VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

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15. Nov, 22:58:58 Uhr, Lang & Schwarz
Kommentare 30.638
T
Thordar, 10.05.2024 7:54 Uhr
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Eigentlich wollte ich nicht auf den Post antworten und tue es dennoch (Vatertag). Es spielt langfristig gesehen keine Geige 🎻 wann man kauft, aber schon, dass man kauft. Wenn man "sogenannte" Filetstücke einsammeln kann (will), sollte man die Chance nutzen und das hat Vonovia getan. Im Nachhinein zu sagen, dass das überteuert war, ist immer leicht, da man die jetzigen Informationen zum damaligen Zeitpunkt nicht hatte. Man kann jetzt leicht sagen, es war ein Fehler, sehe ich aber nicht so, da es langfristig gesehen, die Immobilienpreise wieder steigen bzw. Jetzt schon dabei sind. Ich bin mir sicher, dass wir die heutigen Kurse in einiger Zeit uns als Kaufkurse zurück wünschen. Allen investierten und zukünftig investierten viel Erfolg!🍀

Wurde denn schon von Adler Immobilien in den Bestand übernommen? Man hat doch recht frühzeitig kein Geld mehr nachgeschoben und das als halbherzige Beteiligung kommuniziert. Hier hab ich noch keine Info gelesen, dass da tatsächlich Wohnungen in den Bestand von Vonovia übergegangen ist. Es wird doch gerade eher Bestand abgebaut, und dann kommt es sehr wohl darauf an, wann und wie gekauft wurde. Wenn man Immobilien nur im Bestand hält, und bewirtet, und diese grundsätzlich positiv rentieren, bin ich im Groben deiner Meinung, aber es wurde sich halt in der Niedrigzinsphase insgesamt übernommen, und gerade muss gegengesteuert werden. Robust wäre die Vonovia, wenn sie ohne Abbau des Wohnungsbestandes durch die Zinswende kommt, meiner Meinung nach. Gut ist sie, wenn sie in so antizyklischen Phasen ihren Bestand ausweitet, weil sie von den gestressten Immo-Firmen Wohnungen übernimmt, momentan wirkt sie aber eher gestresst.
Playlamegetfame
Playlamegetfame, 09.05.2024 21:05 Uhr
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Nachfrage wird nicht weniger und wenn man sich die Mietsteigerungen anschaut weiß man doch bescheid
Playlamegetfame
Playlamegetfame, 09.05.2024 21:04 Uhr
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Immobilien Preise werden auf Jahrzehnte gesehen immer teuerer! Es gibt eine begrenzte Anzahl an Immobilie/ Grundstücken und deshalb wird es immer teurer!
VonZwingenberg
VonZwingenberg, 09.05.2024 20:38 Uhr
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Es muss nicht sein, dass die Immos bei der heutigen Deindustrialisierung des Deutschlands langfristig steigen. Im 2025 wenn die Grünen und SPD mit CDU weiter regieren, dann gute Nacht. Aber anders kriegt CDU keine 51%.

Das Szenario kann schon passieren, aber wir haben es ja in der Hand wer mit wem regiert! Aber zum jetzigen Zeitpunkt ist ein eklatanter Mangel an Wohnungen (bezahlbaren) vorhanden. Durch den stetigen Zuzug aus dem Ausland verschärft sich die Lage noch einmal. Trotzdem sehe ich für Vonovia mehr Chancen, als Risiken.
BTR
BTR, 09.05.2024 20:28 Uhr
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Eigentlich wollte ich nicht auf den Post antworten und tue es dennoch (Vatertag). Es spielt langfristig gesehen keine Geige 🎻 wann man kauft, aber schon, dass man kauft. Wenn man "sogenannte" Filetstücke einsammeln kann (will), sollte man die Chance nutzen und das hat Vonovia getan. Im Nachhinein zu sagen, dass das überteuert war, ist immer leicht, da man die jetzigen Informationen zum damaligen Zeitpunkt nicht hatte. Man kann jetzt leicht sagen, es war ein Fehler, sehe ich aber nicht so, da es langfristig gesehen, die Immobilienpreise wieder steigen bzw. Jetzt schon dabei sind. Ich bin mir sicher, dass wir die heutigen Kurse in einiger Zeit uns als Kaufkurse zurück wünschen. Allen investierten und zukünftig investierten viel Erfolg!🍀

Es muss nicht sein, dass die Immos bei der heutigen Deindustrialisierung des Deutschlands langfristig steigen. Im 2025 wenn die Grünen und SPD mit CDU weiter regieren, dann gute Nacht. Aber anders kriegt CDU keine 51%.
junglerjj
junglerjj, 09.05.2024 12:08 Uhr
1

Rolf Buch scheint kein Gespür für die Zyklen in der Immobilienbranche zu haben. Deutsche Wohnen Beteiligung und Adler war beides fast am Top des Zyklus gekauft. Hätte er da sauber verwaltet und geschaltet, wäre JETZT (oder eher letztes Jahr) ein guter Zeitpunkt gewesen, mal ein bisschen Konkurrenz einzusammeln. Aber man musste ja das Wachstum stützen. Sehr schade. Bin schon etwas länger dabei, aber die letzten Jahre wurde hier, neben den allgemeinen Trend in der Branche, meiner Meinung nach auch einiges strategisch Falsch angegangen. Jetzt werden Wohnungen verscherbelt und sich dafür auf die Schulter geklopft, wie robust man doch ist.

Ich glaube tatsächlich, dass die schon irgendwie wissen was sie tun ^^
VonZwingenberg
VonZwingenberg, 09.05.2024 12:02 Uhr
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Rolf Buch scheint kein Gespür für die Zyklen in der Immobilienbranche zu haben. Deutsche Wohnen Beteiligung und Adler war beides fast am Top des Zyklus gekauft. Hätte er da sauber verwaltet und geschaltet, wäre JETZT (oder eher letztes Jahr) ein guter Zeitpunkt gewesen, mal ein bisschen Konkurrenz einzusammeln. Aber man musste ja das Wachstum stützen. Sehr schade. Bin schon etwas länger dabei, aber die letzten Jahre wurde hier, neben den allgemeinen Trend in der Branche, meiner Meinung nach auch einiges strategisch Falsch angegangen. Jetzt werden Wohnungen verscherbelt und sich dafür auf die Schulter geklopft, wie robust man doch ist.

Eigentlich wollte ich nicht auf den Post antworten und tue es dennoch (Vatertag). Es spielt langfristig gesehen keine Geige 🎻 wann man kauft, aber schon, dass man kauft. Wenn man "sogenannte" Filetstücke einsammeln kann (will), sollte man die Chance nutzen und das hat Vonovia getan. Im Nachhinein zu sagen, dass das überteuert war, ist immer leicht, da man die jetzigen Informationen zum damaligen Zeitpunkt nicht hatte. Man kann jetzt leicht sagen, es war ein Fehler, sehe ich aber nicht so, da es langfristig gesehen, die Immobilienpreise wieder steigen bzw. Jetzt schon dabei sind. Ich bin mir sicher, dass wir die heutigen Kurse in einiger Zeit uns als Kaufkurse zurück wünschen. Allen investierten und zukünftig investierten viel Erfolg!🍀
BTR
BTR, 09.05.2024 11:52 Uhr
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Bei der Stockdividende erhöht sich die Anzahl der Aktien, das ist quasi eine Aktienverwässerung der Aktionäre, deswegen wundere ich mich wieso man das freiwillig macht. Ja, der Bezugspreis der Stockfivididende soll etwas niedriger sein und in der Theorie bekommt der Aktionär ein wenig mehr als eine Dividende in bar.
h
hakny, 09.05.2024 11:45 Uhr
1
Hallo Zusammen, kann einer Erklären wie genau das abläuft mit der Dividende und der Möglichkeit der Bonusaktien? Also klar.. bei der Dividende bekomme ich Anzahl der Aktien x 0,90€. (Rechenbeispiel: 10x 0,90€ = 9€ Dividende) Wäre das auch der Betrag der in Bonusaktien umgewandelt wird? (Also 9€ = 0,372 Aktien bei einem Kurs von 27,44€ ) Vielen Dank vorab! Allen Vätern einen schönen Vatertag!
Ratloser3
Ratloser3, 09.05.2024 10:13 Uhr
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Und bei Aktiendividende gibt es derzeitig noch einmal 4%.
Basiii
Basiii, 09.05.2024 9:56 Uhr
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Heute Diviabschlag von 0,9€.
I
Iy93, 09.05.2024 9:15 Uhr
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Die zinsen im EU werden im Juni gesenkt und hier wird steigen Richtjng 30 Euro
T
Thordar, 09.05.2024 9:08 Uhr
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Kann du mir einen einzigen deutschen CEO nennen, der mal ein Gespür für irgendwas in der Wirtschaft hat?

Winterkorn (der hatte genug andere Probleme verursacht, aber Gespür für die Wirtschaft hatte er), Kaeser, Zetsche würden mir einfallen, aber ja, die Luft ist dünn da oben :D
BTR
BTR, 09.05.2024 9:02 Uhr
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Rolf Buch scheint kein Gespür für die Zyklen in der Immobilienbranche zu haben. Deutsche Wohnen Beteiligung und Adler war beides fast am Top des Zyklus gekauft. Hätte er da sauber verwaltet und geschaltet, wäre JETZT (oder eher letztes Jahr) ein guter Zeitpunkt gewesen, mal ein bisschen Konkurrenz einzusammeln. Aber man musste ja das Wachstum stützen. Sehr schade. Bin schon etwas länger dabei, aber die letzten Jahre wurde hier, neben den allgemeinen Trend in der Branche, meiner Meinung nach auch einiges strategisch Falsch angegangen. Jetzt werden Wohnungen verscherbelt und sich dafür auf die Schulter geklopft, wie robust man doch ist.

Kann du mir einen einzigen deutschen CEO nennen, der mal ein Gespür für irgendwas in der Wirtschaft hat?
T
Thordar, 09.05.2024 8:50 Uhr
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Rolf Buch scheint kein Gespür für die Zyklen in der Immobilienbranche zu haben. Deutsche Wohnen Beteiligung und Adler war beides fast am Top des Zyklus gekauft. Hätte er da sauber verwaltet und geschaltet, wäre JETZT (oder eher letztes Jahr) ein guter Zeitpunkt gewesen, mal ein bisschen Konkurrenz einzusammeln. Aber man musste ja das Wachstum stützen. Sehr schade. Bin schon etwas länger dabei, aber die letzten Jahre wurde hier, neben den allgemeinen Trend in der Branche, meiner Meinung nach auch einiges strategisch Falsch angegangen. Jetzt werden Wohnungen verscherbelt und sich dafür auf die Schulter geklopft, wie robust man doch ist.
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