VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
29,43 EUR
+1,36 %+0,40
14. Nov, 22:58:11 Uhr,
L&S Exchange
Kommentare 30.636
R
Realanalyst,
29.08.2023 22:07 Uhr
0
Wenn die Inflationszahlen gut ausfallen, ist es eigentlich ein guter Zeitpunkt zum Einsteig. Die EZB dürfte dann im September keine Zinserhöhung beschließen und die nächsten Inflationszahlen für September werden wegen des Basiseffekts einen spürbaren Rückgang aufzeigen, dann werden die Kurse auf einem ganz anderen Niveau sein. Ich denke 22 ist bei vorausgesetzt guten Inflationszahlen kurzfristig aufjedenfall drin, vielleicht auch mehr.
JohnStuartMill,
29.08.2023 21:53 Uhr
0
Investitionsprämie für den Bau neuer Mietwohnungen hört sich für Vonovia erst einmal gut an. Das dürfte zumindest das ein oder andere zurückgestellte Projekt wieder aufleben lassen
A
Realanalyst,
29.08.2023 21:03 Uhr
0
Wenn die Inflationszahlen morgen und übermorgen nicht enttäuschen, könnte es einen Schub geben.
A
Aniliner15,
29.08.2023 20:57 Uhr
0
Vllt packen wir es diesmal über die 22€
t
todi1,
29.08.2023 20:41 Uhr
0
Das kann niemand sagen.
A
Aniliner15,
29.08.2023 20:39 Uhr
0
Wie geht's morgen hier weiter? Aroundtown veröffentlicht Zahlen
t
todi1,
29.08.2023 20:36 Uhr
0
Vielleicht amerikanisches Arbeitsbericht.
t
todi1,
29.08.2023 20:25 Uhr
0
Ja du hast recht. Aber der Verhaltnispunkt ist Fair Wert. Jetzt der Kurs ist mit 20% Discount zum fair Wert. Das halte ich normal als Investor. Wenn ich kaufe ich brauche minimum 20% Discount bei Zykliker 30%. So der Kurs ist meiner nach jetzt gut eingepreist. Wenn die Unsicherheit erhöht Discounterwartungen werden grösser 30 vielleicht auch 40%. Bei fair Wert oder darüber werden nur bei Euphorie kaufen. Und jetzt fühle ich kein Euphorie.
Dobby241,
29.08.2023 20:12 Uhr
0
Viele hier überschatzen die Wirkung der Zinssenkungen. Dann Zahlen mal: Jedes Jahr laufen etwa 5mrd euro Schulden aus die refinanzieren werden müssen. Die Refinanzierungskosten sind 10 Jahre Anleihen+ 1.5% = 4%. Nehmen wir an dass die Zinsen (und Anleihen auch) sinken mit 1% , so Die Refinanzierungskosten werden 3%. Dieser 1% Unterschied bedeutet 5mrd x 1%= 50 mio euro. FFO forecast für 2023 ist 1,85mrd. Bei 1% Zinssenkung ist das 1,85+0,05=1,9mrd. Meiner Rechnung nach fair Wert bei 1,85mrd FFO ist 26 euro. Bei 1,9mrd FFO ist 28 euro. So bei 1,5% 10 Jahre Anleihen fair Wert Steigerung ist meiner nach 2 euro. Aber vielleicht bin ich falsch!
wir haben aber auch gelernt, dass dem markt der faire wert vollkommen egal ist.
es wird in beide richtungen übertrieben.
todi1,
29.08.2023 19:59 Uhr
0
Viele hier überschatzen die Wirkung der Zinssenkungen. Dann Zahlen mal: Jedes Jahr laufen etwa 5mrd euro Schulden aus die refinanzieren werden müssen. Die Refinanzierungskosten sind 10 Jahre Anleihen+ 1.5% = 4%. Nehmen wir an dass die Zinsen (und Anleihen auch) sinken mit 1% , so Die Refinanzierungskosten werden 3%. Dieser 1% Unterschied bedeutet 5mrd x 1%= 50 mio euro. FFO forecast für 2023 ist 1,85mrd. Bei 1% Zinssenkung ist das 1,85+0,05=1,9mrd. Meiner Rechnung nach fair Wert bei 1,85mrd FFO ist 26 euro. Bei 1,9mrd FFO ist 28 euro. So bei 1,5% 10 Jahre Anleihen fair Wert Steigerung ist meiner nach 2 euro. Aber vielleicht bin ich falsch!
B
BN_BERT22,
29.08.2023 19:34 Uhr
0
Was macht eigentlich das Schweden Portfolio von Vonovia? Sweden apartment starts tumble 57% in first six months..House prices are down around 13% since their peak in early 2022 and Swedbank said it did not expect them to stabilize until the end of this year or early 2024." https://www.zawya.com/en/world/uk-and-europe/sweden-apartment-starts-tumble-57-in-first-six-months-stats-office-n9escky9
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