VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Kurs Vonovia
29,21 EUR
-0,60 %-0,18
23. Dec, 16:33:21 Uhr, Lang & Schwarz
Kommentare 30.858
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Goldpfeife, 19.03.2023 1:12 Uhr
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Vor Inflation schützt in jungen Jahren nur Bildung. Den Raum zwischen den Ohren kann kein Staat, kein Zoll oder Steuerfahnder ausplündern. Die alten Leute tun mir leid. Mit hart ersparen 100K auf dem Sparbuch und vielleicht einer alten Hütte gerade so abbezahlt, die jetzt "fit gemacht werden muss". Natürlich greift der Staat da zu. Das ist zum Kotzen.
G
Goldpfeife, 19.03.2023 1:05 Uhr
0

Ich glaube nicht daran dass die Preise stark fallen werden, vielleicht dauert ein Verkauf halt etwas länger... aber einen Käufer gibt's immer gleiches gilt auch für Gebrautwagen übrigens, habe einen Audi A8 gekauft gehabt 2020 und noch teurer Ende 2022 verkauft . und noch etwas in der Türkei Beispielsweise ist der Inflation extrem hoch, vor zwei Jahren dachte man noch, die Leute können sich kein Eigentum mehr leisten die Preise werden extrem einbrechen. Das Gegenteil ist passiert, viele Kaufen alleine schon zum Zweck des Inflationsschutzes, die Preise für Eigenheim sind explodiert.

AbiInvest, 19.03.2023 0:56 Uhr
Wenn man die Inflation laufen lässt gehen alle Assets hoch und wir kriegen Crack up boom. Geht los bei Immos und Aktien und endet bei Mohrrüben und Weißkohl. Nun ist es aber so, dass die Zentralbanken Inflation bekämpfen wollen, da werden die teuren Assets eher fallen, die Preise sind ja sehr hoch, gerade Schrott kommt jetzt auf den Markt. 10% Abschlag kriegt man jetzt schon hin, wenn man sofort kauft.
E
Earthman, 19.03.2023 1:04 Uhr
1
Macht euch keine Sorgen Leute. Wenn der Kurs 16,60€ erreicht werde ich euch Rückendeckung geben und mein gesamtes Ersparnis da reininvestieten. 5% Dividendenrendite dieses Jahr bzw. 10% letztes Jahr nehme ich gerne mit.
A
AbiInvest, 19.03.2023 0:56 Uhr
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Ich glaube nicht daran dass die Preise stark fallen werden, vielleicht dauert ein Verkauf halt etwas länger... aber einen Käufer gibt's immer gleiches gilt auch für Gebrautwagen übrigens, habe einen Audi A8 gekauft gehabt 2020 und noch teurer Ende 2022 verkauft . und noch etwas in der Türkei Beispielsweise ist der Inflation extrem hoch, vor zwei Jahren dachte man noch, die Leute können sich kein Eigentum mehr leisten die Preise werden extrem einbrechen. Das Gegenteil ist passiert, viele Kaufen alleine schon zum Zweck des Inflationsschutzes, die Preise für Eigenheim sind explodiert.
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AbiInvest, 19.03.2023 0:49 Uhr
0
Genau so war auch meine Erfahrung. Ich möchte euch mal erzählen wie ich zu meiner Eigentumswohnung gekommen bin. Mit meinem Einkommen habe ich bei jeder Bank eine Wohnung finanziert bekommen. Mit dem gleichen Einkommen hatte ich bestimmt an die 10 Wohnungen besichtigt zur Miete und jedes mal gab's absagen, es waren so viele Interessenten vor Ort das war unglaublich... also entschied ich mich aus der Not heraus selber zu Kaufen, zum Glück... sicherlich ist es jetzt schwierigerer, höhere Zinsen dadurch weniger Kaufkraft, aber so wenig Leerstand, so viel Zuwanderung. Vor ein zwei Jahren war es auch sehr schwierig Eigentum zu bekommen. Die Makler hatten so viele Interessenten, teilweise wurde man schon am Telefon vertröstet. Man sollte alles parat haben, eine Finanzierungzusage von der Bank und etc. Für mich war das schwierig, wie sollte man vorgehen? Erst Wohnung finden und dann bei der Bank anfragen, oder erst Bank fragen und dann erst suchen und jeder der nach einem Eigenheim geschaut hat, weiß dass man nicht sofort dass passende findet und sich dann sofort entscheiden kann.
A
AbiInvest, 19.03.2023 0:36 Uhr
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https://www.faz.net/aktuell/feuilleton/wohnungssuche-auch-fuer-prominente-schwierig-wer-jetzt-kein-haus-hat-18753509.html
J
Jeffbezoz, 18.03.2023 22:28 Uhr
0

hier ein Beispiel wie Vonovia aktuell wohnungen zu günstigen preisen verscherbelt...https://www.immobilienscout24.de/expose/139395973?referrer=RESULT_LIST_LISTING&navigationServiceUrl=%2FSuche%2Fcontroller%2FexposeNavigation%2Fnavigate.go%3FsearchUrl%3D%2FSuche%2Fradius%2Fwohnung-mieten%3Fcenterofsearchaddress%253DBochum%3B44803%3BGrete-Schickedanz-Stra%2525C3%25259Fe%3B%3B%3BLaer%2526numberofrooms%253D3.0-%2526price%253D-250000.0%2526pricetype%253Drentpermonth%2526geocoordinates%253D51.46432%3B7.26481%3B10.0%2526enteredFrom%253Done_step_search%26exposeId%3D139395973&navigationHasNext=true&navigationBarType=RESULT_LIST&searchId=84c7aac3-136a-3712-9681-e8070bb91d67&searchType=radius nichtmal 1800€ warm für 4 zimmer!!!

Tycoon5711, 18.03.2023 22:22 Uhr
du kannst hier auch zuschlagen bei Schnäppchen muss man zuschalgen 😄
T
Tycoon5711, 18.03.2023 22:22 Uhr
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hier ein Beispiel wie Vonovia aktuell wohnungen zu günstigen preisen verscherbelt...https://www.immobilienscout24.de/expose/139395973?referrer=RESULT_LIST_LISTING&navigationServiceUrl=%2FSuche%2Fcontroller%2FexposeNavigation%2Fnavigate.go%3FsearchUrl%3D%2FSuche%2Fradius%2Fwohnung-mieten%3Fcenterofsearchaddress%253DBochum%3B44803%3BGrete-Schickedanz-Stra%2525C3%25259Fe%3B%3B%3BLaer%2526numberofrooms%253D3.0-%2526price%253D-250000.0%2526pricetype%253Drentpermonth%2526geocoordinates%253D51.46432%3B7.26481%3B10.0%2526enteredFrom%253Done_step_search%26exposeId%3D139395973&navigationHasNext=true&navigationBarType=RESULT_LIST&searchId=84c7aac3-136a-3712-9681-e8070bb91d67&searchType=radius nichtmal 1800€ warm für 4 zimmer!!!
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Tycoon5711, 18.03.2023 22:16 Uhr
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hab nen kumpel in bochum und da vermietet vonovia neubauwohnungen als erstbezieher für gerade ma 1400€ warm 3 zimmer 80-90qm. Da kann man sich nicht beschweren aktuell. Vonovia könnte deutlich teuerer vermieten.
J
Jeffbezoz, 18.03.2023 22:16 Uhr
1

Von 14,75 Mrd. Marketcap mal bitte 43 Mrd. Schulden + Zwangssanierung in den kommenden Jahren abziehen , da kommen wir dem Problem schon näher. Die 10€ sind näher als sich viele hier vorstellen können. Quali gibt's genug zu Rabattpreisen: Roche, Berkshire, Alphabet uvm. Und dieser verklärte Blick auf die Dividenden ist kontraproduktiv. Nur meine Meinung, keine Anlageberatung.

Goldpfeife, 18.03.2023 22:01 Uhr
Wenn der Preis auf 10€ fällt dann freu ich mich noch mehr😄 dann wird noch mehr gekauft. Es kann nicht alles perfekt sein sanierungen kann man einen Teil steuerlich absetzen und irgendwann werden die Zinsen auch runter gehen. Bei 550000 Tsd Wohnungen sind meiner Meinung nach 43 Milliarden nicht viel. Natürlich sollte man nicht alles hier rein stecken , ich bin ich auch diverifiziert , aber Immobilienaktien gehören in Portofolio dazu und bei diesen Preisen gerne noch mehr.
G
Goldpfeife, 18.03.2023 22:04 Uhr
0

und zu jedem Preis mieten geht auch nicht, denke auch bei den mietpreisen wird es rapide abwärts gehen

Tycoon5711, 18.03.2023 21:43 Uhr
Die Mieten werden (leider) erst einmal steigen. 260 qm Whg. werden vielleicht etwas fallen.
G
Goldpfeife, 18.03.2023 22:01 Uhr
2

Zur Erinnerung Vonovia hat 549.000 Wohnungen in 400 Standorten. Die haben wie verrückt seit 20 Jahren Wohneinheiten eingekauft zu deutlich niedrigen Einkaufspreise haben derzeit einen Marketcap von 14,75 Milliarden was meiner Meinung nach lächerlich ist. Selbst wenn die Aktie von jetzt an 50% runter geht auf lange Sicht kann man meiner Meinung nach nur gewinnen 💪. In 2 Jahren werden Gesichter schmelzen.

Jeffbezoz, 18.03.2023 21:12 Uhr
Von 14,75 Mrd. Marketcap mal bitte 43 Mrd. Schulden + Zwangssanierung in den kommenden Jahren abziehen , da kommen wir dem Problem schon näher. Die 10€ sind näher als sich viele hier vorstellen können. Quali gibt's genug zu Rabattpreisen: Roche, Berkshire, Alphabet uvm. Und dieser verklärte Blick auf die Dividenden ist kontraproduktiv. Nur meine Meinung, keine Anlageberatung.
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Tycoon5711, 18.03.2023 21:43 Uhr
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und zu jedem Preis mieten geht auch nicht, denke auch bei den mietpreisen wird es rapide abwärts gehen
T
Tycoon5711, 18.03.2023 21:43 Uhr
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Denke hier sollte man sich nicht zu früh freuen. Es wird erwartet, dass sich auf dem Immomarkt die Preise mehr als halbieren und das auch in den Ballungszentren. Die Leute verdienen halt immer weniger, wenn jedes Jahr die Reallöhne weiter sinken können sich auch immer weniger Leute was kaufen so einfach ist das.
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