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Aktie steigt an einem Tag um 100%
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VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
29,66 EUR
+0,61 %+0,18
15. Nov, 13:44:54 Uhr,
Baader Bank
Kommentare 30.637
M
Murphi,
1. Okt 18:38 Uhr
0
Absetzen der Kosten klingt immer verlockend. Aber mittlerweile schreibt man eine Immobilie über 50 Jahre ab, da muss man sich anstrengen, das man den Zeitpunkt selber noch erlebt. Die Zeiten der früheren degressiven Abschreibungen dind leider vorbei.
Cabri0fahrer,
1. Okt 18:19 Uhr
0
Hallo. Nur ein Beispiel, wir haben 2017 ein Mehrfamilienhaus gebaut. Dieses Haus würde nach heutigen Regeln/Vorschriften, Zinsteigerungen sowie der gestiegenen Baukosten etwa 50 % mehr kosten. Entweder muss du dann die Miete wesentlich höher ansetzen, oder hast locker eine 10 Jahre längere Amortisationszeit.
50% innerhalb 7Jahren mehr Kosten, Respekt. Mir ging es um das ewige gelaber der Älteren 50-70J, dass es heutzutage genauso schwer wäre Eigentum zu erwerben. "Früher war auch alles teuer, da haben wir nicht so gut verdient und mussten 10%Zinsen zahlen"
Als Vermieter hast du jedoch eine entscheidenden Vorteil. AfA Abschreibungen, Zinsen absetzen, nach 10 Jahren Steuerfreier Verkauf und alle entstehenden Kosten können abgesetzt werden. Dazu die Mietsteigerungen pro Anno und/ oder Mieterwechsel
Murphi,
1. Okt 18:13 Uhr
0
Hallo. Nur ein Beispiel, wir haben 2017 ein Mehrfamilienhaus gebaut. Dieses Haus würde nach heutigen Regeln/Vorschriften, Zinsteigerungen sowie der gestiegenen Baukosten etwa 50 % mehr kosten. Entweder muss du dann die Miete wesentlich höher ansetzen, oder hast locker eine 10 Jahre längere Amortisationszeit.
g
goschi65,
1. Okt 17:43 Uhr
0
gute Performance heute bei dem schwachen Markt.
Pleitegeier131,
1. Okt 15:27 Uhr
1
Läuft nicht verkehrt. So schnell dreht der Immobilienmarkt.
g
goschi65,
1. Okt 14:27 Uhr
0
https://www.n-tv.de/ratgeber/Mieten-steigen-Eigentum-wird-auch-wieder-teurer-article25262912.html
Trader5000,
1. Okt 14:08 Uhr
0
Läuft..! 📈☝️
Atzoatl,
30. Sep 18:44 Uhr
0
Wir müssen Vonovia um deren Aktien enteignen. :D
Trader5000,
30. Sep 17:37 Uhr
0
Ich erhöhe auf 2 ! ;-)
C
C_Lan,
30. Sep 16:40 Uhr
0
1,03 bis 1,18 ca
Blindes_Huhn,
30. Sep 12:19 Uhr
0
maximal
h
hugoli,
30. Sep 9:56 Uhr
0
2024, 1€ Divi?
Atzoatl,
28. Sep 11:25 Uhr
0
Hängt ihn höher! 🤠
Cabri0fahrer,
27. Sep 22:23 Uhr
1
Also mit den Zinsen Verhältnis zum entstandenen Markt der Baustoffe können damit immer weniger Leben/ ein Eigenheim in der Lebenszeit finanzieren, das bedeutet, es geht hier mehr und mehr Richtung Abhängigkeit wenn es um Eigentum und Miete geht. Das ist keine gute Entwicklung für eine Gesellschaft
Wie höre ich es so oft von den Älteren Semestern... Früher war auch alles teuer und es ging auch mit zweistelligen Zinsen zu finanzieren. Ich kann es jedoch nicht mehr hören und dagegen diskutieren bringt meistens nichts.
donnralfo,
27. Sep 21:36 Uhr
0
Also mit den Zinsen Verhältnis zum entstandenen Markt der Baustoffe können damit immer weniger Leben/ ein Eigenheim in der Lebenszeit finanzieren, das bedeutet, es geht hier mehr und mehr Richtung Abhängigkeit wenn es um Eigentum und Miete geht. Das ist keine gute Entwicklung für eine Gesellschaft
JohannesPaul,
27. Sep 21:14 Uhr
0
Unternehmen mit hohem Verschuldungsgrad sind weit anfälliger auf Zinsänderungen. DAs kann man vom Kurs hier ablesen, Daran hängt hier viel ab.
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