VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

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14. Nov, 12:14:32 Uhr, TTMzero RT
Kommentare 30.624
Silversurfer21
Silversurfer21, 04.11.2023 8:45 Uhr
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Ich glaube nicht dass die Immos wieder anziehen werden. Wer soll die Preise hoch treiben, auch wenn der Zins ein wenig runter geht? Flüchtlinge oder Rentner, von denen es 25% in Deutschland gibt. Und das alles im Hintergrund der Deindustrialisierung. Ich schätze mal die kleinen Baufirmen werden nach und nach Pleite gehen in den nächsten paar Jahren, aber Vonovia als größte Vermieter wird es dennoch gut gehen, weil die Mieten langsam aber sicher auch nach oben angepasst werden.

Also Shortis waren mal klüger. Deutschland braucht pro ja ca…. Wohnungen und schau mal nach wieviel davon gebaut wird ( nicht nur jetzt in kriesen Zeiten ) schreibe die Zahlen mit Absicht nicht. Sollst mal selbst suchen
Silversurfer21
Silversurfer21, 04.11.2023 8:43 Uhr
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Da bin ich mir auch sicher, denn jetzt seine Immobilie zu veräußern und in ein paar Jahren neu zu erwerben wäre alles andere als eine sichere Strategie/Anlage, sowie von ihm bezeichnet. Das macht vielleicht für einen Immobilienkonzern sinn, der das Geld aufgrund von Verschuldung braucht und sein Hauptgeschäft durch die Miete macht, aber ich bin der Meinung, dass ein Hin und Herr hier wenig Sinn als Privatperson macht...

Also bist du bei vonovie investiert ? Und vertrauet ???? Die kaufen ja fast nie die bauen selbst . 2023 haben die 60000 Objekte Bau stop gegeben da Bau kosten von 3k auf 5 k gestiegen ist Also anhaben die genug Projekte und Bauland
R
RJ03, 04.11.2023 7:42 Uhr
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Irgendwas sagt mir dass du keine einzige echte Immobilie besitzt

Da bin ich mir auch sicher, denn jetzt seine Immobilie zu veräußern und in ein paar Jahren neu zu erwerben wäre alles andere als eine sichere Strategie/Anlage, sowie von ihm bezeichnet. Das macht vielleicht für einen Immobilienkonzern sinn, der das Geld aufgrund von Verschuldung braucht und sein Hauptgeschäft durch die Miete macht, aber ich bin der Meinung, dass ein Hin und Herr hier wenig Sinn als Privatperson macht...
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RJ03, 04.11.2023 7:39 Uhr
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Ich glaube nicht dass die Immos wieder anziehen werden. Wer soll die Preise hoch treiben, auch wenn der Zins ein wenig runter geht? Flüchtlinge oder Rentner, von denen es 25% in Deutschland gibt. Und das alles im Hintergrund der Deindustrialisierung. Ich schätze mal die kleinen Baufirmen werden nach und nach Pleite gehen in den nächsten paar Jahren, aber Vonovia als größte Vermieter wird es dennoch gut gehen, weil die Mieten langsam aber sicher auch nach oben angepasst werden.

Klar wird sich alles viel mehr in das Mieten verlagern, was der Nachfrage nicht zugute tut. Aber ich hab doch noch die Hoffnung, dass die Menschen nach und nach aufwachen, das wir keine Wohlstandsgesellschaft mehr sind und das bei uns sämtliche Entscheidungen getroffen wurden, die den Wohlstand stark gefährden. Vielleicht kann dann eine neue zmund vor allem andere Regierung noch einiges retten... wenn du auch der Meinung bist dass die Zi sen wieder nach und nach ein wenig runtergehen, dann liegt es ja auch an anderen Faktoren, die den Neubau oder Kauf einer Immobilie als unlokrativ erscheinen lassen. Bestes Beispiel sind allgemein unseren Energiepreise. Ich weiß das ist jetzt alles einbwenig abseits von Vonovia, aber was ich damit sagen will ist, dass derzeit alles was bei uns abläuft und entschieden wird, wohlstandsmindernd ist, dreht sich sich das, nimmt der Optimismus nach einer eigenen Immobilie meiner Ansicht auch wieder zu. Aber warum sollte man derzeit bauen, wenn in zwei Jahren entschieden wird, dass du irgendetwas aufgrund irgendwelcher neu erlassenen Umweltschutzvorschriften neu sanieren kannst. Ist alles nur meine Ansicht aufgrund verschiedener Gespräche, da kann ich mich natürlich auch komplett irren👍
Titan80
Titan80, 03.11.2023 23:35 Uhr
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Du hast deine Chance verpasst, geh schlafen und laber uns nicht voll

Was für eine Chance? Hast Du Dir den Chart mal angesehen 😁. So denn, träumt weiter von steigenden Immobilien Preisen. Ich Grins mir eins 📉📉😁😁😁💰💰
D
Dr._K, 03.11.2023 23:32 Uhr
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Ich sehe keine Zins Senkungen. Ich sehe weiteres Geld Drucken aber keine Zinssenkung. Sie werden die Geldmenge weiter ausweiten. Dem Immobilienmarkt stehen harte Jahre bevor. Hat aber auch was gutes. Wenn das Blut die Straße runterfließt kann man wieder günstig Immobilien erwerben. Ich persönlich ziehe echte Immobilien vor. Jetzt wäre es langsam an der Zeit diese zu veräußern und sein Geld anderweitig zu parken

Irgendwas sagt mir dass du keine einzige echte Immobilie besitzt
BTR
BTR, 03.11.2023 23:12 Uhr
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Und auch Immobilienpreise werden wieder steigen, aber jetzt einzusteigen und dann auf schnelle Rendite zu hoffen wird schwierig. Aber da ich 20% im plus bin sehe ich aktuell keinen grund zu verkaufen

Ich glaube nicht dass die Immos wieder anziehen werden. Wer soll die Preise hoch treiben, auch wenn der Zins ein wenig runter geht? Flüchtlinge oder Rentner, von denen es 25% in Deutschland gibt. Und das alles im Hintergrund der Deindustrialisierung. Ich schätze mal die kleinen Baufirmen werden nach und nach Pleite gehen in den nächsten paar Jahren, aber Vonovia als größte Vermieter wird es dennoch gut gehen, weil die Mieten langsam aber sicher auch nach oben angepasst werden.
johnydeep
johnydeep, 03.11.2023 22:44 Uhr
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Stimmt
B
Brokko, 03.11.2023 22:36 Uhr
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Du hast deine Chance verpasst, geh schlafen und laber uns nicht voll
Titan80
Titan80, 03.11.2023 22:32 Uhr
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Ich sehe keine Zins Senkungen. Ich sehe weiteres Geld Drucken aber keine Zinssenkung. Sie werden die Geldmenge weiter ausweiten. Dem Immobilienmarkt stehen harte Jahre bevor. Hat aber auch was gutes. Wenn das Blut die Straße runterfließt kann man wieder günstig Immobilien erwerben. Ich persönlich ziehe echte Immobilien vor. Jetzt wäre es langsam an der Zeit diese zu veräußern und sein Geld anderweitig zu parken
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RJ03, 03.11.2023 22:30 Uhr
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Und auch Immobilienpreise werden wieder steigen, aber jetzt einzusteigen und dann auf schnelle Rendite zu hoffen wird schwierig. Aber da ich 20% im plus bin sehe ich aktuell keinen grund zu verkaufen
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RJ03, 03.11.2023 22:25 Uhr
1

Ein Blick auf den Immobilienmarkt reicht glaube ich, oder. Höchste Zeit seine Immobilien abzustoßen. Die Preise fallen ja bereits. Werden die Banken weiter munter Kredite ausgeben 😁? Mmmh. Die Mieten werden weiter steigen. Eine vergreiste und kranke Gesellschaft in Europa mittlerweile. Es werden sich immer weniger eine Immobilie, Miete leisten können. Finanzierungen werden reihenweise Platzen. Na dann viel Erfolg hier😁. Ich Wette lieber auf die andere Richtung. Sicherer😁😁😁💰💰💰👆

Aber dass man wo anders momentan schneller auf dem Markt holt gebe ich dir recht, aber jetzt die Aktien abzustoßen, nachdem die größte Unsicherheit überstand ist und meiner Meinung nach weitere Zinserhöhungen unwahrscheinlich, Zinssenkungen Ende nächsten Jahres umso warscheinlicher sind, Vonovia die letzte Zeit ohne Kapitalerhöhung überbrückt hat, macht für mich keinen Sinn
R
RJ03, 03.11.2023 22:22 Uhr
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Ein Blick auf den Immobilienmarkt reicht glaube ich, oder. Höchste Zeit seine Immobilien abzustoßen. Die Preise fallen ja bereits. Werden die Banken weiter munter Kredite ausgeben 😁? Mmmh. Die Mieten werden weiter steigen. Eine vergreiste und kranke Gesellschaft in Europa mittlerweile. Es werden sich immer weniger eine Immobilie, Miete leisten können. Finanzierungen werden reihenweise Platzen. Na dann viel Erfolg hier😁. Ich Wette lieber auf die andere Richtung. Sicherer😁😁😁💰💰💰👆

Finde ehrlich gesagt dass das einfach wilde negative Argumente sind, die bedeuten würden, dass ein Großteil der Menschen irgendwann auf der Straße lebt. Kredite für Neubauten immer teurer, Mieten steigen (was sehr gut für Vonovia ist), und die Menschen können es sich nicht mehr leisten in Miete zu leben. Aber wohin mit den Menschen. Glaube das niemand der vermietet Mitleid aufbringen wird und die Mieten freiwillig senkt. Und mit Mietdeckel funktioniert es nicht so wie es sich alle vorstellen, wie wir auch schon gemerkt haben inzwischen.
Titan80
Titan80, 03.11.2023 22:05 Uhr
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Begründung?

Ein Blick auf den Immobilienmarkt reicht glaube ich, oder. Höchste Zeit seine Immobilien abzustoßen. Die Preise fallen ja bereits. Werden die Banken weiter munter Kredite ausgeben 😁? Mmmh. Die Mieten werden weiter steigen. Eine vergreiste und kranke Gesellschaft in Europa mittlerweile. Es werden sich immer weniger eine Immobilie, Miete leisten können. Finanzierungen werden reihenweise Platzen. Na dann viel Erfolg hier😁. Ich Wette lieber auf die andere Richtung. Sicherer😁😁😁💰💰💰👆
R
RJ03, 03.11.2023 21:57 Uhr
0

Vonovia ist so ziemlich das schlechteste Investment was man aktuell machen kann. Respekt Leute 😁😁😁😁😁🥂

Begründung?
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