VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Vonovia ist ja ausschließlich in Bestandsimmobilien oder?! Die gestiegenen Baukosten dürften Vonovia daher wenig tangieren.

Für den Kurs sind solche Meldungen erstmal Gift! Mal schauen! Ja Schnäppchen wird es zukünftig geben, aber auch die müssen finanziert werden🤷

Wer weiß, vlt. macht Vonovia auch gerade das ein oder andere Schnäppchen am Markt, die gehen jedenfalls nicht pleite.

https://www.sueddeutsche.de/bayern/immobilien-nuernberg-immobiliengruppe-project-mit-milliardenplaenen-pleite-dpa.urn-newsml-dpa-com-20090101-230812-99-816041

Wenn dir das einer sagen könnte und dazu noch den Kursverlauf. Ich bin Anfänger und weiß es nicht. Ich hoffe das beides steigt, aber ich weiß es nicht. Das muss jeder für sich selbst entscheiden.

Mal was anderes… wo seht ihr die Dividende in den nächsten Jahren?

Ende 2024 vielleicht, und das wäre schon optimistisch mMn! Allerdings halte ich die Richtung für realistisch bis Mitte 2025! Das ATH von 60€ kann so bald nicht wieder erreicht werden, da wir nicht wieder (in absehbarer Zeit, d.h. <10 Jahren) mit einer Niedrigzinzpolitik rechnen können. Höhere Mieteinnahmen müssen erst mal Verluste ausgleichen. 35€ irgendwann in 2025 wäre mein Gefühl (ohne jegliche Expertise).

2024 bei 35€

Nächste Woche geht es über die 22€. Ich hab es im Gefühl

Würde auch gerne meine Position bei Vonovia ordentlich ausbauen, aber wir sind leider nur kurzfristig (3-5Jahre) investiert um hauptsächlich risikoarm (ETFs) Eigenkapital für unser Einfamilienhaus aufzubauen. Bevor unser Portfolio überhaupt erst richtig ins Wachstum kommt müssen wir es schon wieder liquidieren 🥲

Das ist genau der Grund, warum ich hier im letzten halben Jahr Vonovia zu meiner größten Einzelposition aufgebaut habe. Bin aber schon länger investiert, daher sowieso langfristig orientiert. Die steuerlichen Aspekte bei der Dividende sind hier halt zusätzlich attraktiv als Langfristinvestor. REITs hat es auch zerrissen, aber Vonovia wirkt hier mit am attraktivsten. Zumal es da im reinen Wohnungsbereich auch nicht so viel gibt, ne Equity Residential z.B. noch.