VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Ich hoffe es sehr! Möchte 2026 ein Haus bauen

Wenn die Inflation wieder bei 2 % ist, was spätestens bis 2025 erwartet wird, werden auch die Zinsen wieder niedriger sein.

Als Vonovia-Aktionäre muss man begrüßen, dass sich kaum noch jemand Eigentum leisten kann. Das treibt die Nachfrage an.

Gehaltssteigerungen in der breiten Gesellschaft meine ich und damit höheres verfügbares Einkommen um Immos wieder anschaffen zu können.

Für ein Trade ist das ja ganz nett. Aber was wenn die Pausierung nicht nachhaltig ist und die Zinsen wieder steigen? Ich sehe hier das Risiko nicht mehr bei den Zinsen, sondern der fehlenden Zeit wegen den Anschlussfinanzierungen, die zu Zwangsversteigerungen führen können. Es gehen ja so oder so immer mehr Bauunternehmen deswegen insolvent.

Für Aktien reicht es bereits wenn die Aussichten auf Zinssenkungen wahrscheinlich ist, die müssen noch gar nicht sinken. Selbst die Ankündigung, dass sie nicht weiter steigen werden würde den Kurs schon befeuern.

Ich glaube der Boden ist hier noch lange nicht erreicht. Wenn ein Immo-Konzern Insolvenz anmeldet, dann rappelt es bei AT, LEG, TAG und VNA. Bin mal gespannt wie sich das Ganze entwickelt. Immobilien kann sich niemand mehr leisten. Sind total überteuert. Der Markt steht still. Trotzdem pumpen diese Aktien gerade, dabei hat sich fundamental überhaupt nix geändert. Zinsen werden auf kurzer Sicht wahrscheinlich nicht fallen. Wenn es gut läuft, eher nicht mehr erhöht. Was niemand auf den Schirm hat, das Zinsniveau bleibt dann erstmal vielleicht ein paar Jahre bestehen und bringt viele bei der Anschlussfinazierung in Schwierigkeiten. Wenn das eine Kettenreaktion gibt, will ich nicht hier wegen ein paar Euro dabei sein. Vielleicht irre ich mich ja auch, aber ich hatte noch nie so ein schlechtes Gefühl wie hier.