VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
Ja aber vonovia vermietet doch hauptsächlich seine Immobilien und ist jetzt in meinen Augen nicht gezwungen im großen Stile zu verkaufen vielleicht beschäftige ich mich aber auch zu kurz mit vonovia. Aber falls ich nicht ganz falsch liege ist es doch aktuell immer noch so und dass die Mietpreise steigen und nicht fallen und insofern geregelt Geld reinkommen sollte und die Kredite die ja auch schon auf Jahre abgeschlossen wurden bedient werden können Punkt wenn natürlich einige Notverkäufe aktuell gemacht werden müssen dann sicherlich zu deutlich niedrigeren Preisen aber das ist doch nicht die breite Masse hier oder
Ein Anstieg des Immobilienangebotes kann schon zu einem temporären starken Abfall der Preise führen, wenn beispielsweise andere Immobilienverwalter weit unter Wert verkaufen müssen, da sie drohen illiquide zu werden. Diese Angst treibt sich auch bei Vonovia rum -> relative hohe Schuldenquote. Da die aber mittelfristig keine entscheidene Rolle in meinen Augen spielt bei Vonovia, seh ich da geringe Risiken. Temporär kann das aber natürlich dazu führen, dass in Zukunft noch große Wertminderungen auf Investment Properties stattfinden werden. Ist aber nicht zahlungswirksam, insofern - who cares
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