VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
28,97 EUR
-2,31 %-0,69
13. Nov, 22:34:41 Uhr,
L&S Exchange
Kommentare 30.620
B
BN_BERT22,
03.09.2023 12:27 Uhr
0
"Mit rasender Geschwindigkeit gegen die Wand - Der Markt trocknete förmlich aus, grosse Immobiliendeals wurden Mangelware. Das schürte Unsicherheit - die Akteure am Markt können nicht mehr mit Sicherheit beurteilen, was Immobilienpakete wirklich wert sind. Immobilienriesen wie Branchenprimus Vonovia oder LEG mussten ihre Bestände um Milliarden von Euro abwerten und legten Neubauprojekte auf Eis." https://www.cash.ch/news/top-news/keiner-will-kaufen-deutsche-immobilienentwickler-am-abgrund-633523
B
Valle14,
03.09.2023 11:48 Uhr
0
Glaubt ihr es geht diese Woche noch einwenig runter ? Würde gerne nachkaufen
B
Brofoxx,
02.09.2023 17:51 Uhr
0
Immo Aktien sind zyklisch. Wird also wieder steigen....und jetzt sind gute Einkaufkurse... Wenn die Angst bei Anlegern am größten ist, kaufen Fonds etc.....
B
Brofoxx,
02.09.2023 17:50 Uhr
0
Long Term Invest halt
B
Brofoxx,
02.09.2023 17:50 Uhr
0
Eben. Die Aussichten sind mit den hohen Mieteinnahmen bei geringen immobilienverkaufen gerade top.
B
Brofoxx,
02.09.2023 17:50 Uhr
0
Anteil im eurostoxx liegt nur bei 0,46%... Hält sich also in Grenzen
Dobby241,
02.09.2023 17:49 Uhr
1
Ja bis 16.09. Müssen unschichten. Aber ich halte jetzt dauernde Kurssteigerung problematisch nicht wegen Umschichtung aber weil fair Wert bei mir jetzt 26 ist. Wir sind fast 10% Discount davon. Wenn die Risiken griss sind die grossen Investoren werden keine Aktie mit 10% Discount kaufen.
der momentan von dir berechnete faire wert mag da wohl liegen, es geht aber stets um die aussichten und wie die investoren z.b. den fairen wert in der zukunft sehen.
t
todi1,
02.09.2023 17:46 Uhr
0
Meiner Meinung nach der Kurs kann weiter steigern wenn fair Wert steigert auch.
todi1,
02.09.2023 17:43 Uhr
0
Ja bis 16.09. Müssen unschichten. Aber ich halte jetzt dauernde Kurssteigerung problematisch nicht wegen Umschichtung aber weil fair Wert bei mir jetzt 26 ist. Wir sind fast 10% Discount davon. Wenn die Risiken griss sind die grossen Investoren werden keine Aktie mit 10% Discount kaufen.
B
Brofoxx,
02.09.2023 17:41 Uhr
0
Denke, du hast Recht. Ob die das vorher schon. Umschichten.... Keine Ahnung. Wäre aber clever.... Sonst haben die Höhe Verluste. Heißt, der Verkaufsdruck in nächster Zeit ist relativ hoch. Kann aber auch sein, dass die die Aktien behalten und nur aus dem Fond rechnen, so dass die später verkaufen können. Also intern umschichten.... Könnte ich mir zumindest vorstellen..
Weiß nicht, wie sowas gemanagt wird.
Dobby241,
02.09.2023 17:28 Uhr
0
Wichtig sind solche Änderungen vor allem für Fonds, die Indizes real nachbilden (physisch replizierende ETFs). Dort muss dann entsprechend umgeschichtet werden, was Einfluss auf die Aktienkurse haben kann. https://www.boersennews.de/nachrichten/artikel/index-monitor-vonovia-verlaesst-eurostoxx-50-munich-re-kommt-in-stoxx-50/4202681/
und die fonds stoßen dann alle anteile auf einmal ab, damit alle mit einem dicken minus verkaufen durch das überangebot.
sehr logisch.
das umschichten wird oder muss sehr langsam geschehen.
theoretisch könnten diese fonds ja jetzt schon umschichten.
der eurostoxx wird das erst ab dem 18.09. tun.
oder sehe ich das falsch
BN_BERT22,
02.09.2023 17:08 Uhr
0
Wichtig sind solche Änderungen vor allem für Fonds, die Indizes real nachbilden (physisch replizierende ETFs). Dort muss dann entsprechend umgeschichtet werden, was Einfluss auf die Aktienkurse haben kann. https://www.boersennews.de/nachrichten/artikel/index-monitor-vonovia-verlaesst-eurostoxx-50-munich-re-kommt-in-stoxx-50/4202681/
G
Geldvermehrer,
02.09.2023 15:36 Uhr
0
Der Anstieg ist auch eine Folge des erfolgreichen Schuldenmanagements. In H1 hat man damit alleine 235 Mio verdienen können und es geht weiter. Insgesamt hat man trotz ca 6% Abschreibungen das LTV fast halten können.
In H2 baucht es keine weiteren Abschreibungen sondern man kann sich voll aufs Schuldenmanagement konzentrieren. Aus Verkäufen fließt der Cash fast automatisch.
In H1 445 Mio und in July/August weitere 100 Mio.
Wenn es ordentlich läuft bis Jahresende LTV mit Perpetuals 54 und ohne 37%.
Die EZB wird allerdings die Zinsen weiter erhöhen müssen und mit der weiteren Erhöhung der CO2 Steuern bekommt die Inflation in der kompletten Lieferkette vom Bauern bis zum Brötchen einen Inflationsschub.
Weil der deutsche Michel die grüne Zeche bezahlen muss
ist der Mieter leider nur begrenzt zahlungsbereit.
Dobby241,
02.09.2023 15:21 Uhr
0
ich sehe das nicht als irrelevant.
wir sind öfters daran abgeprallt und es ging weiter runter.
charttechnisch sehe ich hier die trendwende.
das wird für viele anleger als kaufsignal gewertet.
Radioaktivmann,
02.09.2023 15:01 Uhr
0
EMA200 etc ist hier imho irrelevant! Wir haben hier eindeutig ein extremes Augenmerk auf äußere Faktoren (Zinsen), die alleine den Kurs bestimmen. Genauso bei Zalando derzeit (ebenso Abhängig von der Zinsentwicklung).
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