VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Kurs Vonovia
29,50 EUR
+1,62 %+0,47
14. Nov, 12:49:23 Uhr, Lang & Schwarz
Kommentare 30.624
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D
Davos18, 09.11.2023 9:44 Uhr
0
Genau! Ganz im Sinne meiner diversen Hebelprodukte.
N
Nugget_zähler, 09.11.2023 9:36 Uhr
0
Geht doch schon wieder schön nach oben. 👆
T
TuDios, 09.11.2023 9:30 Uhr
0

Da stimme ich sogar zu. Inflation ist noch nicht weg. Und wird auch Anfang 2024 vermutlich wieder zart anziehen aufgrund Gesetzlicher Änderungen und anderer Faktoren. Aber Inflation hat ja immer den Basiseffekt zum Vorjahr. Und 2,9 % Inflation ist längst nicht mehr so wild. Und das wird sicher noch weiterfallen. Bin auf die November und Dezemberzahlen gespannt. Die Basiseffekte werden greifen und so krasse Preisanpassungen nach oben sind teilweise gar nicht mehr so einfach vermittelbar.

Zero92, 08.11.2023 23:53 Uhr
Tatsächlich haben wir im Dezember Gegenwind durch den Basiseffekt, weil sich da letztes Jahr die Energiepreise entspannt haben und der Verbraucherpreisindex im Dezember 0,5 Punkte unter dem Wert von November lag, Jetzt im November kacken die Ölpreise ab (80$), sodass wir für November wohl nochmal gute Zahlen sehen, aber Dezember dürfte in Deutschland wieder über 4% liegen. Dann gehts hoffentlich wieder unter 4% weil die Energiepreise im Januar 24 wieder angezogen sind (VPI +1,2 Punkte), aber da kommt dann halt Mehrwertsteuererhöhung in der Gastro, tarifliche Gehaltserhöhungen in vielen Sparten, höhere CO² Steuer, ...https://www.destatis.de/DE/Themen/Wirtschaft/Preise/Verbraucherpreisindex/_inhalt.html
Z
Zero92, 09.11.2023 0:02 Uhr
0
Merkt man ja auch, dass die Lage hier immer entspannter wird. Es geht ja kaum noch runter. Unter 20 Euro wird hier wohl nicht mehr kommen. Ausser es gibt ein außergewöhnliches Externes Ereignis. Schaut man sich einige andere Immobilien Unternehmen an stehen die Kursmäßig sogar noch besser da als Vonovia. Was ich teilweise noch nicht nachvollziehen kann. Aber Vonovia wird seine Erholung ziemlich sicher fortsetzen. Denn das Geschäftskonzept ist In Takt. Und wenn hier wieder bessere Bedingungen fürs Bauen kommen, hat Vonovia 60.000 Wohnungen die sie bauen wollen. 60 Tausend! Das sind mehr als 10 % obendrauf auf das aktuelle Portfolio.
Z
Zero92, 08.11.2023 23:57 Uhr
0
Und deswegen bin ich hier auch mittlerweile ganz entspannt. Vonovia hat mit seinen Verkäufen von 3,7 Mrd seine Hausaufgaben gemacht. Die werden sicher im nächsten Jahr nochmal nachlegen. Und das ist ja auch alles in Ordnung. Nach vielen Jahren mit extrem Wachstum und ständiger Akquise muss man ja auch irgendwann mal das gesamte Portfolio strukturieren und organisieren(Stichwort: Kosten pro Wohneinheit) und auch Teile wieder veräußern.
Z
Zero92, 08.11.2023 23:54 Uhr
0
Im übrigen wird auch Vonovia die Inflation in den kommenden 1-2 Jahren treiben, da man die Inflation durch neue Mietspiegel in den kommenden Jahren nachholen wird. So läuft es ja immer. Am Schluss einer Inflationswelle steigen die Mieten mit.
Z
Zero92, 08.11.2023 23:53 Uhr
0

Die Inflation kommt in Wellen: Regionaler Wirtschaftsausblick des IWF vom November 2023 für Europa: Die Geschichte zeigt, dass es mehrere Jahre dauert, bis die Inflation nach einer Inflationsepisode wieder auf ein normales Niveau zurückkehrt. Die Beibehaltung eines restriktiven geldpolitischen Kurses ist daher von größter Bedeutung, um sicherzustellen, dass die Inflation innerhalb eines angemessenen Zeitrahmens wieder das Ziel erreicht. Die Unsicherheit über das Fortbestehen der Inflation ist groß und die Kosten einer zu frühen Lockerung sind erheblich. Die erforderliche Straffung der Geldpolitik variiert je nach den Umständen des Landes, aber viele Zentralbanken werden für einige Zeit hohe Leitzinsen beibehalten müssen. https://www.boersennews.de/community/diskussion/dow-jones/1300/83510897/

BN_BERT22, 08.11.2023 22:01 Uhr
Da stimme ich sogar zu. Inflation ist noch nicht weg. Und wird auch Anfang 2024 vermutlich wieder zart anziehen aufgrund Gesetzlicher Änderungen und anderer Faktoren. Aber Inflation hat ja immer den Basiseffekt zum Vorjahr. Und 2,9 % Inflation ist längst nicht mehr so wild. Und das wird sicher noch weiterfallen. Bin auf die November und Dezemberzahlen gespannt. Die Basiseffekte werden greifen und so krasse Preisanpassungen nach oben sind teilweise gar nicht mehr so einfach vermittelbar.
Titan80
Titan80, 08.11.2023 22:38 Uhr
1
Ich grins mir eins 😁😁💰💰
Titan80
Titan80, 08.11.2023 22:37 Uhr
0

Das Vermietungsgeschäft wird brummen

Zero92, 08.11.2023 20:10 Uhr
😁😁🐒🙈
B
BN_BERT22, 08.11.2023 22:01 Uhr
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Die Inflation kommt in Wellen: Regionaler Wirtschaftsausblick des IWF vom November 2023 für Europa: Die Geschichte zeigt, dass es mehrere Jahre dauert, bis die Inflation nach einer Inflationsepisode wieder auf ein normales Niveau zurückkehrt. Die Beibehaltung eines restriktiven geldpolitischen Kurses ist daher von größter Bedeutung, um sicherzustellen, dass die Inflation innerhalb eines angemessenen Zeitrahmens wieder das Ziel erreicht. Die Unsicherheit über das Fortbestehen der Inflation ist groß und die Kosten einer zu frühen Lockerung sind erheblich. Die erforderliche Straffung der Geldpolitik variiert je nach den Umständen des Landes, aber viele Zentralbanken werden für einige Zeit hohe Leitzinsen beibehalten müssen. https://www.boersennews.de/community/diskussion/dow-jones/1300/83510897/
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Zero92, 08.11.2023 20:10 Uhr
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Das Vermietungsgeschäft wird brummen
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Zero92, 08.11.2023 20:10 Uhr
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Laut Spiegel in Deutschland fast eine halbe Million Menschen in Deutschland ohne Wohnung (Stand Juli 2022)
Silversurfer21
Silversurfer21, 08.11.2023 17:42 Uhr
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Die da wären? Besser ein etabliertes Unternehmen als Turnaround-Kandidaten als den neuesten Scheiß😉

DareDevil, 08.11.2023 15:06 Uhr
Am besten ist etabliertes Unternehmen mit Turnaround Natürlich sind die TA s nicht so groß wie hier Zb Mercedes zurzeit
Silversurfer21
Silversurfer21, 08.11.2023 17:39 Uhr
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Habe TUi als Posi mit negativen Buchwert, Widerstand bei 5,2€, sieht charttechnisch gut aus über GD 38/oberes Bollingerband gestern durch Voraussichtlich EK-Rendite 35Prozent dies Jahr gemäß Prognose, vielleicht 1 Blick wert😊✌️

DareDevil, 08.11.2023 15:14 Uhr
TUI ? Bichwert - Schulden ergibt ?
Silversurfer21
Silversurfer21, 08.11.2023 17:38 Uhr
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Banken z.B., andere Immobilienwerte, produzierende Betriebe (VW Buchwert aktuell beim 3,5 fachen des Kurses)... der "neuste Scheiß" hat dagegen selten einen nennenswerten Buchwert, da ist der Buchwert eher bei 10% vom Preis, wenn es hochkommt.

Dr._K, 08.11.2023 15:28 Uhr
Meine welche Unternehmen ist grade mit 20 % von Buchwert unterwegs. Würde gerne investieren
m
madis, 08.11.2023 15:45 Uhr
0
Die meisten Leute sind in Vonovia wegen der Dividende und langfristig interessiert. Langfristig sieht es sicher gut aus, kurzfristig ist wie immer alles möglich.
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