WELLTOWER WKN: A1409D ISIN: US95040Q1040 Kürzel: WELL Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Danke für den interessanten Beitrag. Wobei er schon von vorgestern ist. Aber heute geht's besonders bei welltower runter.

Ist ein ganz interessanter Artikel was gerade bei welltowers den Kurs so drückt

https://www.toledoblade.com/business/real-estate/2020/04/19/coronavirus-hits-Welltower-especially-hard-toledo-lucas-county-business/stories/20200417130

Warum ist welltower stärker abgestraft als OHI?

Medical ist ja ganz schön verschuldet, aber besser diversifiziert. Könnten die Schulden ein Problem werden?

Kannst aber gerade bei beiden nichts falsch machen und langfristig immer gut Dividenden erhalten

Medical properties trust

Findet ihr welltower oder medical properties trust besser?

Ca. 49% Schuldenquote

Wie sieht es mit der Verschuldung aus?

Bin überzeugt von diesem Titel

Altersheime werden immer benötigt

Hi was ist euer Fazit bezüglich Welltower?

Wenn wir Glück haben, kommen wir noch mal richtig günstig rein

👇

Welltower (WELL) steigert die Liquidität inmitten des Coronavirus-Chaos Um das Liquiditätsprofil zu verbessern und die Bilanz angesichts der aktuellen Kapitalmarktbedingungen und der unsicheren Auswirkungen der COVID-19-Pandemie weiter zu stärken, hat WelltowerInc.(WELL-Free Report) kürzlich eine Verpflichtung für eine neue Laufzeit von 1 Milliarde US-Dollar übernommen Darlehen.Das Unternehmen hat Schritte unternommen, um die kurzfristig verfügbare Liquidität auf 3,5 Milliarden US-Dollar zu erhöhen. Das Unternehmen, das im Rahmen seiner unbesicherten revolvierenden Kreditfazilität zum 20. März 2020 über liquide Mittel in Höhe von 338 Mio. USD und eine verfügbare Kreditkapazität von 1,5 Mrd. USD verfügte, erhielt ein zweijähriges unbesichertes Darlehen mit einer Laufzeit von 1 Mrd. USD und einem Zinssatz von 30 USD -Tages-LIBOR + 1,20% (basierend auf seiner Bonität). Der Betrag im Rahmen des Laufzeitdarlehens kann auf weitere 200 Mio. USD erhöht werden, wenn Welltower von seinem Recht Gebrauch macht.Mit dem Erlös beabsichtigt das Unternehmen, Kredite im Rahmen seiner ungesicherten revolvierenden Kreditfazilität und des Commercial-Paper-Programms zurückzuzahlen, zukünftige Wachstumschancen zu finanzieren und allgemeine Unternehmensanforderungen zu erfüllen. Darüber hinaus erhielt Welltower zum 20. März 2020 einen Nettoerlös von insgesamt 694 Mio. USD aus Veräußerungen. Zum gleichen Zeitpunkt hat das Unternehmen im Rahmen seines ATM-Programms Termingeschäfte über 6,8 Mio. Stammaktien mit einer anfänglichen Gewichtung abgeschlossen Durchschnittspreis von 86,48 USD pro Aktie.Dies bietet die Möglichkeit, einen Bruttoerlös von bis zu 588 Mio. USD zu erzielen, wenn das Unternehmen nach eigenem Ermessen die Terminkaufverträge bis zum 31. Dezember 2020 abwickelt. Das Unternehmen verfügt auch über keine wesentlichen unbesicherten Schuldverschreibungen mit einer Laufzeit bis 2023. Insbesondere die Coronavirus-Pandemie verursacht weltweit Chaos.Die Zahl der infizierten Patienten in den USA steigt weiter an, während sich das Virus außerhalb des chinesischen Festlandes weiter ausbreitet. Kürzlich stellte Welltower fest, dass zwei seiner Bewohner am 16. März in den US-Liegenschaften des Unternehmens positiv auf COVID-19 getestet wurden. Das Unternehmen gab außerdem an, dass seit Ende Januar „erhöhte Protokolle“ eingeführt wurden, um die Ausbreitung des Virus einzudämmen.Obwohl erhöhte Protokolle kurzfristig zu einem langsameren Strom neuer Bewohner führen könnten, hat das Unternehmen auch einen „angemessenen Rückgang“ der freiwilligen Auszüge sowie höhere Lead-to-Closing-Verhältnisse beobachtet. Welltower verfügt über ein differenziertes Portfolio an Seniorenwohnungs- und Arztpraxen, das es gut positioniert, um von der wachsenden Nachfrage nach Gesundheitsgütern angesichts steigender Gesundheitsausgaben und einer günstigen demografischen Entwicklung zu profitieren.Die Bemühungen, das ambulante medizinische Portfolio durch erfolgreiche Akquisitionen zu erweitern, sind ermutigend, und eine anständige Bilanz bietet ausreichend Spielraum, um Wachstumsschritte zu verfolgen.Ein hohes Angebot an Seniorenwohnungen wird jedoch wahrscheinlich den Wettbewerb verschärfen, während große Verkäufe kurzfristig zu einer Verwässerung der Gewinne führen könnten.Auch der jüngste Ausbruch des Coronavirus trägt zu seinen Problemen