VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

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14. Nov, 21:36:59 Uhr, L&S Exchange
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TuDios, 29.10.2023 21:40 Uhr
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Was glaubt ihr, geht es nochmal unter 20?

Uejen, 27.10.2023 12:12 Uhr
Glauben tue ich es (Auf Basis von Tagesschlusskursen) nicht, starke Unterstützung wie 40 bei BASF. Aber bei VW hat die 100 am Freitag zB nicht mehr gehalten. Und am Freitag kommen Zahlen von Vonovia, man könnte theoretisch ja negativ überraschen. Möglich ist also Alles.
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BN_BERT22, 29.10.2023 17:07 Uhr
0

...vielleicht muss NBIM da doch noch mal darüber nachdenken, in ihrer Betrachtung zu geschlossenen und offenen Immobobilienfonds. Ist zwar noch nicht so schlimm wie bei den chinesischen "Einstürzende Neubauten", aber... "Achtung Einsturzgefahr: Das gestiegene Zinsniveau und Sanierungsmaßnahmen sorgen in Immobilienportfolios für bröckelnde Renditen" https://www.portfolio-institutionell.de/abbau-umbau-aufbau/

BN_BERT22, 28.10.2023 17:43 Uhr
Weltgrößter Staatsfonds mit Mega-Verlust von 32 Milliarden Euro: Im dritten Quartal 2023 erzielte der Government Pension Fund Global eine Rendite von -2,1 Prozent, was -374 Milliarden Kronen entspricht. Die Rendite der Aktienanlagen des Fonds betrug -2,1 Prozent..Investitionen in nicht börsennotierte Immobilien erzielten eine Rendite von -3,3 Prozent https://www.nbim.no/en/the-fund/news-list/2023/negative-return-in-the-third-quarter/
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BN_BERT22, 29.10.2023 16:55 Uhr
0
Umfrage: Fondseinkäufer setzen auf Bonds – und stutzen Immobilien Die Mehrheit der Fondsselektoren in Europa und Asien glaubt, dass Anleihen wieder ihrer Rolle als Puffer für Schwankungen bei Aktien gerecht werden. Demgegenüber wollen einige Einkäufer den Bestand an Immobilieninvestments reduzieren. https://www.fondsprofessionell.de/news/vertrieb/headline/umfrage-fondseinkaeufer-setzen-auf-bonds-und-stutzen-immobilien-228204/
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BN_BERT22, 28.10.2023 17:43 Uhr
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Für uns Assetmanager stellt sich jetzt die Frage: Aussitzen oder Verluste und explodierende Risiken erstmal begrenzen? NBIM: "Since tracking error limits are in place to prevent excessive risk-taking, additional measures would need to be considered for risk management of the real estate portfolio, with the aim of limiting the contribution of real estate to total portfolio risk. An explicit constraint could be defined when evaluating contributions to total risk. This could also be useful for aligning incentives to the extent that a manager cares about relative returns of real estate beyond its tracking error contribution. Additional measures could include setting ranges for the allocation to real estate, setting targets for the geographic and sectoral diversification, and restricting the debt ratio of the real estate portfolio." https://www.nbim.no/contentassets/906061453cf44ba5936f3e6c1dd0a1cd/drivers-of-listed-and-unlisted-real-estate-returns.pdf

BN_BERT22, 26.09.2023 12:26 Uhr
...vielleicht muss NBIM da doch noch mal darüber nachdenken, in ihrer Betrachtung zu geschlossenen und offenen Immobobilienfonds. Ist zwar noch nicht so schlimm wie bei den chinesischen "Einstürzende Neubauten", aber... "Achtung Einsturzgefahr: Das gestiegene Zinsniveau und Sanierungsmaßnahmen sorgen in Immobilienportfolios für bröckelnde Renditen" https://www.portfolio-institutionell.de/abbau-umbau-aufbau/
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BN_BERT22, 28.10.2023 17:02 Uhr
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https://www.ftserussell.com/products/indices/epra-nareit Immobilienfonds sind der nächste Krisenherd – Auszahlungen steigen Immobilienfonds in Europa stehen vor ernsthaften Problemen. Bei hohen Abflüssen müssen Objekte schnell verkauft werden, unter Wert. https://finanzmarktwelt.de/immobilienfonds-sind-der-naechste-krisenherd-auszahlungen-steigen-286386/

BN_BERT22, 04.10.2023 21:09 Uhr
Wegen der gestiegenen Zinsen erwirtschaften offene Immobilienfonds schmalere Erträge. Anleger beginnen, ihr Geld abzuziehen. https://www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/immobilien-wenn-der-fonds-kriselt-was-anleger-jetzt-tun-sollten/29465340.html
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BN_BERT22, 28.10.2023 10:00 Uhr
1
Im Jahr 2023 fehlen bereits über 700.000 Sozialwohnungen in der Bundesrepublik, Tendenz steigend. Es muss mehr Wohnraum geschaffen und fair verteilt werden – doch wie? Ist Enteignung eine Lösung für die verzweifelte Wohnsituation der Deutschen? https://deutsche-wirtschafts-nachrichten.de/706286/kann-der-wohnungsmarkt-durch-gezielte-enteignung-gerettet-werden
Silversurfer21
Silversurfer21, 28.10.2023 6:44 Uhr
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Mich interessiert Buchwert von diesen Objekt. Hoffentlich hat Vonivia mit Buchwert verkaufen können
Silversurfer21
Silversurfer21, 28.10.2023 6:43 Uhr
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Mal zu Dresden; die "Verantwortlichen" waren so "schlau" alle in deren Besitz befindlichen Wohnungen zu verkaufen. Die Stadt war quasi schuldenfrei. Hat man groß gefeiert. Nur, so einfach ist das nicht. Die Quittung für die Kurzsichtigkeit wird wie immer, auf alle abgewäĺst. Politik handelt, übernimmt aber keine Verantwortung.

Minikohle, 27.10.2023 22:00 Uhr
Wie kommt ihr drauf ? ( kurzsichtig) Wir wissen nicht in was für ein Zustand Wohnungen verkauft oder gekauft wurden . Kennen Location von Verkauf und Kauf Objekten nicht . Kennen Schulden. Verzinsung von 2006 für Dresden nicht . Von 500 Euro auf 1200 pro (m2)Wohnung dazu Grundstück für 1900 Wohnungen finde ich für Dresden nicht schlecht In
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Ostritz, 27.10.2023 22:12 Uhr
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Würde mich nicht wundern, wenn die Stadt Dresden, so in 20 Jahren wieder an Investoren verscherbelt, weil Kohle "alle" ist. Ha-ha-ha-ha!
Minikohle
Minikohle, 27.10.2023 22:00 Uhr
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Mal zu Dresden; die "Verantwortlichen" waren so "schlau" alle in deren Besitz befindlichen Wohnungen zu verkaufen. Die Stadt war quasi schuldenfrei. Hat man groß gefeiert. Nur, so einfach ist das nicht. Die Quittung für die Kurzsichtigkeit wird wie immer, auf alle abgewäĺst. Politik handelt, übernimmt aber keine Verantwortung.
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Ostritz, 27.10.2023 21:48 Uhr
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Verstehe zwar den Mehrwert für Dresden nicht, gibt dadurch ja nicht mehr Wohnraum, aber egal🤷

criscros, 27.10.2023 21:43 Uhr
Weil die Stadt die Wohnungen einem bösen und gierigen Konzern heldenhaft abgekauft hat. Super, nicht wahr!? Reinste Politik, aber mit soll's Recht sein.
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criscros, 27.10.2023 21:43 Uhr
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Verstehe zwar den Mehrwert für Dresden nicht, gibt dadurch ja nicht mehr Wohnraum, aber egal🤷
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Ohri, 27.10.2023 18:08 Uhr
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Schade, dass das Paket so klein ist. Nur 1200 von den 6000 Einheiten. Der Preis scheint aber erstmal gut. Vielleicht sind das positive Vorzeichen was die Bewertung angeht.
B
BN_BERT22, 27.10.2023 17:52 Uhr
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Nordische Immobilienunternehmen müssen auch in Q3 mit Wertberichtigungen rechnen. Wie hoch werden die Abwertungen im Vonovia Schweden Portfolio ausfallen? https://www.boersennews.de/community/diskussion/sbb/61506/83212623/

BN_BERT22, 25.10.2023 22:13 Uhr
Was ist denn da nur los in "Bullerbü"? Schwedische Zentralbank benötigt Finanzspritze https://de.investing.com/news/economy/skandal-im-bankensektor--zentralbank-benotigt-finanzspritze-2478445
Silversurfer21
Silversurfer21, 27.10.2023 15:46 Uhr
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Die Wohnungen wurden sogar unter 500 DM pro qm von der Bahn und Post verscherbelt. Die Mieter hat man nicht gefragt weil ein Paketverkauf einfacher war. 😅🤔📈👍🏻😎

EsGehtVoran, 27.10.2023 15:41 Uhr
2006. DM. Gabs damals in Dresden kein Euro ?
EsGehtVoran
EsGehtVoran, 27.10.2023 15:41 Uhr
1

Hab noch mal einen Bericht aus 2006 gefunden, wo steht, dass eine Wohnung für durchschnittlich 35k verkauft wurde.

Ostritz, 27.10.2023 14:21 Uhr
Die Wohnungen wurden sogar unter 500 DM pro qm von der Bahn und Post verscherbelt. Die Mieter hat man nicht gefragt weil ein Paketverkauf einfacher war. 😅🤔📈👍🏻😎
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