VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Du bewegst dich gerade auf sehr dünnem Eis! Vorsichtig mit solchen Äußerungen

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Shit ey! Ich wollte heute eigentlich noch nachkaufen 🤬 Gerade ist mir das noch zu teuer.

Wichtig zu verstehen imo ist, dass der Vonovia Kurs nicht alleine eine Reaktion auf die Rendite der 10-Jährigen sein muss (ich glaube das wurde hier oft so aufgefasst?!). Vielmehr reagieren beide Kurse parallel, weil sie auf derselben Fantasie (Zinserwartung EZB) beruhen. Zusätzlich kommt aber bei Vonovia dazu, dass Finanzierung und Refinanzierung direkt auf Basis des Zinssatzes der 10-Jährigen ausgehandelt wird. Das ist quasi ein gewisser Hebel.

Wichtig zu verstehen imo ist, dass der Vonovia Kurs nicht alleine eine Reaktion auf die Rendite der 10-Jährigen sein muss (ich glaube das wurde hier oft so aufgefasst?!). Vielmehr reagieren beide Kurse parallel, weil sie auf derselben Fantasie (Zinserwartung EZB) beruhen. Zusätzlich kommt aber bei Vonovia dazu, dass Finanzierung und Refinanzierung direkt auf Basis des Zinssatzes der 10-Jährigen ausgehandelt wird. Das ist quasi ein gewisser Hebel.

Am Markt gibt es halt immer eine massive Menge an Investoren die eine bessere Informationslage haben als wir. Da würde ich nichtmal einen Warren Buffet ausnehmen. Wir sehen heute, dass auch die Rendite der 10-Jährigen deutlich gesunken ist (fast auf 1-Monats Low). Die Anleihenrendite ist auch nur ein Indikator für die Zinserwartung. Bei Vonovia schlägt das gehebelt an, weil deren Finanzierung und Refinanzierung direkt von der Rendite der 10-Jährigen abhängig ist.

Wäre mit der Einpreisung von Zinssenkungen nicht so sicher. Vermute vielmehr dass es keine Abwertungen mehr gibt. Und der Buchwert vs Marktwert ja mega krass auseinander liegt. Der Staat wird helfen und das hilft den Immopreisen.

Ich finde trotzdem das die heutige Nachrichtenlage den Sprung nicht erklärt. Nehme daher an dass shorties kalte Füße bekommen.