VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Gut wir haben die 19,28€ um 2 Cent auf Wochenschlusskurs unterschritten. Was glaubst du wo es jetzt hingeht ?

https://stock3.com/news/vonovia-jetzt-haben-sich-klar-zwei-marken-hervorgetan-12675728

Wir werden vermutlich 2 Effekte haben die Vonovia helfen. Fallende Zinsen. Nicht bis 0 % aber sie werden wieder fallen. Und wir werden ziemlich sicher steigende Mieten erleben. Teilweise beginnen die Mieten ja schon deutlich anzuziehen. Und wenn die Politik die Mieten weiterhin nach oben hin deckelt wird es gar keinen Wohnungsbau mehr geben, weil es komplett unrentabel wird.

Denkt ihr wir gehen nochmal runter oder direkt über die 20? Was ist eure Meinung dazu ?

Ich bin sehr optimistisch bei Vonovia. Warum? Weil die Bewertung sehr empfindlich auf FFO und Asset Value ist. Meiner Meinung nach beide in der Nähe des Tiefpunkts sind so die Steigerung von diesem niedrigen Basis wird einfacher und wenn die Zinsen fallen die Steigerung wird dynamisch.

Sorry Boerseonline der gleiche Tenor allgemein zum DAX Markt: 🤔 https://www.boerse-online.de/nachrichten/rohstoffe/boerse-darum-duerfte-die-aktienrallye-beim-dax-und-deutschen-aktien-jetzt-erst-richtig-losgehen-20335734.html

Mal sehen ob eine allgemeine Korrektur Sommer kommt. Dachte ich auch jedoch liege ich da immer falsch. ==> Anleger, die auf ein Sommerloch mit günstiger Einstiegsgelegenheit gewartet haben, könnten dann erneut gezwungen sein, dem Markt hinterherzulaufen und den Trend noch einmal beschleunigen.“ https://www.deraktionaer.de/artikel/maerkte-forex-zinsen/dax-ausblick-ruhige-handelswoche-erwartet-berichtssaison-nimmt-fahrt-auf-20335752.html

Hoffen kann man ja wenn man nicht investiert ist. Ich tippe auf 22+ bis August. Unter 18.50 verdoppele ich meine Anzahl.

Mal sehen wie es diese Woche weitergeht. Befürchte das wir erstmal wieder etwas runter gehen werden in die Zone zwischen 17 und 17,50€.

Aktuell sehen die Analysten bei Bloomberg weiterhin am meisten Kurspotenzial bei der Vonovia-Aktie. Zwar sank das durchschnittliche Kursziel gegenüber der Vorwoche von 29,43 Euro auf 29,08 Euro und bietet nun neu noch 50,17 Prozent Kurspotenzial. Doch damit führt der Wohnungs-Konzern die Rangliste der 40 DAX-Aktien betreffend der Kurschance weiterhin an. Zudem konnte Vonovia in der vergangenen Woche stark zulegen, weil die Aussicht auf weniger hohe Zinsen die Immo-Branche beflügelt. https://www.boerse-online.de/nachrichten/aktien/nach-dem-kaufrausch-immer-noch-bis-zu-50-prozent-kurspotenzial-mit-aktien-wie-vonovia-siemens-energy-bayer-deutsche-bank-commerzbank-volkswagen-und-co-20335714.html

Für mich gibt genug Aktien mit besserer Dividende ==> als bei Festgeld für mich keine Option... (Wird auch interessant wie die Pleite EU Staaten das Zinsniveau verkraften werden..) E. g. BAT 8 - 10% in den nächsten Jahren KGV 6 - Pfandbriefbank etc. Ich weiß mit Risiko verbunden.. ETF mit high dividend shares A2JAHJ

Zum Thema Zinsen: Nur die reichsten 10 % der Bevölkerung verdienen. Sie bekommen ca. 60 % der Zinsen und damit ein leistungsloses Einkommen. Das Geldsystem sorgt für systematische Umverteilung – von der Mehrheit der Bevölkerug zu der vermögenden Minderheit. https://monneta.org/umverteilung/

Ja Todi1 hat Recht. War nur grob kalkuliert worst case. Ich glaube das es höchstens 20% an Abschreibungen noch geben könnte. und sehe den fairen Wert bei 31+++ Muss mich noch mit den Werten wenn Zeit genauer befassen. Denke das der Geschäftsbericht im August positiv bzw. besser als erwartet ausfallen wird. IMO

Ich frage mich ehrlich gesagt, wieso alle immer davon reden, dass die Zinsen sinken sollen. Eigentlich ist es gut, dass wir dieses Zinsniveau haben. Geld muss etwas wert sein! Die Anhebung war nur zu schnell, aber das wir ein Zinsniveau von 4-5% haben, finde ich eigentlich in Ordnung. Wenn es wirklich nur zu einer leichten Rezession kommen sollte, dann sehe ich ehrlich gesagt keinen wirklichen Grund, wieder eine dermaßen lockere Geldpolitik zu fahren. Dann muss man halt wieder anfangen ordentlich zu wirtschaften. Ich sehe allgemein das Problem für die deutsche Wirtschaft nicht im Zinsniveau, sondern eher bei zu viel Bürokratie, zu hohe Steuerlast, viel zu hohen Energiekosten und das Konzerne sehr häufig den Staat verarschen (BMW nimmt Kurzarbeiter Geld und zahlt trotzdem eine dicke Dividende oder Lufthansa hatte glaube ich einige Tochterunternehmen in einer Steueroase und hat darüber illegal steuern am Staat geschmuggelt und keine wirklichen Konsequenzen gehabt). Die Mieten werden in den nächsten Monaten ansteigen. Kaum einer baut und die Bevölkerung wird nicht weniger (auch wenn man das immer uns weismacht). Irgendwo müssen diese Leute leben. In einem Sozialstaat wird es immer genug vermietete Immobilien geben.

In Vonovia Bewertung Formula ich möchte sehen: FFO, NAV, Net Debt, Cap Rate.

Was mir nicht bei Luigi3000 Rechnung gefallt, ich sehe nicht das Geschaft (FFO) nur Immobilien Werte (NAV). Mit Vonovia Aktien wir kaufen nicht nur Immobilien aber wir investieren in ein Geschaft.