VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Leider schlechte Dividenden, deshalb hole ich US Reits

Beste Aktie im Index …… 🫨🫨🫨

Schade eigentlich. Ich bin heute Morgen bei 25,60 raus mit großem Anteil und 54,73 %. Ich komme auf jeden Fall wieder!

Noch etwas zur Wertsteigerung oder Abwertungen: Bei Immo-Unternehmen oder REIT viele beschaftigen mit NAV oder EPRA NTA und bewerten Aktien dadurch. Meine Meinung dazu: EPRA NTA ist wichtig wenn ich Immobilien verkaufen will. Wenn ich verkaufe nicht für mich als Investierten ist wichtig das "Geschaft" = bei Vonovia Mieten. Mich interessiert zB. bei Mercedes Asset Value nicht nur Gewinn, FCF und Wachstum in den nachsten Jahren. Mich interessiert bei Vonovia auch nur FFO und FFO wachstum. Vor 5 Jahren zB. Vonovia Aktienkurse waren hoch wegen FFO Wachstumerwartungen und nicht Asset Value. Darum konzentriere ich bei DCF Rechnung auf FFO und Wachstum.

Mal abwarten ob ich noch mal nach kaufen muss oder ob es sich stabilisiert. 😁👍

Wir standen auch schon mal bei 15,30€ und da sah es sogar besser aus für Vonovia. Wenn man mal sieht, wie die Immobilien verfallen und wie schrecklich der Zustand ist, muss eigentlich viel Geld in die Hand genommen werden . Allerdings hat Vonovia kein Geld und zu den Zinsen macht auch kein Sinn

Wieder dabei EK 24,21€😁

Bei 20€ ist ein starker Support

Ich sag mal so, die deutschen Aktionären sind definitiv nicht die schlausten, allein diese freiwillige Wahl der Srockdividende bringt mich auf die Palme, aber das Management von Vonovie übertreibt

Management von Vonovia ist schon extrem doof. Die haben am ATH deutsche Wohnen übernommen, sich mega verschuldet und jetzt unter dem Buchwert verkaufen und gestern kommt der nächste Hammer - neue Dividendenpolitik🤦‍♂️ Die halten die deutschen aktionäre für du.mm

Dafür, dass der Laden auf riesigen Verlusten sitzt, hält sich die Aktie recht solide

Was genau einen Anstieg der Mietpreise verursacht, darüber lässt sich streiten. Letztlich ist es mMn neben gestiegenen Zinsen gleichzeitig mit der damit verbundenen Abwertung des Immobiliemvermögens zu begründen, da die Wertsteigerung dadurch nicht mehr im selben Maße gegeben war. Was mich an diesem Abverkauf wundert ist, dass die Zahlen durch die Berichte von TAG, LEG und GCP sehr genau vorherzusagen waren und auch in diesem Rahmen ausfielen. Entweder der Kapitalmarkt straft die neu Dividendenpolitik ab oder es ist einfach nur eine Überreaktion gepaart mit der Angst nach zu langsam sinkenden Zinsen.

Erst ab Montag

Wann Insolvenzantrag?

Und Immobilien Wertsteigerung oder Abwertungen ziehen nicht unbedingt die Mietpreise mit. zB. am Ende 2022. Vonovia Asset Value war 94,694mrd.Rent euro/qm war 7,49. Asset Value am Ende 2023. 83,927mrd und Rent euro/qm ist 7,74. Die Mietpreise sind eher im Zusammenhang mit Inflation.