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Kommentare 30.393
c
criscros, 09.06.2023 6:52 Uhr
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Du hast keine Ahnung, genauso wie dein Kompanon Dobby241. Hier hast du es schwarz auf weiß: Preisindex Europace https://report.europace.de/ep/uploads/2023/05/EPX-Hedonic_April_2023-980x551.jpg

Was komplett einbricht ist der Neubau!! Das wiederum wird den Druck auf Bestandsimmobilien innerhalb der nächsten 5 Jahre erhöhen
DividendenGraf
DividendenGraf, 09.06.2023 6:52 Uhr
0
Bei steigenden Zinsen werden die Preise auch weiter fallen, da sich weniger Leute/Firmen Kredite leihen können.
Dobby241
Dobby241, 09.06.2023 6:52 Uhr
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Der Dobby241 Hat sich eine 2-Zi. ETW für 64.000€ vollfinanzieren lassen, wollte mir aber den Ort nicht nennen. Er meinte dann später in einer Landeshauptstadt... War bestimmt Dresden und "beste Lage" bei dem Preis 😉 Und jetzt sucht er krampfhaft nach Bsp. dass auch seine Wohnung vom aktuellen Preissturz verschon bleibt, obwohl sämtliche Statistiken das Gegenteil beweisen. Und Berlin ist sowieso eine Ausnahme, da Leerstand bei ca. 1%. Dobby geht die Muffe 😅

mir geht nicht die muffe. ich habe sie pro für 1.300m2 erhalten in 2017. die Preise stehen weit über 2.000pro m2. die Hälfte der kreditrate wird durch die miete getragen. und es folgt nach der zinsbindung keine Anschlussfinanzierung, sondern der bausparer. diese rate ist ebenfalls die gleiche. selbst bei leerstand kann ich die rate tragen. idee war einfach....steuerliche haltefrist und danach wieder veräußern. ja, nach 10 jahren habe ich aus meinem eigenen kapitaleinsatz mindestens das doppelte raus. und dafür hat mich das kleine dividendenschaf lächerlich gemacht. wo bekommt man in einer Landeshauptstadt eine eigentumswohnung mit terasse und parkhausparkplatz für unter 100t?
DividendenGraf
DividendenGraf, 09.06.2023 6:51 Uhr
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Ich bin sehr gut informiert! Meine Aussagen sind zukunftsorientiert! Natürlich gab es innerhalb der letzten 1,5 Jahre Abschläge! Das hat sich aber meiner Meinung nach beruhigt!

Du hast keine Ahnung, genauso wie dein Kompanon Dobby241. Hier hast du es schwarz auf weiß: Preisindex Europace https://report.europace.de/ep/uploads/2023/05/EPX-Hedonic_April_2023-980x551.jpg
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criscros, 09.06.2023 6:49 Uhr
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Preissturz gibt es überall, du musst dich nur mal richtig informieren. Bei bester Lage in einer Großstadt kann es zu einer Stagnation kommen ja, der Rest fällt seit Ende 2022.

Ich bin sehr gut informiert! Meine Aussagen sind zukunftsorientiert! Natürlich gab es innerhalb der letzten 1,5 Jahre Abschläge! Das hat sich aber meiner Meinung nach beruhigt!
c
criscros, 09.06.2023 6:47 Uhr
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Komisch, das hat dich gestern aber nicht gestört, als das dein best Buddy über mich getan hat 😉

Ich habe hier keine buddy‘s
DividendenGraf
DividendenGraf, 09.06.2023 6:46 Uhr
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Preissturz bei Wohnimmobilien würde es doch nur bei einem Überangebot geben. Dieses Überangebot haben wir höchstens vereinzelt Regional begrenzt. Bei Gewerbeimmobilien sieht die Sache schon ganz anders aus. Bei Wohnungen sehe ich persönlich eher, dass es mittelfristig staatliche Unterstützung für Firmen gibt, die Wohnraum schaffen und/oder erhalten.

Preissturz gibt es überall, du musst dich nur mal richtig informieren. Bei bester Lage in einer Großstadt kann es zu einer Stagnation kommen ja, der Rest fällt seit Ende 2022.
DividendenGraf
DividendenGraf, 09.06.2023 6:43 Uhr
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Wenn jemand in einer Persönlichen Nachricht etwas schreibt, sollte man das nicht im Forum verbreiten. Das hat etwas mit Anstand zu tun😉

Komisch, das hat dich gestern aber nicht gestört, als das dein best Buddy über mich getan hat 😉
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criscros, 09.06.2023 6:41 Uhr
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@DividendenGraf 👎 runter gerne, aber dann doch bitte sachlich widerlegen
c
criscros, 09.06.2023 6:40 Uhr
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Der Dobby241 Hat sich eine 2-Zi. ETW für 64.000€ vollfinanzieren lassen, wollte mir aber den Ort nicht nennen. Er meinte dann später in einer Landeshauptstadt... War bestimmt Dresden und "beste Lage" bei dem Preis 😉 Und jetzt sucht er krampfhaft nach Bsp. dass auch seine Wohnung vom aktuellen Preissturz verschon bleibt, obwohl sämtliche Statistiken das Gegenteil beweisen. Und Berlin ist sowieso eine Ausnahme, da Leerstand bei ca. 1%. Dobby geht die Muffe 😅

Wenn jemand in einer Persönlichen Nachricht etwas schreibt, sollte man das nicht im Forum verbreiten. Das hat etwas mit Anstand zu tun😉
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criscros, 09.06.2023 6:38 Uhr
1
Durch Probleme bei der Anschlussfinanzierung werden im Bereich der 1 Familien Häuser eventuell die Preise nachgeben, aber bei Wohnungen sehe ich die Gefahr eher gering.
DividendenGraf
DividendenGraf, 09.06.2023 6:37 Uhr
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soviel zum preissturz. gutachten 111.000 euro....versteigert für 155.000 euro

Der Dobby241 Hat sich eine 2-Zi. ETW für 64.000€ vollfinanzieren lassen, wollte mir aber den Ort nicht nennen. Er meinte dann später in einer Landeshauptstadt... War bestimmt Dresden und "beste Lage" bei dem Preis 😉 Und jetzt sucht er krampfhaft nach Bsp. dass auch seine Wohnung vom aktuellen Preissturz verschon bleibt, obwohl sämtliche Statistiken das Gegenteil beweisen. Und Berlin ist sowieso eine Ausnahme, da Leerstand bei ca. 1%. Dobby geht die Muffe 😅
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criscros, 09.06.2023 6:36 Uhr
1
Preissturz bei Wohnimmobilien würde es doch nur bei einem Überangebot geben. Dieses Überangebot haben wir höchstens vereinzelt Regional begrenzt. Bei Gewerbeimmobilien sieht die Sache schon ganz anders aus. Bei Wohnungen sehe ich persönlich eher, dass es mittelfristig staatliche Unterstützung für Firmen gibt, die Wohnraum schaffen und/oder erhalten.
Z
Zero92, 09.06.2023 1:40 Uhr
1

Ausnahme!

Die Regel..... ich höre vermehrt dass die Preise sich kaum bis gar nicht bewegt haben. Auch von Leuten die jetzt kürzlich Immobilien erworben haben. Kaum Preisrückgänge. Klar kleinere Rückgänge gabs, aber nie in dem Maße wie es hier einige schonmal an die Wand gemalt haben. Und wir sind nun schon fast an der Zinsspitze angelagt
p
pleitegeyer99, 08.06.2023 23:17 Uhr
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soviel zum preissturz. gutachten 111.000 euro....versteigert für 155.000 euro

Ausnahme!
Dobby241
Dobby241, 08.06.2023 22:05 Uhr
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soviel zum preissturz. gutachten 111.000 euro....versteigert für 155.000 euro
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