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7. Oct, 19:26:35 Uhr, Lang & Schwarz
Kommentare 30.394
Z
Zero92, 07.06.2023 22:52 Uhr
1

Das kannst du nicht verallgemeinern. Die Leute, die z.B. eine Anschlussfinanzierung nach Ablauf der Darlehenslaufzeit benötigen und zum jetzigen Zinsniveau weiter finanzieren müssen, müssen dann schon die Mark zweimal umdrehen, wenn dann z.B. der vierfache Zins als vorher gezahlt werden muss. Kommt halt drauf an, zu welchen Konditionen man finanziert hat.

Also diverse Experten gehen aktuell nicht davon aus, dass der Markt wegen der Anschlussfinanzierungen nun kollabiert. Ja, es wird einzelschicksale geben. Aber in der Regel hat sich nach 10 oder 15 Jahren ja nicht nur das Zinsumfeld geändert sondern hoffentlich auch die Einkommensseite. Wer nach 15 Jahren immernoch die selben Einnahmen hat, macht irgendwie was falsch. Denn genau das ist es ja, was es langfristig so reizvoll macht die Immobilie (voll) zu finanzieren. Grade wo der Zins so gering war.
DividendenGraf
DividendenGraf, 07.06.2023 21:59 Uhr
0

Wie eine Finanzierung funktioniert, musst du mir nicht erklären😉

Dann ist ja gut 😉
c
criscros, 07.06.2023 21:58 Uhr
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Das kannst du nicht verallgemeinern. Die Leute, die z.B. eine Anschlussfinanzierung nach Ablauf der Darlehenslaufzeit benötigen und zum jetzigen Zinsniveau weiter finanzieren müssen, müssen dann schon die Mark zweimal umdrehen, wenn dann z.B. der vierfache Zins als vorher gezahlt werden muss. Kommt halt drauf an, zu welchen Konditionen man finanziert hat.

Wie eine Finanzierung funktioniert, musst du mir nicht erklären😉
c
criscros, 07.06.2023 21:58 Uhr
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Das kannst du nicht verallgemeinern. Die Leute, die z.B. eine Anschlussfinanzierung nach Ablauf der Darlehenslaufzeit benötigen und zum jetzigen Zinsniveau weiter finanzieren müssen, müssen dann schon die Mark zweimal umdrehen, wenn dann z.B. der vierfache Zins als vorher gezahlt werden muss. Kommt halt drauf an, zu welchen Konditionen man finanziert hat.

Deswegen habe ich ja auch geschrieben, ….und es sich beiseite legt“!!!!
DividendenGraf
DividendenGraf, 07.06.2023 21:57 Uhr
0

Während der Niedrigzinsphase war es doch sehr clever voll zu finanzieren🤷 Wenn er sein Kapital anderweitig arbeiten lassen hat und es sich beiseite gelegt hat, war das sogar sehr clever😉

Das kannst du nicht verallgemeinern. Die Leute, die z.B. eine Anschlussfinanzierung nach Ablauf der Darlehenslaufzeit benötigen und zum jetzigen Zinsniveau weiter finanzieren müssen, müssen dann schon die Mark zweimal umdrehen, wenn dann z.B. der vierfache Zins als vorher gezahlt werden muss. Kommt halt drauf an, zu welchen Konditionen man finanziert hat.
c
criscros, 07.06.2023 21:51 Uhr
2
Manche sind eben so clever, die müssen in anonymen Foren ihre Weisheiten an den Mann bringen, da im wahren Leben jeder abwinkt wenn er loslegt🫢
LittleBlake
LittleBlake, 07.06.2023 21:40 Uhr
0

Oh jetzt hat mich @Dobby241 ignoriert. Schade und da war ich doch um einen sachlichen Austausch bemüht 🤷

Du hast ihn schon beleidigt...also sachlich mein ass
a
apapap, 07.06.2023 21:38 Uhr
0

kurz...nein. nur die zur HV.

Ok vielen Dank dir!
DividendenGraf
DividendenGraf, 07.06.2023 21:38 Uhr
0
Oh jetzt hat mich @Dobby241 ignoriert. Schade und da war ich doch um einen sachlichen Austausch bemüht 🤷
c
criscros, 07.06.2023 21:35 Uhr
1
Während der Niedrigzinsphase war es doch sehr clever voll zu finanzieren🤷 Wenn er sein Kapital anderweitig arbeiten lassen hat und es sich beiseite gelegt hat, war das sogar sehr clever😉
Dobby241
Dobby241, 07.06.2023 21:33 Uhr
1

Für einige für euch wahrscheinlich eine dumme Frage, aber wenn ich jetzt noch Aktien nachlegen würde, krieg ich für diese auch die Dividende oder nur für die welche ich jetzt am ex Tag hatte? Zweiteres oder?

kurz...nein. nur die zur HV.
a
apapap, 07.06.2023 21:33 Uhr
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Für einige für euch wahrscheinlich eine dumme Frage, aber wenn ich jetzt noch Aktien nachlegen würde, krieg ich für diese auch die Dividende oder nur für die welche ich jetzt am ex Tag hatte? Zweiteres oder?
DividendenGraf
DividendenGraf, 07.06.2023 21:33 Uhr
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Hab 2020 auch eine etw teilfinanziert. Bin ich auch ein armer schlucker @DividendenGraf?

Nein.
DividendenGraf
DividendenGraf, 07.06.2023 21:32 Uhr
0

du legst mir eine Zwangsversteigerung nach ablauf der zinsbindung nahe oder mietausfall. und das auf eine sarkastische Argumentation.

Nein ich habe nur aufgezeigt was alles passieren kann und dazu gehören nun mal Mietausfälle, du hast übrigens noch die Instandhaltungskosten (Reparaturen) vergessen,.die schnell mal anfallen können. Man sollte nicht alles, durch die rosa rote Brille sehen
Dobby241
Dobby241, 07.06.2023 21:30 Uhr
0

Korrekt! Und wo habe ich dich dort als Idiot bezeichnet? Bitte bei den Fakten bleiben.

du legst mir eine Zwangsversteigerung nach ablauf der zinsbindung nahe oder mietausfall. und das auf eine sarkastische Argumentation.
LittleBlake
LittleBlake, 07.06.2023 21:29 Uhr
0
Hab 2020 auch eine etw teilfinanziert. Bin ich auch ein armer schlucker @DividendenGraf?
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