VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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+1,55 %+0,45
14. Nov, 13:28:39 Uhr,
Lang & Schwarz
Kommentare 30.624
Z
Zero92,
13.11.2023 16:46 Uhr
0
Der ganze Markt korrigiert sich in zwei Richtungen gleichzeitig. Die Einnahmen aus Mieten gehen hoch und die Preise der Immobilien runter. Das ganze passiert solange bis der Kauf von Immobilien wieder sinnvoll ist. Und Mieten wieder den Preis der Immobilie rechtfertigen.
Z
Zero92,
13.11.2023 16:37 Uhr
0
Das Mietenwachstum im kommenden Jahr wird vermutlich auch einer der Inflationstreiber werden. Und vermutlich auch einer der Gründe sein, warum man eben nicht sofort wieder bei 2 % Inflationsrate sein wird.
Z
Zero92,
13.11.2023 16:32 Uhr
0
Richtig durchschlagen wird das im kommenden Jahr.
Z
Zero92,
13.11.2023 16:32 Uhr
1
Und der Mietenanstieg beginnt ja grade erst.
Z
Zero92,
13.11.2023 16:31 Uhr
1
Da die Mieten steigen... alles entspannt.... vor allem bei Vonovia die mit 3,7 Mrd aus Verkaufserlösen sich nun erstmal kräftig Luft verschafft haben und geduldig warten und agieren können.
Fero83,
13.11.2023 16:29 Uhr
0
Schulenglisch
Fero83,
13.11.2023 16:29 Uhr
0
Norges Bank Financial Stability Report – 2023 H2: Higher interest rates mean higher business costs: As commercial real estate (CRE) firms are highly indebted, profitability declines when interest rates rise. CRE firms’ rental income is expected to rise and most firms will therefore be able to cope with higher interest rates. If rental income and property prices should fall markedly, many firms will have problems servicing debt. This would inflict heavy losses on banks since a large share of banks’ exposures is to CRE. https://www.norges-bank.no/contentassets/c82e0ad758fe417ea0c3d1ffa89d06e1/financial-stability-2-23.pdf?v=11/08/2023132311
Was heisst das jetzt ?
BN_BERT22,
13.11.2023 15:57 Uhr
0
Norges Bank Financial Stability Report – 2023 H2: Higher interest rates mean higher business costs: As commercial real estate (CRE) firms are highly indebted, profitability declines when interest rates rise. CRE firms’ rental income is expected to rise and most firms will therefore be able to cope with higher interest rates. If rental income and property prices should fall markedly, many firms will have problems servicing debt. This would inflict heavy losses on banks since a large share of banks’ exposures is to CRE. https://www.norges-bank.no/contentassets/c82e0ad758fe417ea0c3d1ffa89d06e1/financial-stability-2-23.pdf?v=11/08/2023132311
Hopppla,
13.11.2023 12:26 Uhr
1
Spinner
Titan80,
12.11.2023 20:41 Uhr
0
Augen auf 😁😁😁😁
Titan80,
12.11.2023 20:39 Uhr
0
So denn . Auch morgen wird die Sonne aufgehen 😎 . Langfristig gibt es hier nur eine Richtung 📉✌🏻💰💰😁😁😁😏
B
B
BN_BERT22,
12.11.2023 10:15 Uhr
2
Der jähe Absturz der Aufwertungskönige am Immobilienmarkt: Riesige Bewertungsgewinne, hohe Schulden und ein Immobilienmarkt, der oft von Herdentrieb statt von finanzieller Vernunft geprägt war: In Deutschland sind Immobiliengesellschaften von Vonovia über LEG bis TAG Immobilien mit einem Wertverfall ihres Immobilienportfolios und steigenden Refinanzierungskosten konfrontiert. Vonovia, der grösste kotierte Immobilienkonzern Europas, kündigte im Mai an, Wohnungen im Wert von über einer halben Milliarde Euro zu verkaufen. Laut dem Immobilienexperten Kloess geht man in Deutschland insgesamt von einem weiteren Abwertungspotenzial von 10 bis 15% aus. https://www.nzz.ch/wirtschaft/rene-benko-und-das-ende-der-aufwertungskoenige-am-immobilienmarkt-ld.1765208
B
BN_BERT22,
11.11.2023 20:06 Uhr
0
Zusammen mit der Umnutzung der nicht mehr benötigten Gewerbeimmobilien kommt da einiges zusammen, insbesondere in den Städten.
B
BN_BERT22,
11.11.2023 20:04 Uhr
0
Aufstockung: Potenzial von bis zu 2,7 Millionen neuen Wohnungen: Durch die Aufstockung von Gebäuden könnten in Deutschland zwischen zwei und drei Millionen neue Wohnungen entstehen, wie Studien zeigen. Vor dem Hintergrund der hohen Nachfrage machen Verbände Druck, das Potenzial jetzt zu nutzen. https://www.haufe.de/immobilien/entwicklung-vermarktung/studie-zwei-millionen-wohnungen-durch-aufstockung_262_485108.html
B
BN_BERT22,
11.11.2023 20:01 Uhr
1
GREIX-Datenbank: Die tatsächlichen Kaufpreise für Wohnimmobilien in den 18 größten deutschen Städten haben im Update des German Real Estate Index (GREIX) für das dritte Quartal 2023 gegenüber dem stabilen Vorquartal teilweise wieder deutlich nachgelassen. Auch die Zahl der Immobiliendeals ist gesunken. Besonders die Verkaufspreise für Mehrfamilienhäuser haben im GREIX Federn gelassen, vor allem inflationsbereinigt. https://www.haufe.de/immobilien/entwicklung-vermarktung/marktanalysen/greix-trends-bei-immobilienpreisen-in-staedten_84324_594560.html
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