WELLTOWER WKN: A1409D ISIN: US95040Q1040 Kürzel: WELL Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Wohin?

Ab geht die wilde Fahrt

Nette Dividende 😊

Ja, gestern angekommen

Divi ist da :)

Sieht man heute! Geht sauber nach oben!

Ja guter Einstandskurs

Hat aber während Corona ganz schön gelitten!!!

Wir mögen den Gesundheitssektor aus mehreren Gründen: Dies ist einer der defensivsten Sektoren aller Aktienklassen. Das Gesundheitswesen ist nicht zyklisch, was bedeutet, dass die Nachfrage sowohl in guten als auch in schlechten Zeiten besteht und die Einkommensgenerierung stark ist. Zweitens ist es ein Sektor, der sich relativ schnell erholen wird. Sowohl die Verbraucher als auch die Regierung betrachten die Gesundheitsversorgung als ein wesentliches Bedürfnis. Drittens wird die Nachfrage mit zunehmendem Alter der Baby Boomer-Generation zunehmen. Bei all den medizinischen Fortschritten haben die Menschen die Möglichkeit, viel länger zu leben, indem sie sich wegen Krankheiten behandeln lassen, die vor Jahrzehnten unheilbar waren. Investition in REITs im Gesundheitswesen Das Gesundheitswesen ist ein Sektor, in dem viel Kapital in Immobilien gebunden ist . Dies ist eine Situation, in der REITs helfen können, indem sie sofortiges Kapital gegen einen langfristigen Mietvertrag bereitstellen, sodass der Betreiber in den Immobilien eingeschlossenes Kapital freisetzen kann, um in sein eigenes Geschäft zu investieren. Jahrelang waren REITs im Gesundheitswesen für Investoren unattraktiv, da die wachsende Nachfrage der Baby Boomer-Generation kaum ein Geheimnis war. Die Anleger häuften sich, die Bewertungsmultiplikatoren waren hoch und die Dividendenrenditen niedrig. Im vergangenen Monat hat sich dies geändert, und was früher "Blue Chips" und "SWANs" waren, wurde beiseite geworfen und wird jetzt zu verlockenden Preisen gehandelt

Fazit WELL ist eindeutig der beste REIT im Gesundheitssektor. Seit mehr als 30 Jahren baut das Unternehmen sein Portfolio auf und hat sich zum führenden REIT im Gesundheitssektor entwickelt. Der Markt geriet in Panik, verkaufte alles und warf das Baby mit dem Badewasser hinaus. Zwar wird WELL aufgrund von COVID-19 einige kurzfristige Herausforderungen haben, doch werden diese Herausforderungen zu Chancen. Das Gesundheitswesen ist für die meisten Menschen plötzlich wichtiger geworden, und dies ist ein Sektor, der in Zukunft wahrscheinlich die Aufmerksamkeit der Anleger auf sich ziehen wird. Wichtig ist, dass WELL über die Liquidität und die Bilanz verfügt, um vorübergehende Ertragsstörungen zu bewältigen. Wir können davon ausgehen, dass der Aktienkurs von WELL wieder an Wert gewinnt, und das sollte nicht lange dauern. Wenn die Beschränkungen aufgehoben werden, wird sich die Belegung erholen. Grundsätzlich hat sich für das Unternehmen nichts geändert. Sie besitzen immer noch die gleichen erstklassigen Seniorenwohnstandorte, sie haben immer noch enge Beziehungen zu vielen Gesundheitssystemen, und es besteht immer noch die Nachfrage, dass diese Gesundheitssysteme Sale-Leasebacks durchführen, um Kapital freizusetzen - wenn überhaupt, können wir erwarten, dass diese Nachfrage als Gesundheit zunimmt Systeme versuchen, Kapital zu beschaffen, und ein Sale-Leaseback an WELL ist wahrscheinlich das billigste Kapital, das sie erhalten können. Der beizulegende Zeitwert für WELL liegt leicht über 70 USD pro Aktie (mit einer Bewertung von 17x bis 18x normalisiertem FFO). Anleger können heute eine sofortige Rendite von 5,5% , ein starkes Potenzial für Dividendenwachstum im Jahr 2021 und darüber hinaus sowie einen Anstieg des beizulegenden Zeitwerts um über 40% genießen . Wenn der Markt Ihnen Blue Chips zu Schnäppchenpreisen verkaufen möchte: Starker KAUF. Ich persönlich unterstütze den LKW für mein Altersportfolio

Welltower: Bester defensiver Blue-Chip-Pick, 5,5% Rendite und großer Rabatt 14. Mai 2020, 08:45 Uhr ET Welltower Inc. ( GUT ) 45 Kommentare 26 Likes Zusammenfassung Der lange überteuerte Gesundheitssektor hat begonnen, mit einem Abschlag zu handeln. Die aktuelle Krise hat nur vorübergehende Auswirkungen auf diese Unternehmen. Das Gesundheitswesen ist einer der defensivsten Sektoren, die ein hohes Einkommen und hohe Widerstandsfähigkeit bieten. Heute können wir den besten REIT für das Gesundheitswesen mit einem Rabatt von 30% auf den beizulegenden Zeitwert kaufen

Aber, das sei gesagt, es gibt positive Fälle und auch Sterbefälle. Um die Ausbreitung zu stoppen, sind in den Einrichtungen Maßnahmen nötig, Folge mehr Kosten...der Kreis schließt sich

Nein, es ist natürlich nicht so, dass denen alle Mieter wegsterben. Das Problem ist, dass welltower ein Großteil seines Geldes (indirekt) über die Vermietung an privatzahlenden Senioren generiert. Da hat derzeit niemand Bock als potenzieller Mieter einzuziehen geschweige denn durch 10 Einrichtungen von denen geführt zu werden, um das tollste Wohnheim auszuwählen Perspektivisch gibts sicher genug Nachfrage, und langfristig mache ich mir hier keine Sorgen. Kurzfristig könnte es rütteln im Karton, weil die Kosten eben steigen und Einnahmen sinken

Hatten die viele Todesfälle? Es kommen ja eigentlich immer wieder alte Leute nach. Sind ja nicht alle an corona gestorben...

Danke für die Info, aber logisch ist die Auslastung nicht mehr so stark. Ich denke langfristig, werden die sich finanzieren können am Kapitalmarkt.

https://seniorshousingbusiness.com/welltower-reports-7m-in-added-expenses-over-1000-covid-19-cases/ Warum sie fällt? Auslastung sinkt, Ausgaben für Reinigung, Protektion, Personal steigt Kurzum: das Tal der Tränen wird wohl anhalten. Wo ich nochmal im Detail recherchieren möchte: Finanzierungsdecke der eigentlichen Betreiber...wie gut / schlecht können die ihre Mieten zahlen