So bin an Bord als Anfang mit 100 St zu 38,50 € umgerechnet. 🙂