VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Ähm - 1213 Wohnungen für 88 Mio + Grundstücke? Das sind, selbst ohne die Grundstücke nur 72K pro Wohnung. Das ist der Buchwert? Das müssten ja Ruinen sein

Das ist es. Wenn es jetzt nicht anzündet wird es 03.11 auch nicht

Vonovia hat sich mit Dresden geeinigt. https://www.boersennews.de/nachrichten/artikel/eqs-news--wohnraum-in-kommunaler-hand---dresden-erwirbt-von-vonovia-1-213-wohnungen/4254231/?utm_source=BoersennewsShare&utm_medium=App&utm_campaign=News

Ich glaube an ersteres, aber die Parameter wie Mieterhöhungen vs. Anschlussfinanzierungen zu höheren Konditionen laufen langsam ab und ebenfalls über Jahre. Den Aktienkurs sehe ich mittlerweile als hoch volatil an weil es sich kurzfristig nicht abzeichnet wie Vonovia hier durchkommt. Die Q-Zahlen werden es immer wieder zeigen.

Im Grunde genommen verhält es sich mit Zinsen wie mit den Sanktionen gegen Russland. Jeder erwartet einen Einbruch und die Realität ist eine andere. Bei den Zinsen klammert man sich auch nur noch an den Strohhalm, dass es langfristig einwirkt auf die Wirtschaft. Die Realität zeigt, dass die Wirtschaft in den USA und der EU ziemlich gut klar kommt und sogar eher deutlich zulegt. Das Zinsniveau scheint bereinigend für die Wirtschaftsakteure zu sein und die schlechten raus zu filtern. Also alles eher positiv als negativ. Vonovia wird einen Anpassungsprozess durchlaufen müssen über die nächsten 2-3 Jahre und entweder gehört das Unternehmen zu den stabilen und gesunden oder es wird es nicht schaffen.

Das wäre aktuell eher ungünstig, da Vonovia bereits gut investiert ist und keine Expansion des Portfolios in der aktuellen Lage anstrebt. Wenn die Baukosten längere Zeit so hoch bleiben, steigt dagegen der Wert des Portfolios und auch die Mieten steigen aufgrund des geringeren Angebots neuer Wohnungen weiter an. Das wiederum ist gut für Vonovia.

Hmmm ihr seid sehr optimistisch. EZB hat endlich pausiert und wir haben mit 2%plus abgeschlossen

Nein, 26,70€

Denke wir sehen vor Jahresende nochmal die 24

Jetzt müsste nur der wohnungsbau noch günstiger werden .

https://www.ntv.de/24491295

EZB hat die Zinsen nicht erhöht. Habe mir die Pressesitzung nicht anschauen können und habe bei der faz mal nachgelesen. Insgesamt bin ich vorsichtig optimistisch. https://www.faz.net/aktuell/finanzen/leitzins-nicht-weiter-erhoeht-ezb-pausiert-nach-zehn-erhoehungen-19267221.html

Gut zehn Jahre ist es her, dass ein gutes Dutzend offener Immobilienfonds in Deutschland erst dichtgemacht und dann in die Abwicklung geschickt werden musste. https://www.institutional-money.com/news/produkte/headline/weiterer-immobilienfonds-setzt-anteilruecknahme-aus-228211

Ezb ohne Zinserhöhung, soll jetzt gut für die Aktie sein

https://www.ntv.de/24490975

Was ist das den für ein chartbild heute