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VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
29,09 EUR
-1,91 %-0,57
13. Nov, 19:29:07 Uhr,
L&S Exchange
Kommentare 30.618
SilberFinger.,
03.11.2023 8:26 Uhr
0
Zwecks der Portfolio Bewertung habe ich nochmal den H1 Bericht angeschaut um zu vergleichen, weil die mir im 9M zu undeutlich waren.
Im H1 Bericht Seite 7 steht ,,Der Wert der Investmentproperties beträgt zum 30 Juni 2023 rund 85,7 Mrd€.“
Im 9M Bericht Folie 2 steht unter
Bilanziere Kennzahlen
- Verkehrswert des Immobilien Bestandes steht: 88,7 Mrd
Hat das Portfolio also 3Mrd € an Wert gewonnen oder verstehe ich da was nicht? Und wenn ja, wieso wird das nicht kommuniziert das wäre ja eine Mega gute Nachricht, wenn die Preisrückgänge rückläufig sind und die Preise wieder anziehen.
B
BN_BERT22,
03.11.2023 8:16 Uhr
0
Vonovia konkretisiert Jahresprognose und nennt Ziele für 2024
--FFO soll nun in Mitte der Zielspanne liegen
--EBITDA nun am unteren Ende der Spanne erwartet
--Portfolioneubewertung führt zu 9M-Nettoverlust
https://de.marketscreener.com/kurs/aktie/VONOVIA-SE-13519421/news/Vonovia-konkretisiert-Jahresprognose-und-nennt-Ziele-fur-2024-45232667/
Z
Zero92,
03.11.2023 8:15 Uhr
0
Verkaufsvolumen von rund 3,7 Mrd. € im Jahr 2023 senkt LTV pro forma auf 45,0 % und bringt Verschuldung zurück Richtung Zielkorridor. Heißt wahrscheinlich soviel wie wenn sie alle Deals wie geplant in 2023 abschließen.
O
Ohri,
03.11.2023 7:52 Uhr
1
Nein, es wurden keine Wertberichtigungen in q3 vorgenommen, was eher normal ist. Aber nachdem sie zwei Quartale in Folge abgewertet haben war der Druck wohl nicht mehr so groß. Schon mal nicht so schlecht.
Verstehe die "pro Forma" Ausweisung des LTV auf 45% aber nicht. Gleichzeitig weisen sie in den Zahlen 46,8% aus. Das mutet doch nach taschenspieler tricks an.
Silversurfer21,
03.11.2023 7:41 Uhr
0
Vonovia erzielt im 1. bis 3. Quartal einen Erlös von €4,23 Mrd (VJ: €4,61 Mrd), ein bereinigtes Ebitda von €2,01 Mrd (VJ: €2,11 Mrd), einen FFO1 von €1,45 Mrd (VJ: €1,58 Mrd), eine Leerstandsquote von 2,1% (VJ: 2,1%) und ein Nettoergebnis von -€3,8 Mrd (VJ: +€2,2 Mrd). Die Anzahl der neu gebauten Wohnungen betrug 1.799 (VJ: 1.543). Die durchschnittliche monatliche Nettomiete wurde mit €7,67 je Quadratmeter (VJ: €7,47) ausgewiesen. Ausblick für Umsatz und Ergebnis für 2023 bestätigt. Im Ausblick auf 2024 erwartet das Unternehmen Erlöse und ein bereinigtes Ebitda auf Vorjahresniveau sowie einen FFO moderat unter dem Vorjahreswert. Verkaufsvolumen 2023 bisher von rund €3,7 Mrd, Verkaufsvolumen seit August bei €1,7 Mrd. Vonovia verkauft Neubauprojekte für rund €357 Mio an US-Immobiliendienstleister Global Commercial Real Estate Services (CBRE).
Es sieht so aus wie erwartet. Leider heißt es nicht immer gutes
I
Innerwinner,
03.11.2023 7:41 Uhr
0
Nicht gute zahlen
ChefvomDienst,
03.11.2023 7:37 Uhr
2
Vonovia erzielt im 1. bis 3. Quartal einen Erlös von €4,23 Mrd (VJ: €4,61 Mrd), ein bereinigtes Ebitda von €2,01 Mrd (VJ: €2,11 Mrd), einen FFO1 von €1,45 Mrd (VJ: €1,58 Mrd), eine Leerstandsquote von 2,1% (VJ: 2,1%) und ein Nettoergebnis von -€3,8 Mrd (VJ: +€2,2 Mrd). Die Anzahl der neu gebauten Wohnungen betrug 1.799 (VJ: 1.543). Die durchschnittliche monatliche Nettomiete wurde mit €7,67 je Quadratmeter (VJ: €7,47) ausgewiesen. Ausblick für Umsatz und Ergebnis für 2023 bestätigt. Im Ausblick auf 2024 erwartet das Unternehmen Erlöse und ein bereinigtes Ebitda auf Vorjahresniveau sowie einen FFO moderat unter dem Vorjahreswert.
Verkaufsvolumen 2023 bisher von rund €3,7 Mrd, Verkaufsvolumen seit August bei €1,7 Mrd.
Vonovia verkauft Neubauprojekte für rund €357 Mio an US-Immobiliendienstleister Global Commercial Real Estate Services (CBRE).
Silversurfer21,
03.11.2023 7:27 Uhr
1
https://www.vonovia.com/presse/pressemitteilungen/2023/stabil-in-herausforderndem-marktumfeld-durch-wachstum-im-kerngeschaeft-und-erfolgreiche-verkaeufe
SilberFinger.,
02.11.2023 22:59 Uhr
0
Um welche Uhrzeit kommt der Schinken raus? Im Finanzkalender steht nur das Datum. Meine der Q2 war letztes Mal um 8Uhr da.
Silversurfer21,
02.11.2023 17:19 Uhr
0
Auf der Hauptversammlung am 15.05.2024 wird die Vonovia Dividende (WKN: A1ML7J ) für das vergangene Geschäftsjahr 2023 vom Aufsichtsrat vorgeschlagen. Es wird eine Dividende in Höhe von 0,85 € erwartet.
Es wird wohl 05.24 darüber entschieden
Fabiustus,
02.11.2023 17:15 Uhr
0
Die Erwartung liegt also irgendwo zwischen fünf bis zehn Prozent Dividende. Das sind doch für morgen schöne Aussichten. Vorausgesetzt sie äußern sich :)
F
Fabiustus,
02.11.2023 17:13 Uhr
0
88 Cent per Share meine ich. Damals hieß es die Dividende sollte auf die Hälfte gekürzt werden. Ursprünglich waren es 1.66 ( bitte mich nicht auf den Cent genau festnageln)
Silversurfer21,
02.11.2023 16:50 Uhr
0
Wenn die so lassen ist doch gut. Wieviel war es letztens ? Die haben ja 23 bezahlt
R
Radioaktivmann,
02.11.2023 16:16 Uhr
1
Die Dividende werden sie mMn ziemlich sicher erstmal so belassen (bis klar ist wie wir landen mit den Zinsen).
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