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VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
31,68 EUR
-1,25 %-0,40
10. Oct, 12:19:02 Uhr,
L&S Exchange
Kommentare 30.402
J
Jumbopeitsche,
26.05.2023 14:22 Uhr
0
Wenn man Vonovia mit Aroundtown vergleicht, so ist vonovia dann doch das deutlich sichere investment, da die verschulung bei vonovia nicht so schlimm ist wie bei aroundtown, selbst bei 10% zinsen können die schulden bei vonovia allein durch den cashflow gedeckt werden
M
M
C
C.Gerald,
26.05.2023 13:33 Uhr
0
Branchenvergleich deshalb Firma mit Privatvermietung also Vonovia
F
FutureTrends,
26.05.2023 13:29 Uhr
0
https://www.bild.de/politik/inland/politik-inland/habeck-gibt-ueberraschendes-heiz-versprechen-millionen-mieter-und-eigentuemer-be-84072830.bild.html
Kommt Habeck doch noch zur Besinnung?
O
OBJEKTIVER,
26.05.2023 13:18 Uhr
0
Kann doch nicht sein, das wenn durch die Inflation alles ohne Ausnahme teurer wird, aber die Immobilien günstiger werden. Das ist nicht logisch! Der reale Wert der Immobilien steigert sich im Verhältnis zur Inflation. Nur sind die Zinsen für Kredite auch gestiegen und die Nachfrage dadurch gesunken. Aber der Wert der Immobilien in folge auf gestiegenen Baumaterialkosten, lohnkosten usw. genauso gestiegen. Die Mieten werden entsprechend auch angepasst. Es ist nur eine Frage der Zeit bis der Kurs hier neue hochstände erreichen wird!!
Genau so ist es, diejenigen die meinen jetzt ihre Immobilie/Kapitalanlage verkaufen zu müssen werden sich mittelfristig sehr ärgern, das sie auf die Panikmache hereingefallen sind.
c
C.Gerald,
26.05.2023 12:40 Uhr
0
Disney Vw Basf die Banken usw wenn man von Kennzahlen spricht normal wir die Zukunft gehandelt und das tut es hier nicht
C
C.Gerald,
26.05.2023 12:38 Uhr
0
Sorry aber die Zahlen muss man auch lesen können und es ist übertrieben vergleiche mal alles mit anderen Firmen dann antworte wenn man über Zahlen reden will
m
m1tch3ll,
26.05.2023 12:24 Uhr
1
Je nach Kennzahl ist es nicht übertrieben. Und viel positives ist seit dem letzten AZT ebenfalls nicht passiert. Kurse bis zum nächsten AZT sind möglich. Jetzt definitiv mit Vorsicht! handeln.
C.Gerald,
26.05.2023 12:22 Uhr
0
Man übertreibt immer jetzt nach unten übertrieben so ist Börse und gut um Kaufen
w
word,
26.05.2023 12:02 Uhr
2
Das Wachstum der letzten Jahre kam eben auch durch starke Hebelung zustande. Vonovia hat zu stark gehebelt und musste Immobilien günstig auf den Markt werfen um liquide zu bleiben. Schlechtes Management erfreut den Aktionär nun mal nicht. Sobald die Inflation wieder bei 2-3% (oder eine Rezession spürbar) ist, kommen die Zinsen wieder runter. Bis dahin ist Geduld gefragt und tiefere Kurse sind möglich.
O
Ohri,
26.05.2023 12:01 Uhr
1
Man sollte sich nicht an den alten Hochs orientieren, es gibt hier auch keine Krise die mal eben als beendet erklärt wird. Die Margen werden durch steigende Zinsen unter Druck geraten. Dem wird mit desinvestitionen begegnet, was allerdings auch geringere Gewinne/ FFO zur Folge hat. Das Neubau Geschäft ist komplett eingestampft und die Zinsen werden (für alle hoffentlich) in den nächsten Jahrzehnten nicht mehr auf die alten Tiefs fallen. Das bedeutet kein Wachstum bei sinkenden Margen, was eine schlechte Kombination ist und auf die Bewertung schlägt. Da müssen die Mieten erstmal durch Erhöhungen hinein wachsen, was sie aktuell nur sehr langsam tun.
c
criscros,
26.05.2023 11:46 Uhr
1
Man kann es drehen und wenden wie man möchte! Dieses Jahr werden historisch wenige Wohnungen gebaut! Das wird den Druck auf den eh schon überforderten Markt erhöhen! Die Politik wird in den nächsten Jahren reagieren müssen! Und der Branche Anreize geben!
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