VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
Im Gesamtjahr 2023 schloss Vonovia mit einem Neubewertungsergebnis von -10,65 Mrd. Euro ab. Vor Steuern landete man so bei -9,185 Mrd. Euro. Noch so ein Jahr würde den Konzern in erhebliche Bedrängnis bringen, weswegen das Unterlassen der Neubewertung im 1. Quartal grundsätzlich erst einmal eine rote Flagge darstellt. Denn wir können uns sicher sein, dass das Unternehmen eine Neubewertung veröffentlicht hätte, wenn sie positiv gewesen wäre. Anhand grösserer Paketverkäufe von Immobilien der Konkurrenz in Deutschland kann man erkennen, dass sich die Preise im März-Quartal seit Jahresbeginn noch einmal zwischen -5 % und -9 % verringert haben. Bei einem Immobilienvermögen von rund 84 Mrd. Euro kann man sich so leicht ausrechnen, in welcher Spanne voraussichtlich das Neubewertungsergebnis gelegen hätte. Vor diesem Hintergrund muss das ausgewiesene Periodenergebnis von 335,5 Mio. Euro als das gesehen werden, was es ist: eine symbolische Zahl.
Nüchtern betrachtet, was haben wir.... Eine Zinsentlastung... Erstmal positiv.... Dies wird denke ich auch Kredite verbilligen für Häuslekäufer, was der Wertstabilität bzw Erhöhung hilft. Langfristig gesehen ist die Inflation am abnehmen.... Natürlich sagt die EZB nicht direkt, nächste Zinssenkung in 3 Monaten... Wäre wünschenswert, aber vielleicht zu viel verlangt... Man waltet eher Vorsicht.... Was jetzt passiert ist meiner Meinung eine Überreaktion und nächste Woche ist die 28€ wieder da. Es gibt auch andere Analysten die es jetzt nicht so schwarz malen
Morgan Stanley senkt die Einstufung für die Aktien von Vonovia (WKN: A1ML7J, ISIN: DE000A1ML7J1, Chart, News) nach auf „Underweight” nach zuvor „Equal-Weight”, bleibt aber beim Kursziel von 24 Euro für den Anteilschein des Bochumer Unternehmens. Nachdem die EZB die Zinsen gesenkt habe sehe man erst einmal keine großen Möglichkeiten für Kurstreiber bei dem DAX-Titel, der aus Sicht der Analysten fair bewertet sei.
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